PKO BP kredyt mieszkaniowy - Pakiet Własny Kąt Hipoteczny - PKO Bank Polski

PKO Bank Polski Wróć do rankingu
Ocena: 5/5
Opinie: 737

Więcej o ofercie

Wyliczenie wygenerowane dla kwoty 200 000,00 zł na okres 25 l.

PKO BP kredyt mieszkaniowy to kredyt hipoteczny udzielany na bardzo atrakcyjnych warunkach. Pozwala pozyskać środki na własne cztery kąty w wysokości nawet do 90% wartości nieruchomości. W ofercie banku dostępny jest PKO kredyt hipoteczny ze zmiennym oprocentowaniem lub stałym przez 5 lat. Popularny jest kredyt PKO Własny Kąt, w ramach którego bank może zaproponować niższą marżę. Dodatkowo PKO BP może zrezygnować z pobrania prowizji. Warunki ustalane są indywidualnie z każdym klientem.

PKO kredyt hipoteczny można przeznaczyć na:
- budowę, zakup lub remont domu,
- zakup mieszkania,
- wykończenie i wyposażenie nieruchomości,
- zakup działki budowlanej,
- zakup i zagospodarowanie działki rekreacyjnej.

Biorąc w PKO BP kredyt hipoteczny spłatę można rozłożyć nawet na 35 lat, dzięki czemu miesięczna rata kredytu może być niska. Istnieje możliwość wyboru rat równych lub malejących, które można zmienić w czasie trwania kredytu. Dużym atutem oferty PKO BP jest możliwość skorzystania z wakacji kredytowych raz w roku przez cały okres trwania umowy. Dodatkowo możliwe jest skorzystanie z karencji, która może trwać aż 36 miesięcy.

W PKO BP kredyty hipoteczne cieszą się dużym zainteresowaniem klientów, a sam bank plasuje się w czołówce instytucji, które udzielają zobowiązań hipotecznych w Polsce.

Jak wypełnić wniosek o kredyt hipoteczny PKO BP? W związku z tym, że kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat, formalności i cały proces są bardziej skomplikowane niż przy kredycie gotówkowym. Konieczna będzie pomoc pracownika banku, który przeprowadzi klienta przez całą ścieżkę kredytową od złożenia wniosku aż do wypłaty środków.

Marża
2,40%
Stawka WIBOR
6M5,87%
Min. wkład własny
20,00%
Ubezpieczenie
0,00%

Można skorzystać z ubezpieczenia nieruchomości, którego miesięczny koszt będzie wynosił 0,08% wartości nieruchomości.

Polisa na życie
0,00%

Ubezpieczenie na życie nie jest obowiązkowe. Przy jego wykupieniu miesięczny koszt składki ubezpieczeniowej wyniesie 0,02773% kwoty zadłużenia.

Ubezpieczenie pomostowe
0,90%

Do czasu ustanowienia hipoteki marża podwyższana jest o 0,9%.

