Koniec programu Mieszkanie dla Młodych

Zaktualizowano: 27.11.2018 12:35
Opublikowano: 09.01.2018 13:24
Średnia ocena: 5,85/6 Głosów: 26

W ciągu pierwszych dni stycznia bieżącego roku, skończyły się wszystkie przewidziane środki na dotacje dla korzystających z programu Mieszkanie dla Młodych. To ostatni rok w którym możliwe było otrzymanie dopłaty, rząd zdecydował o zakończeniu akcji i wprowadzeniu innego programu od roku 2019. Czy wpłynie to na zainteresowanie kupnem mieszkań, które w ostatnich latach znacznie wzrosło? Eksperci zapowiadają, że jeszcze przez kilkanaście miesięcy deweloperzy mogą nie odczuć tego, a wiele rodzin również bez możliwości dopłaty będzie starać się o kredyty na kupno mieszkań, nawet jeżeli odbędzie się to kosztem mniejszego metrażu lub nieco gorszej lokalizacji nieruchomości. Polacy zdecydowanie chętniej decydują się na umowę kredytową i mieszkanie w swoim lokum niż wynajem, który także jest kosztowny i nie daje żadnego zabezpieczenia. Co zrobić by ułatwić sobie zaciągnięcie kredytu hipotecznego i zamieszkanie we własnych czterech kątach? Poniżej kilka rad dla osób, które dopiero zdecydowały się ubiegać o kredyt hipoteczny.

Kwota kredytu pokrywająca 100% wartości nieruchomości - To możliwe

Wkład własny stał się głównym zmartwieniem kredytobiorców. Od roku 2017 ubiegając się o kredyt hipoteczny wymagany jest wkład własny o wartości 20,00% nieruchomości. To właśnie program MdM oferował wsparcie w postaci dotacji, która naliczana była jako wkład własny, umożliwiając otrzymanie zgody kredytowej i nie ponoszenie tego kosztu osobiście. Należy jednak pamiętać, że banki dają możliwość skorzystania również z kredytów o kwocie wyższej niż 80,00% kupowanej nieruchomości. Szansą na tak dostosowany kredyt jest ubezpieczenie wkładu własnego, jednak to usługa, która niesie za sobą konsekwencje, przede wszystkim finansowe.

Koszt takiej oferty, która związana jest z ubezpieczeniem wkładu własnego to nie tylko wyższa rata spowodowana wyższą kwotą kredytu ale również podwyższona marża, która znacznie podwyższy całkowity koszt zobowiązania w trakcie całej umowy. Oczywiście koszt zadłużenia powiększony jest także o składki samego ubezpieczenia. Kredytobiorca musi więc liczyć się z tym, że ogólny koszt mieszkania będzie wyższy niż w przypadku kredytu zaciąganego wraz z wkładem własnym.

Wybierz ofertę, która zapewnia najlepsze warunki

To od Ciebie zależy w którym banku zostanie podpisana umowa, zatem wbrew powszechnej opinii masz realny wpływ na warunki umowy, która zostanie zawarta. Wybór wśród ofert jest ogromny, choć pozornie usługi nie różnią się między sobą zauważalnie. Jednak nawet drobne różnice, na przestrzeni lat spłaty zobowiązania będą odznaczały się w budżecie usługobiorcy. Dlatego też konieczne jest porównanie dostępnych zadłużeń, poznanie ich różnic i wybór oferty, która gwarantuje najniższy całkowity koszt kredytu oraz elastyczne warunki, dostosowane do potrzeb Klienta.

Ranking kredytów hipotecznych umożliwia poznanie ofert bankowych w ciągu kilku minut. Sprawdzisz nie tylko oprocentowanie ale także marżę i RRSO całego zadłużenia. Dodatkowo śledząc szczegóły usług możesz porównać maksymalną kwotę zadłużenia oraz najdłuższy okres na jaki można rozłożyć spłatę całego zobowiązania. Wszystkie te informacje pozwolą na podjęcie najlepszej decyzji finansowej i łatwy wybór kredytu hipotecznego.

Komentarze

Twój adres e-mail nie będzie widoczny na stronie. Gdy ktoś odpowie na Twój komentarz otrzymasz mailowe powiadomienie. Wypełnienie tego pola jest opcjonalne

Powiązane artykuły

Drugi kredyt hipoteczny - czy to możliwe? Gdzie złożyć wniosek o drugi kredyt hipoteczny?
Kredyty hipoteczne 23.07.2021

Drugi kredyt hipoteczny - czy to możliwe? Gdzie złożyć wniosek o drugi kredyt hipoteczny?

Pewnie niejeden zastanawia się, czy mając już jeden, można wziąć jeszcze drugi kredyt hipoteczny. Mówi się, że nie ma rzeczy niemożliwych, są tylko trudne do wykonania i powiedzenie to sprawdza się również i w tym przypadku. Teoretycznie da się zaciągnąć kolejny kredyt hipoteczny, ale z pewnością nie jest on w zasięgu każdego. Kto może starać się o jeszcze jeden kredyt hipoteczny? I czy to się w ogóle opłaca? Odpowiadamy!

