Porady - Artykuły - Kredyty hipoteczne
7/7/202510 min. czytania
Promesa bankowa: wpływ na zdolność kredytową i uzyskanie kredytuPromesa bankowa to istotny dokument w procesie uzyskiwania kredytu, który może znacząco wpłynąć na Twoją zdolność kredytową i sukces w negocjacjach związanych z zakupem nieruchomości. Dzięki promesie zyskujesz gwarancję banku co do przyszłego udzielenia kredytu na określonych warunkach, co może Cię wyróżnić w oczach sprzedawców jako klienta godnego zaufania. Poznaj znaczenie promesy bankowej, różnice między jej rodzajami oraz jak efektywnie zorganizować swoje finanse, aby uzyskać ten dokument na najlepszych warunkach. Przeczytaj dalej, aby odkryć wszystkie aspekty wpływu promesy na proces kredytowy i inwestycje.
6/23/20253 min. czytania
Kto ponosi koszty notarialne przy zakupie mieszkania?Decydując się na zakup mieszkania, przygotuj się na różnorodne wydatki, w tym znaczące koszty notarialne. Często to kupujący ponosi te koszty, jednak zasady i ich wysokość mogą się różnić w zależności od negocjacji z deweloperem czy zastanego u notariusza. Zrozumienie tych zasad pozwoli uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek finansowych. Dowiedz się więcej na temat regulacji, typów opłat i jak skutecznie negocjować warunki z notariuszem, aby zminimalizować wydatki.
6/18/20255 min. czytania
Umowa dożywocia: korzyści, obowiązki i formalności w przeniesieniu własności nieruchomościUmowa dożywocia to unikalny kontrakt, który pozwala na przekazanie nieruchomości w zamian za dożywotnią opiekę, gwarantując sprzedającemu zabezpieczenie na przyszłość. Dla nabywcy to szansa na nabycie nieruchomości, ale również wiąże się z finansowymi i moralnymi zobowiązaniami wobec poprzedniego właściciela. W naszym artykule przyjrzymy się szczegółom tej transakcji, w tym formalnościom, obowiązkom i potencjalnym korzyściom, jakie niesie ze sobą umowa dożywocia. Dowiedz się, czy jest to rozwiązanie dla Ciebie!
6/2/20255 min. czytania
Jak wynająć mieszkanie w TBS: przewodnik po korzyściach i wymaganiachWynajem mieszkania w Towarzystwie Budownictwa Społecznego (TBS) to atrakcyjna opcja dla osób o średnich dochodach szukających stabilnego lokum bez potrzeby dużego wkładu własnego czy zdolności kredytowej. Przystępne ceny czynszów i możliwość długoterminowej stabilności sprawiają, że TBS staje się coraz bardziej popularnym wyborem. Odkryj, jakie korzyści niesie za sobą wynajem w TBS oraz jakie kryteria musisz spełnić, aby z niej skorzystać!
5/6/20258 min. czytania
Co jest potrzebne do kredytu hipotecznego i jak przebiega proces jego uzyskania?Podjęcie decyzji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego to istotny krok na drodze do posiadania wymarzonej nieruchomości. Proces ten może być złożony i czasochłonny, dlatego ważne jest właściwe przygotowanie oraz zrozumienie, co jest potrzebne do kredytu hipotecznego. Dowiedz się, jakie dokumenty musisz zgromadzić oraz jakie formalności czekają Cię w trakcie ubiegania się o kredyt. Przekonaj się, jak najlepiej przygotować się do tego procesu.
3/3/20253 min. czytania
„Pierwsze klucze” – nowy program rządowy! Sprawdź, jak uzyskać dopłatę do kredytuRządowy program „Pierwsze klucze” to nowa inicjatywa, która wejdzie w życie w drugiej połowie 2025 roku. Jest skierowany do osób, które nigdy wcześniej nie posiadały własnego mieszkania ani domu. Celem programu jest wsparcie w zakupie nieruchomości na rynku wtórnym oraz pomoc przy budowie domu metodą gospodarczą. Sprawdź, jakie warunki trzeba spełnić, by skorzystać z dopłat do kredytów hipotecznych i jakie limity cenowe obowiązują w ramach tego programu.