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego
0,25%
Wyliczenie wygenerowane dla kwoty 200 000,00 zł na okres 25 l.
Liczba rat
300
Oprocentowanie
8,27%
Prowizja
0,00%
RRSO
8,46%
Rata miesięczna
1 435,32 zł
Całkowity koszt
271 054,01 zł
Suma spłacanych odsetek
271 054,01 zł
Marża
Prowizja
Maks. kwota
Maks. okres spłaty
5,48%
0,00%
39 999,00 zł
35 lat
3,43%
0,00%
39 999,00 zł
35 lat
5,06%
0,00%
39 999,00 zł
35 lat
4,58%
0,00%
39 999,00 zł
35 lat
3,49%
0,00%
79 999,00 zł
35 lat
3,37%
0,00%
79 999,00 zł
35 lat
2,71%
0,00%
79 999,00 zł
35 lat
4,12%
0,00%
79 999,00 zł
35 lat
2,60%
0,00%
119 999,00 zł
35 lat
2,60%
0,00%
119 999,00 zł
35 lat
2,71%
0,00%
119 999,00 zł
35 lat
3,14%
0,00%
119 999,00 zł
35 lat
2,47%
0,00%
159 999,00 zł
35 lat
2,37%
0,00%
159 999,00 zł
35 lat
2,26%
0,00%
159 999,00 zł
35 lat
3,02%
0,00%
159 999,00 zł
35 lat
3,02%
0,00%
199 999,00 zł
35 lat
2,47%
0,00%
199 999,00 zł
35 lat
2,37%
0,00%
199 999,00 zł
35 lat
2,26%
0,00%
199 999,00 zł
35 lat
2,23%
0,00%
249 999,00 zł
35 lat
3,00%
0,00%
249 999,00 zł
35 lat
2,36%
0,00%
249 999,00 zł
35 lat
2,40%
0,00%
249 999,00 zł
35 lat
2,22%
0,00%
299 999,00 zł
35 lat
2,72%
0,00%
299 999,00 zł
35 lat
2,24%
0,00%
299 999,00 zł
35 lat
2,93%
0,00%
299 999,00 zł
35 lat
2,22%
0,00%
349 999,00 zł
35 lat
2,23%
0,00%
349 999,00 zł
35 lat
2,74%
0,00%
349 999,00 zł
35 lat
2,20%
0,00%
349 999,00 zł
35 lat
2,74%
0,00%
399 999,00 zł
35 lat
2,20%
0,00%
399 999,00 zł
35 lat
2,06%
0,00%
399 999,00 zł
35 lat
2,22%
0,00%
399 999,00 zł
35 lat
2,04%
0,00%
449 999,00 zł
35 lat
2,06%
0,00%
449 999,00 zł
35 lat
2,17%
0,00%
449 999,00 zł
35 lat
2,71%
0,00%
449 999,00 zł
35 lat
2,06%
0,00%
499 999,00 zł
35 lat
2,04%
0,00%
499 999,00 zł
35 lat
2,16%
0,00%
499 999,00 zł
35 lat
2,70%
0,00%
499 999,00 zł
35 lat
2,70%
0,00%
599 999,00 zł
35 lat
2,15%
0,00%
599 999,00 zł
35 lat
2,06%
0,00%
599 999,00 zł
35 lat
2,02%
0,00%
599 999,00 zł
35 lat
1,99%
0,00%
699 999,00 zł
35 lat
2,06%
0,00%
699 999,00 zł
35 lat
2,15%
0,00%
699 999,00 zł
35 lat
2,70%
0,00%
699 999,00 zł
35 lat
2,62%
0,00%
799 999,00 zł
35 lat
1,96%
0,00%
799 999,00 zł
35 lat
1,95%
0,00%
799 999,00 zł
35 lat
1,80%
0,00%
799 999,00 zł
35 lat
2,46%
0,00%
999 999,00 zł
35 lat
1,95%
0,00%
999 999,00 zł
35 lat
1,89%
0,00%
999 999,00 zł
35 lat
1,80%
0,00%
999 999,00 zł
35 lat

Przykład reprezentantywny

Przykład reprezentatywny dla PKO Banku Polskiego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,83% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 340 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 59,9%, oprocentowanie zmienne 8,17%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,86% wg stanu na dzień 09.02.2024 r. oraz marża 2,31%; całkowity koszt kredytu 495 331,86 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 700 zł, odsetki 458 128,26 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 800 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 28 284,60 zł (za cały okres kredytowania), całkowita kwota do zapłaty 835 331,86 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze 299 rat wynosi 2 664,61 zł i ostatnia rata wynosi 1 409,87 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 09.02.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Przykład reprezentatywny dla PKO Banku Hipotecznego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,84% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 320 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,70%, oprocentowanie zmienne 8,18%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,86% wg stanu na dzień 09.02.2024 r. oraz marża 2,32 p.p.; całkowity koszt kredytu 466 858,85 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 600 zł, odsetki 431 819,05 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 400 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 26 620,80 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); całkowita kwota do zapłaty 786 858,85 zł, płatna w 300 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), po 2 510,00 zł, przy czym ostatnia rata wyniesie 1 329,05 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 09.02.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.

PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA, w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.
Wniosek o kredyt składany jest do obu banków, a rozpatrywany jest w pierwszej kolejności przez PKO Bank Hipoteczny. Informacja, który z banków (PKO Bank Hipoteczny czy PKO Bank Polski) będzie mógł być strona umowy kredytu, przekazywana jest w decyzji kredytowej.

