PKO BP kredyt mieszkaniowy - Pakiet Własny Kąt Hipoteczny - PKO Bank Polski
Więcej o ofercie
PKO BP kredyt mieszkaniowy to kredyt hipoteczny udzielany na bardzo atrakcyjnych warunkach. Pozwala pozyskać środki na własne cztery kąty w wysokości nawet do 90% wartości nieruchomości. W ofercie banku dostępny jest PKO kredyt hipoteczny ze zmiennym oprocentowaniem lub stałym przez 5 lat. Popularny jest kredyt PKO Własny Kąt, w ramach którego bank może zaproponować niższą marżę. Dodatkowo PKO BP może zrezygnować z pobrania prowizji. Warunki ustalane są indywidualnie z każdym klientem.
PKO kredyt hipoteczny można przeznaczyć na:
- budowę, zakup lub remont domu,
- zakup mieszkania,
- wykończenie i wyposażenie nieruchomości,
- zakup działki budowlanej,
- zakup i zagospodarowanie działki rekreacyjnej.
Biorąc w PKO BP kredyt hipoteczny spłatę można rozłożyć nawet na 35 lat, dzięki czemu miesięczna rata kredytu może być niska. Istnieje możliwość wyboru rat równych lub malejących, które można zmienić w czasie trwania kredytu. Dużym atutem oferty PKO BP jest możliwość skorzystania z wakacji kredytowych raz w roku przez cały okres trwania umowy. Dodatkowo możliwe jest skorzystanie z karencji, która może trwać aż 36 miesięcy.
W PKO BP kredyty hipoteczne cieszą się dużym zainteresowaniem klientów, a sam bank plasuje się w czołówce instytucji, które udzielają zobowiązań hipotecznych w Polsce.
Jak wypełnić wniosek o kredyt hipoteczny PKO BP? W związku z tym, że kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat, formalności i cały proces są bardziej skomplikowane niż przy kredycie gotówkowym. Konieczna będzie pomoc pracownika banku, który przeprowadzi klienta przez całą ścieżkę kredytową od złożenia wniosku aż do wypłaty środków.
Można skorzystać z ubezpieczenia nieruchomości, którego miesięczny koszt będzie wynosił 0,08% wartości nieruchomości.
Ubezpieczenie na życie nie jest obowiązkowe. Przy jego wykupieniu miesięczny koszt składki ubezpieczeniowej wyniesie 0,02773% kwoty zadłużenia.
Do czasu ustanowienia hipoteki marża podwyższana jest o 0,9%.
Przykład reprezentantywny
Przykład reprezentatywny dla PKO Banku Polskiego
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,83% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 340 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 59,9%, oprocentowanie zmienne 8,17%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,86% wg stanu na dzień 09.02.2024 r. oraz marża 2,31%; całkowity koszt kredytu 495 331,86 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 700 zł, odsetki 458 128,26 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 800 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 28 284,60 zł (za cały okres kredytowania), całkowita kwota do zapłaty 835 331,86 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze 299 rat wynosi 2 664,61 zł i ostatnia rata wynosi 1 409,87 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 09.02.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Przykład reprezentatywny dla PKO Banku Hipotecznego
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,84% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 320 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,70%, oprocentowanie zmienne 8,18%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,86% wg stanu na dzień 09.02.2024 r. oraz marża 2,32 p.p.; całkowity koszt kredytu 466 858,85 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 600 zł, odsetki 431 819,05 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 400 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 26 620,80 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); całkowita kwota do zapłaty 786 858,85 zł, płatna w 300 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), po 2 510,00 zł, przy czym ostatnia rata wyniesie 1 329,05 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 09.02.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA, w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.
Wniosek o kredyt składany jest do obu banków, a rozpatrywany jest w pierwszej kolejności przez PKO Bank Hipoteczny. Informacja, który z banków (PKO Bank Hipoteczny czy PKO Bank Polski) będzie mógł być strona umowy kredytu, przekazywana jest w decyzji kredytowej.