3/11/20253 min. czytania
ZUS waloryzacja emerytur i rent w 2025 rokuEmeryci w Polsce każdego roku czekają na marcową waloryzację świadczeń. W 2025 roku podwyżki będą znacznie niższe niż w poprzednich latach. Po rekordowych wzrostach napędzanych wysoką inflacją prognozowana waloryzacja wyniesie 5,52%. Co to oznacza dla seniorów? Jak zmienią się kwoty emerytur netto i brutto? Sprawdzamy szczegóły waloryzacji oraz wysokość trzynastej i czternastej emerytury.
2/17/202213 min. czytania
Karta Revolut i Revolut Bank w Polsce – opinie, ofertaRevolut Bank nie był od początku bankiem, lecz stale poszerzając swoją działalność, coraz bardziej się nim stawał. Dzisiaj jest pełnoprawnym bankiem, mającym całkiem sporo do zaoferowania. Na uwagę zasługuje przede wszystkim wielowalutowa karta Revolut oraz dedykowana jest aplikacja mobilna umożliwiająca zarządzanie nią. Jak to działa? Czy korzystanie z Revolut rzeczywiście się opłaca?
8/23/20228 min. czytania
Ile wynosi podatek od darowizny mieszkania?Rodzice, którzy chcą przekazać swoim dzieciom mieszkanie, nie mogą tego zrobić bez podpisania darowizny. Z kolei ta musi zostać sporządzona w formie aktu notarialnego i w niektórych przypadkach wymaga opłacenia podatku. Czy zatem darowizna mieszkania to jedyna słuszna droga? Podpowiadamy, jak przepisać mieszkanie na najbliższą rodzinę i nie tylko, a także jakie są koszty darowizny mieszkania.
6/17/20249 min. czytania
Warunki kredytu gotówkowego dla obcokrajowca 2025Kredyt dla obcokrajowca to oferta finansowania przeznaczona dla cudzoziemców, którzy przebywają w Polsce legalnie. Często nie różni się znacząco od standardowej propozycji dla obywateli RP. Cudzoziemiec musi jednak przedstawić szereg dodatkowych dokumentów. Jakie są formalności przy ubieganiu się o kredyt gotówkowy dla obywatela Ukrainy?
1/9/20227 min. czytania
Czy warto inwestować w złoto przy wysokiej inflacji?Czy warto inwestować w złoto? W czasach trudnej sytuacji gospodarczej, galopującej inflacji i wysokich rat kredytów hipotecznych coraz więcej osób zastanawia się nad takimi sposobami inwestowania, które sprawdzą się podczas kryzysu. Ile można zyskać, stawiając na złoto? Jakie są wady i zalety kupowania kruszców w celach inwestycyjnych? Sprawdziliśmy to!
5/6/20229 min. czytania
Czym jest Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?Rządowa pomoc w spłacie kredytu ma odciążyć budżety domowe osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej przez rosnące raty kredytu. Rozwiązanie ma stanowić powołany Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Kto może z niego skorzystać i na czym dokładnie polega rządowe wsparcie? Sprawdź, czy i Ty je otrzymasz.
12/3/202115 min. czytania
Czym jest i jak działa karta Curve? Opinie, warunki, opłatyKarta Curve jest elementem usługi oferowanej w ramach aplikacji Curve, stworzonej przez brytyjsko-irlandzki fintech. Pozwala ona na korzystanie za pośrednictwem jednego „plastiku” z różnych kart podpiętych przez użytkownika do aplikacji. Curve umożliwia wykonywanie tanich transakcji płatniczych za granicą. W zależności od wybranej opcji usługi – Curve Blue, Black lub Metal – karta może być bezpłatna i mieć różne limity płatności czy wypłat z bankomatów w Polsce i za granicą.