Opinie i komentarze

Twoja ocena
Jeśli skorzystałeś z tej oferty tego banku, możesz ją ocenić
Karolina
03.12.2021

witam, czy jest możliwość wzięcia kredytu hipotecznego bez karty kredytowej i czy znacznie poniosłoby to koszty kredytu? w jednym miejscu znajduje podniesienie marzy z 1,1 na 2.07 p.p przez pierwszy rok, a w innym : w przypadku niezawarcia umowy o kartę kredytową podniesienie marży o 0.1 p.p . Sama opłata roczna za kartę kredytową wyniesie 1737,59zł . Czy jest sens brać kartę kredytową?

17bankow.com:
Karolino, można wziąć kredyt hipoteczny bez karty kredytowej, ale wtedy marża wzrośnie. To, czy się to opłaca, zależy, o ile więcej odsetek zapłacisz przy danej kwocie i okresie kredytowania. Podczas wnioskowania o kredyt najlepiej poprosić o dwie kalkulacje - z kartą i bez i wtedy porównasz sobie, czy opłaca Ci się korzystać z tego produktu.
Zosia
24.11.2021

Za dzialke na początku roku zaplacilam 50 tys. Na ten moment wartość wzniesionej budowli wynosi podejrzewam ok 80tys. Lacznie więc wklad to okolo 130tys.

17bankow.com:
Zosiu, w takim razie wkład własny może być Twoim dużym atutem. Szansę na kredyt oczywiście masz, jednak trzeba liczyć się z tym, że bank poprosi o dodatkowego kredytobiorcę, bo Twoja samodzielna zdolność kredytowa może być niewystarczająca. Trzeba popytać w bankach, co oczywiście możesz zrobić za pomocą naszej porównywarki.
Zosia
24.11.2021

Witam, mam 31 lat, pracuje na umowie o prace na czas nieokreślony w jednej firmie od prawie 11 lat. Moje zarobki w firmie etatowej to 4300 zl brutto plus premia kwartalna ok 30%(netto miesiecznie wychodzi ok 3400plus minus). Dodatkowo od 3 lat dorabiam w firmie na umowie o dzielo (ok2000zl netto miesięcznie). Chce skorzystac z kredytu na budowe domu. Posiadam dzialke budowlana i budowa jest juz rozpoczęta (zalany strop). Czy mam szanse na otrzymanie kredytu 250 lub 300 tys.?

17bankow.com:
Zosiu, napisz proszę, ile jest warta działka oraz ile mniej więcej wydałaś na rozpoczętą budowę (to będzie suma Twojego wkładu własnego).
Kinga
18.11.2021

Uzupełnienie informacji:Mieszkania, które biorę pod uwagę kosztują 250 000-270 000 zł

17bankow.com:
Kingo, w takim razie warunek dotyczący wkładu własnego masz spełniony, a to już dobry początek. Masz szanse na kredyt, ale kluczowe jest sprawdzenie ich w bankach, bo tylko one będą mogły wydać wiążącą decyzję. Nic jednak nie ryzykujesz, jeśli zapytasz ;)
Marcin
18.11.2021

35 m plus antresola. Budowa Marzec 2022

17bankow.com:
Marcinie, pytałam o powierzchnię domu, bo kwestię budowania bez pozwolenia do 70 mkw nie są jeszcze do końca ustalone, więc bank mógłby nie chcieć się na takim domu zabezpieczyć. Jednak jeśli to 35 mkw to nie powinno być problemu. Szansę masz, ale zachęcam do porównania ofert w różnych bankach (możesz to zrobić za pomocą naszej porównywarki). Najprzyjemniejsze procedury w zakresie budowy domu ma ING Bank Śląski, więc od niego możesz zacząć.
Marcin
18.11.2021

Witam, posiadam kredyt hipoteczny na mieszkanie rata 1350 zl , chciałbym postawic dom bez pozwolenia , interesuje mnie kredyt 200 tys . Wklad wlasny działka o wartości 120 tys zl na ktorej owy dom ma stanąć . 1 dziecko na utrzymaniu, dochód 5000 zl netto , jestem po rozwodzie .Umowa na czas nieokreślony. Jakie szanse, jaki bank?