Opinie i komentarze
witam, czy jest możliwość wzięcia kredytu hipotecznego bez karty kredytowej i czy znacznie poniosłoby to koszty kredytu? w jednym miejscu znajduje podniesienie marzy z 1,1 na 2.07 p.p przez pierwszy rok, a w innym : w przypadku niezawarcia umowy o kartę kredytową podniesienie marży o 0.1 p.p . Sama opłata roczna za kartę kredytową wyniesie 1737,59zł . Czy jest sens brać kartę kredytową?
Za dzialke na początku roku zaplacilam 50 tys. Na ten moment wartość wzniesionej budowli wynosi podejrzewam ok 80tys. Lacznie więc wklad to okolo 130tys.
Witam, mam 31 lat, pracuje na umowie o prace na czas nieokreślony w jednej firmie od prawie 11 lat. Moje zarobki w firmie etatowej to 4300 zl brutto plus premia kwartalna ok 30%(netto miesiecznie wychodzi ok 3400plus minus). Dodatkowo od 3 lat dorabiam w firmie na umowie o dzielo (ok2000zl netto miesięcznie). Chce skorzystac z kredytu na budowe domu. Posiadam dzialke budowlana i budowa jest juz rozpoczęta (zalany strop). Czy mam szanse na otrzymanie kredytu 250 lub 300 tys.?
Uzupełnienie informacji:Mieszkania, które biorę pod uwagę kosztują 250 000-270 000 zł
35 m plus antresola. Budowa Marzec 2022
Witam, posiadam kredyt hipoteczny na mieszkanie rata 1350 zl , chciałbym postawic dom bez pozwolenia , interesuje mnie kredyt 200 tys . Wklad wlasny działka o wartości 120 tys zl na ktorej owy dom ma stanąć . 1 dziecko na utrzymaniu, dochód 5000 zl netto , jestem po rozwodzie .Umowa na czas nieokreślony. Jakie szanse, jaki bank?
Dzien dobry Czy realne jest otrzymanie kredytu hipotecznego (na zakup mieszkania) w wysokości 220 000 zł - 240 000 zł przy wkladzie własnym 30 000 zł? Umowa o pracę na czas nieokreślony, podpisana w listopadzie tego roku (ogólnie zatrudnienie u tego pracodawcy od sierpnia 2020 roku). Zarobki miesięczne na rękę w wysokości 3800-4500 zł. Comiesięczne wydatki na poziomie 800-1100 zł. Kredyt byłby brany w pojedynkę. Brak innych osób na utrzymaniu.
Witam,mam juz jeden kredyt na mieszkanie .Chcialbym wziąć drugi na zakup domu .jakie mam szanse? Liczba oosb na utrzymaniu 3 razem ze mna.
Dodatkowe informacje do poprzedniego zapytania.Ocena punktowa w BIK 562 - 5 gwiazdek (taka jest moja ocena z raportu BIK z dnia 13 października 2021r. zamawianego poprzez Inteligo). Potrzebuje kredytu hipotecznego na budowę domu, dom ma być zbudowany na posiadanej działce o której pisałem wcześniej.Ewentualnie jeśli było by to niezbędne posiadam inne nieruchomości które można dopisać do hipoteki.Dodatkowo od początku 2022 roku wzrośnie mój dochód (podwyżka oraz "nowy ład ") : umowa o prace 2900 netto + dochód z umów najmu nieruchomości 1500.
Dzień dobry, proszę o informację dotyczącą moich szans na przyznanie kredytu hipotecznego na budowę domu. Jestem kawalerem, w wieku 46 lat (bez dzieci i innych obciążeń) . Ocena punktowa w BIK 562. Dochody: umowa o prace 2600 netto + dochód z umów najmu nieruchomości 1500. Wkład własny 50 tyś. ,dodatkowo posiadam działkę budowlaną o wartości około 70 tyś. Wartość inwestycji to 400-450 tyś. czyli kredyt 350-400 tyś. Czy jest szansa na taki kredyt? oraz na jaki maksymalny okres kredytowania?