5/4/20208 min. czytania
Wypłata z obcego bankomatu. Ile kosztuje i gdzie się opłaca?Niektóre banki w dalszym ciągu pobierają prowizję za korzystanie z obcych bankomatów. W niniejszym artykule sprawdzamy, które banki mają w swojej ofercie najkorzystniejszą ofertę wypłat z obcych bankomatów.
1/4/20206 min. czytania
Co to jest fundusz sprawiedliwości?Fundusz Sprawiedliwości to fundusz celowy, którego najważniejszym celem jest pomoc osobom pokrzywdzonym oraz świadkom działań przestępczych. Utworzono go na mocy artykułu 43 Ustawy Kodeksu Karnego Wykonawczego.
8/9/20226 min. czytania
Na czym polega pożyczka pod weksel i kiedy warto z niej skorzystać?Pożyczka pod weksel może być alternatywą dla pożyczek udzielanych przez banki lub firmy z sektora pozabankowego. Z reguły weksle są stosowane w przypadku zobowiązań prywatnych, np. pomiędzy stronami będącymi osobami fizycznymi. Czy warto zaciągać pożyczki i kredyty pod weksel? Jakie dane powinien zawierać dokument?
10/11/20247 min. czytania
Który bank udzieli kredytu gotówkowego bez zaświadczenia o zarobkach?Kredyt gotówkowy bez zaświadczeń o zarobkach do niedawna widniał jedynie w ofertach instytucji pozabankowych. Od jakiegoś czasu takie rozwiązanie proponują również banki, choć nadal nie wszystkie. A szkoda, bo znajduje ono spore grono zwolenników. W końcu to najszybszy sposób na pozyskanie gotówki na dowolny cel. Sprawdź, gdzie można dostać kredyt gotówkowy na dowód bez zaświadczeń o zarobkach.
8/14/20249 min. czytania
Kredyt hipoteczny w Alior Banku. Warunki oferty, opinieMegahipoteka w Alior Banku to jeden z kluczowych produktów dostępnych w ofercie kredytowej tej instytucji. Za jego pomocą sfinansujesz zakup do 90% wartości danej nieruchomości. Sprawdź, co sprawia, że ten kredyt jest wyjątkowy, i jakie kryteria musisz spełnić, by go uzyskać.
10/3/20243 min. czytania
Wakacje kredytowe dla powodzian!Umorzenie kredytu dla powodzian to jedna z form rządowej pomocy, którą zapowiedział premier Donald Tusk. Ucierpiałeś w wyniku powodzi? Możesz skorzystać z różnych rodzajów wsparcia. Na czym dokładnie polega pomoc ze strony rządu i banków? Sprawdziłam aktualne informacje.
5/6/20246 min. czytania
Źródła dochodu akceptowane i nieakceptowane przez bankiAkceptowane źródła dochodu są najważniejszym elementem w procesie oceny zdolności kredytowej przez banki. Z drugiej strony, nieakceptowane źródła dochodu, które mogą obejmować nieudokumentowane wpływy czy środki pochodzące z dorywczych prac niezgłoszonych do opodatkowania, są zwykle odrzucane przez kredytodawców ze względu na ich niepewny charakter.
4/29/20245 min. czytania
Do ilu banków można złożyć wniosek o kredyt hipoteczny?Czy można złożyć wniosek o kredyt hipoteczny w kilku bankach? Oczywiście, że tak! Kandydaci do kredytu hipotecznego często aplikują w różnych instytucjach finansowych, aby porównać dostępne oferty i warunki kredytowania. Taka strategia pozwala na wybór najkorzystniejszej opcji kredytowej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb finansowych i możliwości spłaty. Zanim jednak zdecydujesz się na aplikowanie w wielu bankach, warto zrozumieć, jak to może wpłynąć na twoją zdolność kredytową i ocenę scoringową.