17bankow.com:
Marcin, a jakiej wielkości ma być dom ? 35 mkw, które obowiązuje teraz czy 70 mkw, które ma wprowadzić Nowy Ład? Kiedy planujesz rozpocząć budowę?
Kinga
18.11.2021

Dzien dobry Czy realne jest otrzymanie kredytu hipotecznego (na zakup mieszkania) w wysokości 220 000 zł - 240 000 zł przy wkladzie własnym 30 000 zł? Umowa o pracę na czas nieokreślony, podpisana w listopadzie tego roku (ogólnie zatrudnienie u tego pracodawcy od sierpnia 2020 roku). Zarobki miesięczne na rękę w wysokości 3800-4500 zł. Comiesięczne wydatki na poziomie 800-1100 zł. Kredyt byłby brany w pojedynkę. Brak innych osób na utrzymaniu.

17bankow.com:
Kingo, a ile kosztuje mieszkanie? Od wartości nieruchomości, a nie od kwoty kredytu liczymy wkład własny.
Krzysiek
04.11.2021

Witam,mam juz jeden kredyt na mieszkanie .Chcialbym wziąć drugi na zakup domu .jakie mam szanse? Liczba oosb na utrzymaniu 3 razem ze mna.

17bankow.com:
Krzyśku, wszystko zależy od Twojej zdolności kredytowej, czy przy obecnym zobowiązaniu wystarczy Ci na spłatę kolejnego. Abym mogła ocenić Twoje szanse, podaj proszę: ile zarabiasz, czy oba kredyty mają być tylko na Ciebie, jaką ratę płacisz aktualnie, jaka kwota nowego kredytu Cię interesuje i jaki masz scoring BIK.
Piotr
30.10.2021

Dodatkowe informacje do poprzedniego zapytania.Ocena punktowa w BIK 562 - 5 gwiazdek (taka jest moja ocena z raportu BIK z dnia 13 października 2021r. zamawianego poprzez Inteligo). Potrzebuje kredytu hipotecznego na budowę domu, dom ma być zbudowany na posiadanej działce o której pisałem wcześniej.Ewentualnie jeśli było by to niezbędne posiadam inne nieruchomości które można dopisać do hipoteki.Dodatkowo od początku 2022 roku wzrośnie mój dochód (podwyżka oraz "nowy ład ") : umowa o prace 2900 netto + dochód z umów najmu nieruchomości 1500.

17bankow.com:
Piotrze, Twoją zaletą jest niewątpliwie wysoki wkład własny oraz dobra historia kredytowa, ale obawiam się, że Twoje dochody mogą nie wystarczyć do otrzymania relatywnie wysokiego kredytu. Oczywiście warto sprawdzić w bankach (możesz zamówić kontakt od banków doradców z poziomu naszej strony), ale trzeba liczyć się z tym, że bank będzie wymagał drugiego kredytobiorcy.
Piotr
28.10.2021

Dzień dobry, proszę o informację dotyczącą moich szans na przyznanie kredytu hipotecznego na budowę domu. Jestem kawalerem, w wieku 46 lat (bez dzieci i innych obciążeń) . Ocena punktowa w BIK 562. Dochody: umowa o prace 2600 netto + dochód z umów najmu nieruchomości 1500. Wkład własny 50 tyś. ,dodatkowo posiadam działkę budowlaną o wartości około 70 tyś. Wartość inwestycji to 400-450 tyś. czyli kredyt 350-400 tyś. Czy jest szansa na taki kredyt? oraz na jaki maksymalny okres kredytowania?

17bankow.com:
Piotr, dziękuję za tak szczegółowe informacje. Muszę się jednak podpytać jeszcze o dwie rzeczy. Na jaki cel potrzebujesz kredytu - to budowa domu na Twojej działce czy coś innego? Zmienił się sposób liczenia scoringu BIK i teraz można mieć maksymalnie 100 pkt. Zalogujesz się na swój profil w BIK i sprawdzisz aktualny scoring?