Kredyty hipoteczne 3 min. czytania

Zabezpieczenie kredytu hipotecznego

Zaktualizowano: 2020-12-04 13:39
Opublikowano: 2019-08-29 09:55
Średnia ocena: 5,89/6 Głosów: 27
Zabezpieczenie kredytu hipotecznego

Kredyt hipoteczny bardzo wyróżnia się na tle innych usług, które dostępne są w ofercie banków. To usługa, która pozwala uzyskać bardzo duże zobowiązanie finansowe, jednocześnie gwarantując niezwykle niski koszt kredytu. Jest kilka czynników, które mają bezpośredni wpływ na to, że kredyt hipoteczny jest tak atrakcyjny finansowo. W tym artykule podpowiemy ci, co powoduje, że oferta tego typu może mieć tak niskie oprocentowanie, a także jakie warunki musi spełnić kredytobiorca, by mieć szansę uzyskać kredyt na dom lub mieszkanie.

Bank dokładnie weryfikuje kredytobiorcę

Kredyt hipoteczny związany jest z licznymi formalnościami, które wymagane są przez bank, przed uzyskaniem zgody kredytowej. Bank weryfikuje osoby, które starają się o zadłużenie, zarówno pod względem zdolności kredytowej, na postawie zaświadczenia o zarobkach, jak i stałym zatrudnieniu, a także sprawdza historię kredytową usługobiorcy. Warto zadbać o korzystną przeszłość finansową, by móc udowodnić, że spłata wcześniejszych zadłużeń obyła się bez problemu, a wnioskodawca jest wiarygodnym klientem, który nie stanowi ryzyka finansowego dla instytucji.

Hipoteka - zabezpieczenie kredytu

Kredyt hipoteczny, jak wskazuje na to sama nazwa usługi, wykorzystuje hipotekę ustanowioną na rzecz banku, która staje się zabezpieczeniem całego zadłużenia.

Hipoteka staje się zabezpieczeniem wierzytelności, co wiąże się z tym, że kredytobiorca, który nie będzie spłacać swojego zobowiązania, utraci nieruchomość na rzecz banku.

Zabezpieczenie kredytu w postaci hipoteki pozwala znacznie zmniejszyć koszt kredytu, dzięki czemu zadłużenie zapewnia niskie oprocentowanie oraz brak opłat dodatkowych, które mogłyby obciążyć kredytobiorcę w trakcie spłaty kredytu.

Dodatkowe ubezpieczenie

Kredyt hipoteczny wiąże się także z innymi zabezpieczeniami, które często wymagane są przez banki. Pamiętaj, że instytucja może wymagać od ciebie ubezpieczenia nieruchomości, w szczególności od pożaru oraz zdarzeń losowych, dodatkowo wiele banków chce, by kredytobiorca również skorzystał z polisy na życie, dodatkowo ubezpieczając spłatę udzielonego kredytu.

Wkład własny

Dodatkowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest także wkład własny, jaki zgodnie z prawem bankowym musi być w posiadaniu kredytobiorcy.

Wkład własny wynosi aż 20,00% wartości nieruchomości, na rynku jest jednak wiele ofert, które są w stanie pokryć 90,00% twojego zadłużenia, pod warunkiem skorzystania z ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, który jednak wiąże się z dodatkowymi opłatami, które należy mieć na uwadze, decydując się na taką usługę.

Co zyskujesz dzięki tym warunkom

Spełnienie wszystkich wymogów stawianych przed kredytobiorcą może wydawać się kłopotliwe, warto jednak pamiętać, że dzięki nim usługobiorca może liczyć na szereg przywilejów.

Kredyt hipoteczny jest zdecydowanie najtańszym zadłużeniem finansowym, dodatkowo oferuje bardzo wysoką kwotę maksymalną kredytu, przy czym umożliwia rozłożenie spłaty w korzystnym terminie, obniżając maksymalnie miesięczne opłaty. Jeśli chcesz dowiedzieć się czegoś więcej, zachęcamy do sprawdzenia rankingu kredytów hipotecznych, który znajduje się na naszej stronie.

