Kredyty hipoteczne 2 min. czytania

Koniec programu Mieszkanie dla Młodych

Zaktualizowano: 2018-11-27 12:35
Opublikowano: 2018-01-09 13:24
Średnia ocena: 5,86/6 Głosów: 29
Koniec programu Mieszkanie dla Młodych

W ciągu pierwszych dni stycznia bieżącego roku, skończyły się wszystkie przewidziane środki na dotacje dla korzystających z programu Mieszkanie dla Młodych. To ostatni rok w którym możliwe było otrzymanie dopłaty, rząd zdecydował o zakończeniu akcji i wprowadzeniu innego programu od roku 2019. Czy wpłynie to na zainteresowanie kupnem mieszkań, które w ostatnich latach znacznie wzrosło? Eksperci zapowiadają, że jeszcze przez kilkanaście miesięcy deweloperzy mogą nie odczuć tego, a wiele rodzin również bez możliwości dopłaty będzie starać się o kredyty na kupno mieszkań, nawet jeżeli odbędzie się to kosztem mniejszego metrażu lub nieco gorszej lokalizacji nieruchomości. Polacy zdecydowanie chętniej decydują się na umowę kredytową i mieszkanie w swoim lokum niż wynajem, który także jest kosztowny i nie daje żadnego zabezpieczenia. Co zrobić by ułatwić sobie zaciągnięcie kredytu hipotecznego i zamieszkanie we własnych czterech kątach? Poniżej kilka rad dla osób, które dopiero zdecydowały się ubiegać o kredyt hipoteczny.

Kwota kredytu pokrywająca 100% wartości nieruchomości - To możliwe

Wkład własny stał się głównym zmartwieniem kredytobiorców. Od roku 2017 ubiegając się o kredyt hipoteczny wymagany jest wkład własny o wartości 20,00% nieruchomości. To właśnie program MdM oferował wsparcie w postaci dotacji, która naliczana była jako wkład własny, umożliwiając otrzymanie zgody kredytowej i nie ponoszenie tego kosztu osobiście. Należy jednak pamiętać, że banki dają możliwość skorzystania również z kredytów o kwocie wyższej niż 80,00% kupowanej nieruchomości. Szansą na tak dostosowany kredyt jest ubezpieczenie wkładu własnego, jednak to usługa, która niesie za sobą konsekwencje, przede wszystkim finansowe.

Koszt takiej oferty, która związana jest z ubezpieczeniem wkładu własnego to nie tylko wyższa rata spowodowana wyższą kwotą kredytu ale również podwyższona marża, która znacznie podwyższy całkowity koszt zobowiązania w trakcie całej umowy. Oczywiście koszt zadłużenia powiększony jest także o składki samego ubezpieczenia. Kredytobiorca musi więc liczyć się z tym, że ogólny koszt mieszkania będzie wyższy niż w przypadku kredytu zaciąganego wraz z wkładem własnym.

Wybierz ofertę, która zapewnia najlepsze warunki

To od Ciebie zależy w którym banku zostanie podpisana umowa, zatem wbrew powszechnej opinii masz realny wpływ na warunki umowy, która zostanie zawarta. Wybór wśród ofert jest ogromny, choć pozornie usługi nie różnią się między sobą zauważalnie. Jednak nawet drobne różnice, na przestrzeni lat spłaty zobowiązania będą odznaczały się w budżecie usługobiorcy. Dlatego też konieczne jest porównanie dostępnych zadłużeń, poznanie ich różnic i wybór oferty, która gwarantuje najniższy całkowity koszt kredytu oraz elastyczne warunki, dostosowane do potrzeb Klienta.

Ranking kredytów hipotecznych umożliwia poznanie ofert bankowych w ciągu kilku minut. Sprawdzisz nie tylko oprocentowanie ale także marżę i RRSO całego zadłużenia. Dodatkowo śledząc szczegóły usług możesz porównać maksymalną kwotę zadłużenia oraz najdłuższy okres na jaki można rozłożyć spłatę całego zobowiązania. Wszystkie te informacje pozwolą na podjęcie najlepszej decyzji finansowej i łatwy wybór kredytu hipotecznego.

