×Informujemy, że w związku z wejściem w życie RODO zmodyfikowaliśmy naszą politykę prywatności

Koronawirus - czy ceny mieszkań pójdą w dół?

Opublikowano: 10.07.2020 14:53
Średnia ocena: 5,45/6Głosów: 9

Liczysz na to, że w ciągu kilku miesięcy uda ci się znaleźć odpowiednią nieruchomość i z pomocą kredytu hipotecznego sfinansować jej kupno? Czy sytuacja związana z epidemią wirusa będzie miała wpływ na budowę mieszkań lub rynek wtórny?

Już teraz wiadomo, że koronawirus będzie miał ogromne znaczenie dla całej gospodarki, a skutki epidemii będą odczuwalne jeszcze przez wiele miesięcy. Choć rząd szybko zareagował na straty i wprowadził do życia Tarczę antykryzysową, która pomogła zarówno osobom fizycznym, jak i przedsiębiorcom, wiele osób odczuło problemy wynikające z konieczności zawieszenia działalności, pojawiły się zwolnienia, a w wyjątkowo trudnej sytuacji znalazła się cała branża usługowa oraz osoby zatrudnione na podstawie umów cywilnoprawnych.

Interesuje cię rynek mieszkań? Liczysz na to, że w ciągu kilku miesięcy uda ci się znaleźć odpowiednią nieruchomość i z pomocą kredytu hipotecznego sfinansować jej kupno? Czy sytuacja związana z epidemią wirusa będzie miała wpływ na budowę mieszkań lub rynek wtórny? Czy ceny nieruchomości pójdą w dół? To z pewnością bardzo interesujące zagadnienia, które z pewnością trapią wielu niezdecydowanych kredytobiorców. Postaramy się jednak w prosty sposób pomóc ci zapoznać się z aktualną sytuacją i przeanalizować, czy to dobry moment na zaciągniecie kredytu, a także odpowiedzieć na pytanie, czy w ciągu najbliższych miesięcy możesz spodziewać się korzystniejszych cen mieszkań i warto zaczekać z decyzją o jego kupnie, licząc na korzystniejsze warunki.

Śledź na bieżąco najnowsze informacje ws. spłat kredytów w związku z Koronawirusem
Polub nasz profil na Facebooku

Mniejsza liczba udzielonych kredytów hipotecznych

Polecamy
1
2,65%
RRSO
2,62%
Oprocentowanie
909,37 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 6/6
10596 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 96
2
2,24%
RRSO
2,22%
Oprocentowanie
869,29 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 3/6
691 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 6
3
2,40%
RRSO
2,20%
Oprocentowanie
884,23 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 5/6
826 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 3
4
2,55%
RRSO
2,41%
Oprocentowanie
899,30 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 5/6
561 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 3
Nowość
5
2,65%
RRSO
2,62%
Oprocentowanie
909,37 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 0/6
101 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 0

Jeśli chcesz w najbliższym czasie złożyć wniosek o kredyt hipoteczny, warto śledzić, zmiany, jakie zaszły w aktualnym czasie w przypadku usług finansowych. Spadek udzielonych kredytów hipotecznych wynosi ponad 20%, banki liczą na straty rzędu 50% dochodów, mając na uwdze wyniki z zeszłego roku. Niższa sprzedaż kredytów hipotecznych nie wynika z mniejszego zainteresowania tym rodzajem kredytu. Klienci banków wciąż chętnie składają wnioski o zadłużenia finansowe, nawet te o wysokiej kwocie i bardzo długim terminie spłaty. Trzeba jednak mieć na uwadze to, że banki w aktualnej sytuacji muszą dużo uważniej sprawdzać swoich klientów, a zgodę na kredyt otrzymują wyłącznie te osoby, które spełniają podwyższone wymagania.

Czego zatem oczekują instytucje bankowe od osób, które wnioskują o kredyt na kupno nieruchomości? Oto kilka warunków, które mogą mieć wpływ na to, czy otrzymasz zadłużenie:

  • Wyższy wkład własny - banki obecnie odmawiają udzielania kredytów hipotecznych z ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego, chcąc uzyskać zgodę na zobowiązanie, należy przygotować się na to, że wkład własny powinien być w stanie pokryć od 30% do 40% wartości nieruchomości;

  • Stabilna sytuacja zawodowa - na kredyt mogą w tej chwili liczyć wyłącznie osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę na czas nieokreślony. Dla banku istotne będzie stałe zatrudnienie, które zapewniać będzie środki finansowe, które pomogą w spłacie zobowiązania;