5/20/20246 min. czytania
Mieszkanie na Start. Ile wyniesie rata kredytu? Warunki programuNa początku roku rząd ogłosił wprowadzenie nowego programu wsparcia Polaków przy zakupie nieruchomości. Rozwiązania pod szyldem kredytu mieszkaniowego #naStart zastąpią Bezpieczny Kredyt 2% oraz Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy. Dzisiaj wiemy już więcej na temat nowego program. Kiedy można się go spodziewać i kto na nim skorzysta?
12/7/20238 min. czytania
Jak kupić mieszkanie za gotówkę? 2025Wielu z nas marzy o zakupie własnego mieszkania za gotówkę, unikając konieczności spłacania kredytu przez długie lata. Posiadanie mieszkania bez obciążenia kredytowego i inwestowanie w stabilny rynek nieruchomości często wydaje się bardziej korzystne niż długoletnie spłacanie rat. Jeśli jesteś jedną z tych szczęśliwych osób, które mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania za gotówkę, poniżej znajdziesz przewodnik, dzięki któremu krok po kroku dowiesz się, jak nabyć mieszkanie płacąc gotówką.
11/29/20238 min. czytania
Jak wziąć kredyt hipoteczny krok po kroku?Jak wziąć kredyt hipoteczny? Pytanie to mogą zadawać sobie osoby, które chcą kupić swój pierwszy dom czy mieszkanie. Wiedz, że są różne etapy kredytu hipotecznego, z którymi powinieneś się zapoznać, aby uniknąć nieprzewidzianych niespodzianek. Z poniższego artykułu dowiesz się, co to są za etapy oraz jak najkorzystniej wziąć kredyt hipoteczny.
11/28/202310 min. czytania
Budowa domu a Bezpieczny Kredyt 2 proc.Czy w przypadku, gdy zaciągany jest Bezpieczny kredyt 2 proc., budowa domu może być sfinansowana z takich środków? Sprawdź, jakie warunki powinieneś spełnić, jeśli chcesz skorzystać z programu wsparcia rządowego w nabywaniu własnego mieszkania w ramach Bezpiecznego kredytu 2 proc. z dopłatami przez pierwszych 10 lat okresu spłaty.
4/3/20248 min. czytania
Jak można było wziąć Bezpieczny Kredyt 2 proc.?Program Bezpieczny Kredyt 2% został już zakończony – wnioski o wsparcie przy zaciąganiu kredytów hipotecznych były przyjmowane jedynie do końca 2023 r. Środki przewidziane w ramach rządowych rozwiązań na lata 2023-2024 zostały wyczerpane, jednak osoby, których udało się złożyć wniosek do banku, będą mogły cieszyć się niższym oprocentowaniem kredytu.
11/13/20235 min. czytania
Co lepiej spłacać – kapitał czy odsetki?Zaciągając kredyt hipoteczny lub gotówkowy, musimy sumiennie regulować kolejne raty, których wysokość jest określona w harmonogramie dołączonym do umowy. Kiedy dysponujemy dodatkowymi środkami, możemy też rozważać wpłacenie większej sumy na poczet naszego kredytu. Lepiej spłacać kapitał czy odsetki? Co się bardziej opłaca i kiedy warto rozważyć wcześniejszą spłatę zobowiązania?
10/18/20237 min. czytania
Ile można zaoszczędzić decydując się na Bezpieczny Kredyt 2%?Wybierając Bezpieczny kredyt 2 proc. na zakup mieszkania, możesz liczyć na lepsze warunki finansowania niż przy zwykłym kredycie hipotecznym. Dzięki dopłatom od państwa będziesz nie tylko płacić niższe raty, ale też oszczędzisz pokaźną sumę na łącznej kwocie odsetek. Sprawdź, ile można zaoszczędzić, decydując się na Bezpieczny Kredyt 2 procent i ile on tak naprawdę kosztuje.
10/16/20235 min. czytania
Jak uzyskać kredyt hipoteczny przy niskich dochodach?Jak uzyskać kredyt hipoteczny przy niskich dochodach? Obecnie, dzięki nowelizacji Rekomendacji S wydanej przez Komisję Nadzoru Finansowego, sposób wyliczania zdolności kredytowej stał się korzystniejszy dla klientów. Chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny bez zdolności kredytowej? Czy to w ogóle możliwe? Odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania!