Komentarze

Powiązane artykuły

Kredyt hipoteczny w mBanku
27.01.2022

Kredyt hipoteczny w mBanku – sprawdź ofertę, warunki i koszt kredytu mieszkaniowego w mBanku!

W mBanku kredyt hipoteczny wziąć można na zakup mieszkania lub działki, budowę domu lub remont nieruchomości. Pożyczyć można dużo i na długo, otrzymując przy tym całkiem atrakcyjne warunki kredytowania. Chcesz poznać więcej szczegółów? Przeczytaj nasz artykuł i przekonaj się, dlaczego warto wziąć kredyt hipoteczny w mBanku.
Zobacz więcej
17 min. czytania
Hipoteka - co to jest i na czym polega?
25.01.2022

Co to jest hipoteka na nieruchomości i jakie są rodzaje hipotek?

...ksiąg wieczystych. Wniosek może złożyć bank (jako wierzyciel hipoteczny) lub właściciel nieruchomości, który w tym wypadku jest kredytobiorcą. Najczęściej jednak to osoby zaciągające kredyt hipoteczny zobowiązane są do dopełnienia wszystkich formalności. Na szczęście nie musisz samemu tworzyć urzędowego pisma i zastanawiać się co zawiera hipoteka. Wniosek o wpis składa się na gotowym...

Zobacz więcej
10 min. czytania
Raty annuitetowe - co to jest?
18.01.2022

Raty annuitetowe – czy warto się na nie decydować? Sprawdź!

Rata annuitetowa to stosunkowo rzadko używane i dla wielu osób obco brzmiące określenie raty często wybieranej przy kredycie, a mianowicie raty równej. To jedna z dwóch standardowych opcji spłaty kredytu, zaraz obok raty malejącej. Decydujący się na nią kredytobiorca będzie zobowiązany przelewać bankowi przez określony w umowie czas ratę w stałej kwocie. Czy opłaca się...
Zobacz więcej
9 min. czytania
Kredyt gotówkowy dla młodych małżeństw
14.01.2022

Ile kosztuje kredyt dla młodych małżeństw? Sprawdź warunki kredytu gotówkowego i kredytu hipotecznego dla młodych małżeństw

...każdemu łatwo jest wziąć samemu kredyt gotówkowy, podobnie zresztą, jak i kredyt hipoteczny dla wielu osób jest...

...jest wziąć samemu kredyt gotówkowy, podobnie zresztą, jak i kredyt hipoteczny dla wielu osób jest poza ich zasięgiem. Dlatego banki oferują...

Zobacz więcej
14 min. czytania
Czym różni się hipoteka kaucyjna od zwykłej?
14.01.2022

Czym jest hipoteka kaucyjna? Czym różni się hipoteka kaucyjna od zwykłej?

...o hipotece kaucyjnej mogłeś nawet nie słyszeć, zwłaszcza gdy o kredyt hipoteczny występujesz dopiero teraz i robisz to po raz pierwszy. Wszystko...

...cię zainteresować: Na czym polega i ile kosztuje ubezpieczenie kredytu hipotecznego? Aby lepiej zrozumieć, na czym polegała hipoteka kaucyjna, warto...

Zobacz więcej
7 min. czytania
Kredyt na wkład własny – czy to możliwe?
13.01.2022

Kredyt na wkład własny – czy to możliwe?

...niż początkowo założyłeś? Sprawdź, czy wnioskowanie o kredyt gotówkowy w takiej sytuacji to dobry pomysł. Kredyt hipoteczny to...

...kredytów hipotecznych stanowi jednak, że wkład własny na kredyt hipoteczny nie powinien być mniejszy niż 20% wartości kredytowanej...

Zobacz więcej
8 min. czytania