  • Wyższa zdolność kredytowa w przypadku par lub małżeństw starających się o kredyt - scoring kredytowy, a także obliczenie zdolności kredytowej będzie dużo korzystniejsze, jeśli o kredyt będą ubiegać się dwie osoby, szczególnie jeśli oboje posiadają zatrudnienie i zapewniają dochody dla wspólnego budżetu;

Rynek deweloperski bez wsparcia tarczy antykryzysowej

Choć wielu przedsiębiorców mogło skorzystać z tarczy antykryzysowej, deweloperzy zostali pod tym względem całkowicie pominięci. W ostatnich miesiącach liczba pozwoleń na budowę spadła aż o 25%. Choć nie przerwano prac budowlanych, wiele firm musiało wydłużyć obowiązujące terminu z powodu zmniejszenia ekip, które pracowały na budowach. Obniżone oprocentowanie kredytów hipotecznych nie spowodowało wzrostu wniosków, co oznacza także dużo niższy ruch i mniejszą ilość umów zawieranych z deweloperami. Ceny mieszkań wciąż są stabilne, jednak na pierwsze wyniki związane z sytuacją wywołaną epidemią musimy poczekać aż do września. Na początku roku odnotowano duży wzrost cen mieszkań, zatem spadek, jaki można było zaobserwować w ciągu ostatnich tygodni, na poziomie od 3% do 4% nie oznacza destabilizacji rynku nieruchomości. Warto śledzić aktualne ceny nieruchomości, a także oprocentowanie związane z kredytem hipotecznym. Zanim jednak zdecydujesz się wybrać odpowiednie zadłużenie, koniecznie poświęć czas na porównanie ofert kredytów hipotecznych i zapoznaj się z kosztami, choć niższe oprocentowanie dzięki obniżce stóp procentowych NBP, może wydawać się bardzo korzystne, często wiąże się z wyższą marżą kredytu hipotecznego. Warto mieć to na uwadze i ostrożnie porównywać dostępne zadłużenia.

Komentarze

Twój adres e-mail nie będzie widoczny na stronie. Gdy ktoś odpowie na Twój komentarz otrzymasz mailowe powiadomienie. Wypełnienie tego pola jest opcjonalne

TOP 3 oferty - kredyty hipoteczne

Pełny ranking

Powiązane artykuły

Co to jest promesa zatrudnienia?

Co to jest promesa zatrudnienia?

W tym artykule znajdziesz wiele cennych informacji i bardzo szybko dowiesz się, czym faktycznie jest promesa zatrudnienia i jaki może mieć wpływ m.in. podczas wnioskowania o kredyt, czy zmiany pracy.

Zobacz więcej
Kredyt gotówkowy na wkład własny - dlaczego to niemożliwe?

Kredyt gotówkowy na wkład własny - dlaczego to niemożliwe?

Kredyt gotówkowy na wkład własny to nie jest korzystne rozwiązanie. Bank wymagając wkładu własnego, chce mieć pewność, że kredytobiorca jest w stanie samodzielnie zdobyć te środki finansowe, nie korzystając dodatkowo z...

Zobacz więcej
Kredyt hipoteczny bez BIK - czy to możliwe?

Kredyt hipoteczny bez BIK - czy to możliwe?

Kredyt hipoteczny bez BIK to oferta, której szuka wielu klientów banków. Czy zadłużenie o takich warunkach jest dostępne w polskich bankach? Sprawdź, dlaczego historia kredytowa jest tak ważna, szczególnie w...

Zobacz więcej
Pożyczki pod zastaw nieruchomości
Chwilówki13.10.2020

Pożyczki pod zastaw nieruchomości

Pożyczka pod zastaw nieruchomości będzie świetną alternatywą dla osób, które nie chcą lub nie mogą skorzystać z pożyczki hipotecznej w tradycyjnym banku. Zabezpieczając zadłużenie, możesz oczekiwać bardzo korzystnych...

Zobacz więcej
Spłacasz za wysokie raty? Sprawdź jak obniżyć koszt kredytu

Spłacasz za wysokie raty? Sprawdź jak obniżyć koszt kredytu

Uważasz, że raty twoich kredytów są zbyt wysokie względem twojej aktualnej sytuacji finansowej? W tym roku odnotowano znaczny wzrost liczby kredytobiorców, którzy mają problemy ze spłatą wcześniej zaciągniętych zobowiązań.

Zobacz więcej
Koszty notarialne przy kupnie mieszkania

Koszty notarialne przy kupnie mieszkania

Poznaj koszty notarialne, jakich możesz spodziewać się przy kupnie mieszkania lub domu. Pamiętaj, że cena nieruchomości nie stanowi ostatecznej kwoty, jaką musisz zapłacić podpisując umowę, czy decydując się na kredyt hipoteczny.

Zobacz więcej