Komentarze

Powiązane artykuły

Kredyt hipoteczny w mBanku
27.01.2022

Kredyt hipoteczny w mBanku – sprawdź ofertę, warunki i koszt kredytu mieszkaniowego w mBanku!

W mBanku kredyt hipoteczny wziąć można na zakup mieszkania lub działki, budowę domu lub remont nieruchomości. Pożyczyć można dużo i na długo, otrzymując przy tym całkiem atrakcyjne warunki kredytowania. Chcesz poznać więcej szczegółów? Przeczytaj nasz artykuł i przekonaj się, dlaczego warto wziąć kredyt hipoteczny w mBanku.
Zobacz więcej
17 min. czytania
Hipoteka - co to jest i na czym polega?
25.01.2022

Co to jest hipoteka na nieruchomości i jakie są rodzaje hipotek?

...ksiąg wieczystych. Wniosek może złożyć bank (jako wierzyciel hipoteczny) lub właściciel nieruchomości, który w tym wypadku jest kredytobiorcą. Najczęściej jednak to osoby zaciągające kredyt hipoteczny zobowiązane są do dopełnienia wszystkich formalności. Na szczęście nie musisz samemu tworzyć urzędowego pisma i zastanawiać się co zawiera hipoteka. Wniosek o wpis składa się na gotowym...

Zobacz więcej
10 min. czytania
Raty annuitetowe - co to jest?
18.01.2022

Raty annuitetowe – czy warto się na nie decydować? Sprawdź!

Rata annuitetowa to stosunkowo rzadko używane i dla wielu osób obco brzmiące określenie raty często wybieranej przy kredycie, a mianowicie raty równej. To jedna z dwóch standardowych opcji spłaty kredytu, zaraz obok raty malejącej. Decydujący się na nią kredytobiorca będzie zobowiązany przelewać bankowi przez określony w umowie czas ratę w stałej kwocie. Czy opłaca się...
Zobacz więcej
9 min. czytania
Kredyt gotówkowy dla młodych małżeństw
14.01.2022

Ile kosztuje kredyt dla młodych małżeństw? Sprawdź warunki kredytu gotówkowego i kredytu hipotecznego dla młodych małżeństw

...każdemu łatwo jest wziąć samemu kredyt gotówkowy, podobnie zresztą, jak i kredyt hipoteczny dla wielu osób jest...

...jest wziąć samemu kredyt gotówkowy, podobnie zresztą, jak i kredyt hipoteczny dla wielu osób jest poza ich zasięgiem. Dlatego banki oferują...

Zobacz więcej
14 min. czytania
Czym różni się hipoteka kaucyjna od zwykłej?
14.01.2022

Czym jest hipoteka kaucyjna? Czym różni się hipoteka kaucyjna od zwykłej?

...o hipotece kaucyjnej mogłeś nawet nie słyszeć, zwłaszcza gdy o kredyt hipoteczny występujesz dopiero teraz i robisz to po raz pierwszy. Wszystko...

...cię zainteresować: Na czym polega i ile kosztuje ubezpieczenie kredytu hipotecznego? Aby lepiej zrozumieć, na czym polegała hipoteka kaucyjna, warto...

Zobacz więcej
7 min. czytania
Kredyt na wkład własny – czy to możliwe?
13.01.2022

Kredyt na wkład własny – czy to możliwe?

...niż początkowo założyłeś? Sprawdź, czy wnioskowanie o kredyt gotówkowy w takiej sytuacji to dobry pomysł. Kredyt hipoteczny to...

...kredytów hipotecznych stanowi jednak, że wkład własny na kredyt hipoteczny nie powinien być mniejszy niż 20% wartości kredytowanej...

Zobacz więcej
8 min. czytania