Zobacz więcej
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - na czym polega i kto może z niego skorzystać?
Kredyty hipoteczne 22.07.2021

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - na czym polega i kto może z niego skorzystać?

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego to dla wielu kredytobiorców szansa na szybsze sfinansowanie zakupu mieszkania lub budowy domu. Dzięki niemu możesz obniżyć wkład własny z rekomendowanych 20 do 10%. Ubezpieczenie powoduje jednak podwyższenie łącznych kosztów kredytowania. Kiedy warto się na nie zdecydować? Podpowiadamy!

Zobacz więcej
Wniosek o kredyt - jak go prawidłowo wypełnić i zwiększyć szanse na kredyt?
Kredyty gotówkowe 16.07.2021

Wniosek o kredyt - jak go prawidłowo wypełnić i zwiększyć szanse na kredyt?

Wniosek o kredyt to dokument, który musisz wypełnić, jeśli chcesz starać się o kredyt. Coraz więcej banków decyduje się na wnioskowanie online, dzięki czemu możesz szybko i bez wychodzenia z domu dopełnić wszelkich formalności. Który wniosek jest najbardziej, a który najmniej złożony? Czym się różnią między sobą? Sprawdź, jak wygląda ubieganie się o kredyt i co możesz zrobić, żeby przyspieszyć ten proces!

Zobacz więcej
Kredyt na działkę budowlaną - najważniejsze informacje o kredycie hipotecznym na zakup działki
Kredyty hipoteczne 09.07.2021

Kredyt na działkę budowlaną - najważniejsze informacje o kredycie hipotecznym na zakup działki

Mieszkanie w dużym mieście ma wiele zalet, ale też bywa bardzo męczące. Do kupowania nieruchomości w centrum zniechęcają również wysokie ceny za metr. Dlatego wielu mieszkańców miast podejmuje decyzję o wyprowadzce na obrzeża. Zanim jednak zacznie się pakować walizki, najpierw trzeba znaleźć ziemię, gdzie zostanie wzniesiony dom. Wcześniej warto też rozeznać się, gdzie można dostać kredyt na działkę i jakie warunki trzeba spełnić, by go otrzymać.

Zobacz więcej
Ulga mieszkaniowa - czym jest ulga mieszkaniowa i jak z niej skorzystać?
Kredyty hipoteczne 05.07.2021

Ulga mieszkaniowa - czym jest ulga mieszkaniowa i jak z niej skorzystać?

Sprzedałeś mieszkanie, a za uzyskane w ten sposób środki, zamierzasz nabyć kolejną nieruchomość? Nie zwlekaj przesadnie długo. Jeśli kupisz nowe mieszkanie lub dom w ciągu 3 lat, to możesz liczyć na przyznanie tzw. ulgi mieszkaniowej. Czym dokładnie jest ta ulga i na jakich zasadach funkcjonuje? Sprawdź, czy ulga mieszkaniowa jest dla Ciebie korzystna!

Zobacz więcej
Zwrot prowizji bankowej - jak ubiegać się o zwrot prowizji w banku?
Kredyty hipoteczne 25.06.2021

Zwrot prowizji bankowej - jak ubiegać się o zwrot prowizji w banku?

O zwrot prowizji bankowej możesz się ubiegać w banku po wcześniejszej spłacie kredytu. Prawo do odzyskania pieniędzy z tego tytułu potwierdził wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 2019 roku. Sprawdź, o co dokładnie chodzi i jak w praktyce możesz uzyskać zwrot prowizji bankowej.

Zobacz więcej
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies i inne podobne technologie, aby świadczyć dopasowane i bezpieczne usług, personalizować reklamy, udostępniać funkcje mediów społecznościowych oraz analizować ruchu w Internecie. Klikając "Akceptuję", zgadzasz się na użycie technologii automatycznego śledzenia i zbierania danych zarówno przez Totalmoney.pl, Wirtualną Polskę, Google, Facebook jak i innych naszych partnerów, o których dowiesz się więcej w Polityce Prywatności
Twoje dane osobowe takie jak adres IP, identyfikatory urządzeń i identyfikatory plików cookies będą przetwarzane przez Wirtualną Polskę bez konieczności uprzedniego wyrażenia przez Ciebie zgody. Wirtualna Polska przetwarza je w oparciu o uzasadniony interes na potrzeby badań rynkowych, w celu uzyskania informacji na temat odbiorców odwiedzających naszą witrynę i oglądających reklamy, oraz opracowywania i ulepszania produktów.
Twoje dane osobowe będą ponadto przetwarzane przez Wirtualną Polskę, Google'a i Facebooka na potrzeby wyboru podstawowych i spersonalizowanych reklam, tworzenia profilu spersonalizowanych reklam, czy też pomiaru wydajności reklam, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody, którą możesz w dowolnym momencie wycofać: w przypadku Wirtualnej Polski tutaj; Google'a- tutaj; Facebooka - tutaj.
Szczegółowe informacje na temat przetwarzania Twoich danych przez Wirtualną Polskę znajdziesz w Polityce Prywatności. Informacje o wykorzystywaniu danych przez Google'a znajdziesz tutaj, a przez Facebooka znajdziesz - tutaj