10/13/20239 min. czytania
Czy do Bezpiecznego Kredytu 2% potrzebny jest wkład własny?Zgodnie z warunkami programu Pierwsze Mieszkanie wkład własny do Bezpiecznego Kredytu 2% nie może być wyższy niż 200 tys. zł. Jeśli jednak nie masz oszczędności, wciąż możesz wnioskować o Bezpieczny Kredyt 2% a wkład własny zagwarantuje Ci wówczas BGK. Sprawdź, co jeszcze musisz wiedzieć o wkładzie własnym przy ubieganiu się o Bezpieczny Kredyt 2%.
10/9/20237 min. czytania
Nowelizacja Rekomendacji S wydana przez KNF 2023Latem 2023 r. Rekomendacja S wydana przez KNF została zaktualizowana na korzyść kredytobiorców, dzięki czemu obecnie łatwiej jest zaciągnąć zobowiązanie zabezpieczone hipoteką. Czym dokładnie jest Rekomendacja S? Jakie są jej główne założenia i co w niej zmieniano na przestrzeni lat? Przedstawiamy aktualne informacje i porady dla kredytobiorców!
10/6/20238 min. czytania
Kredyt 800 tys. złotych. Jaka rata? Warunki i oferta bankówKredyt na 800 tys. zł pozwala sfinansować wiele potrzeb, jednak największe grono kredytobiorców szuka takiej oferty z myślą o zakupie mieszkania lub budowie i wykończeniu domu. Interesuje Cię kredyt na 800 tys. zł? Jaką ratę oferują banki? Kto może się ubiegać o kredyt w tej wysokości?
10/5/202312 min. czytania
Kredyt 600 tys. złotych. Jaka rata? Warunki i oferta bankówKredyt hipoteczny na 600 tys. zł może być wykorzystany do pokrycia znaczących kosztów. Biorąc pod uwagę tę dostępną kwotę w kontekście kredytu mieszkaniowego, jest rozsądne zainwestować ją w kwestie związane z zakupem lub ulepszeniem nieruchomości. Wiele osób. Biorąc kredyt na 600 tys. zł, zastanawia się jaka rata będzie ich obowiązywać.
9/22/202312 min. czytania
Kredyt 300 tys. złotych. złotych. Jaka rata? Warunki i oferta bankówKredyt na 300 tys. złotych otwiera drzwi do licznych perspektyw. Z takim kapitałem można nabyć własne mieszkanie lub sfinalizować budowę wymarzonego domu. Jednakże, aby znaleźć optymalną ofertę, trzeba przeprowadzić pewne kroki. Jakie wymagania trzeba spełnić, aby uzyskać kredyt na 300 tys. złotych? Jaka będzie rata kredytu? Gdzie szukać najlepszych propozycji?
9/1/20237 min. czytania
Kredyt na 30 lat - oferta banków, warunki, opinieInteresuje Cię zobowiązanie długoterminowe, w ramach którego dług zostanie rozłożony na maksymalny okres, a miesięczna rata nie będzie za bardzo obciążać Twojego budżetu? Kredyt na 30 lat to poważna inwestycja, dlatego, zanim podejmiesz decyzję i podpiszesz umowę, sprawdź, jakie warunki oferują banki. Ile kosztuje takie zobowiązanie? Co trzeba zrobić, żeby uzyskać pozytywną decyzję?
8/22/20239 min. czytania
Kredyt na 120 tys. złotych. Jaka rata? Warunki i oferta bankówKredyt na 120 tys. zł to zobowiązanie, które można uzyskać w wielu bankach, trzeba jednak spełnić rozmaite wymogi formalne i udowodnić, że będzie się w stanie spłacić zadłużenie w terminie. Chcesz zaciągnąć kredyt na 120 tys. zł? Jaka rata będzie dostosowana do Twojego domowego budżetu? Ile trzeba zarabiać, żeby uzyskać finansowanie w tej kwocie?
