Alior Bank kredyt hipoteczny - oferta "Własne M tam gdzie Ty" - Alior Bank
Więcej o ofercie
Chcesz spełnić marzenie o własnym mieszkaniu lub domu, ale nie masz wystarczających oszczędności? Powinien zainteresować się kredyt hipoteczny Alior Bank. Bank przygotował szeroką ofertę kredytów hipotecznych skierowaną do osób, które są zainteresowane kupnem mieszkania, domu, działki budowlanej, budową domu, remontem lub wykończeniem nieruchomości. Zakres celów kredytowania jest zatem bardzo szeroki.
Bank nie wymaga od wnioskujących o kredyt hipoteczny dodatkowego ubezpieczenia lub wykupienia polisy na życie. Należy jednak pamiętać, że marża kredytu będzie podwyższona do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku. Alior Bank umożliwia również zabezpieczenie spłaty kredytu inną nieruchomością – także należącą do osoby trzeciej.
Jak wypadają koszty, jeśli zdecydujesz się zawnioskować o Alior Bank kredyt hipoteczny? Kalkulatory kredytu hipotecznego pomagają oszacować ratę kredytu i koszt zobowiązania, ale należy mieć na uwadze, że ostateczne warunki i kwota przyznanego kredytu mieszkaniowego w Alior Banku będzie zależała od zdolności kredytowej, w tym wkładu własnego i wartości zabezpieczania.
Aby ubiegać się o kredyt mieszkaniowy, Alior Bank wymaga jedynie 10% wkładu własnego. Bank zachęca kredytobiorców zapewnieniem o wydaniu szybkiej wstępnej decyzji kredytowej. Dodatkowym atutem hipoteki Alior Banku jest możliwość zawieszenia spłaty aż do 6 miesięcy w ciągu roku.
Dodatkowe ubezpieczenie uzależnione od indywidualnych warunków.
Własne klienta lub wykupione przez bank: dochód>50% w gospodarstwie → jedyny żywiciel, zawód niebezpieczny (policjant), przy singlach nie jest wymagane, składka jednorazowa 5%/5lat (100% jeden kredytobiorca) możliwe do skredytowania, kontynuacja 0,08%/m-c dla klientów w wieku 23-60 lat, 0,19/m-c dla klientów 61-70 lat, 0,37%/m-c dla klientów 71-79; obowiązkowe ubezpieczenie na życie w przypadku kiedy klient w wieku 65+ wnioskuje o kredyt bez współkredytobiorcy.
Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża podwyższona jest o 2,50 pp.
Przykład reprezentantywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka zabezpieczonego hipoteką, w ramach oferty specjalnej „Własne M tam gdzie Ty”, wynosi 7,74%, z uwzględnieniem spełnienia warunku skorzystania z dodatkowych produktów i usługi banku (sprzedaż łączona): rachunku płatniczego, karty płatniczej debetowej, bankowości mobilnej, przy następujących założeniach: kredyt przeznaczony na cel mieszkaniowy w PLN, okres obowiązywania umowy: 318 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 469 000 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 75,16%, oprocentowanie zmienne z okresowo stałą stopą procentową w wysokości 6,508% do dnia spłaty 60. raty kredytu, następnie oprocentowanie kredytu zmienne: 7,41%. Na oprocentowanie zmienne składają się marża: 2,19% i wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 5,22% (po 5-letnim okresie wartość wskaźnika referencyjnego ustalona będzie na podstawie obowiązującej w przedostatnim dniu roboczym poprzedzającym dzień spłaty 60. raty kredytu). Całkowity koszt kredytu: 604 970,24 zł, w tym odsetki: 576 929,14 zł, prowizja: 0 zł (0%), koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 14 055,60 zł, ubezpieczenie na życie: 13 366,50 zł (składka opłacana ze środków własnych Kredytobiorcy jednorazowo za pierwsze 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego przez Alior Bank), koszt ustanowienia hipoteki: 200 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki: 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, koszt prowadzenia i obsługi dodatkowych produktów banku, tj. rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego w wariancie Konto Jakże Osobiste i karty płatniczej (debetowej), w całym okresie trwania umowy kredytu wynosi 0 zł na warunkach określonych w umowie kredytu. Całkowita kwota do zapłaty: 1 073 970,24 zł. Kredyt z okresowo stałą stopą procentową jest płatny w 318 miesięcznych ratach annuitetowych (równych) przez 60 miesięcy po 3098,98 zł, a po przejściu na oprocentowanie zmienne (od 61. miesiąca) rata kredytu przy opisanych założeniach wynosi 3333,33 zł. Kalkulacja została dokonana na 16 czerwca 2025 r. na reprezentatywnym przykładzie. Oferta specjalna obowiązuje od 5 lutego 2025 r. do odwołania. Szczegóły warunków oferty znajdują się w regulaminie promocji Własne M tam gdzie Ty, który jest dostępny na www.aliorbank.pl.