BNP Paribas - Kredyt hipoteczny oferta ze zmiennym oprocentowaniem - BNP Paribas

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 6,93%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 263 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 841.023,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 475.137,00 zł; oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat 5,95% w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 5,48% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 3,83% wg stanu na dzień 10.09.2026 r. oraz marża 1,65 % (całkowity koszt kredytu hipotecznego 406.011,02zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 354.670,79 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.156,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 31.175,19 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 16.590,04 zł, opłata za czynności związane z oceną przez Bank wartości nieruchomości 400,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł); całkowita kwota do zapłaty 881.148,02 zł, płatna w 60 miesięcznych ratach w wysokości 3.237,48 zł (w okresie obowiązywania oprocentowania okresowo stałego) i w 203 miesięcznych ratach w wysokości 3.130,83 zł (w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego). Kalkulacja została dokonana na dzień 10.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Powyższa kalkulacja dotyczy klientów, którzy: (1) skorzystają z oferowanego za pośrednictwem banku Pakietu ubezpieczeń Cardif obejmujące ubezpieczenie na wypadek śmierci oraz ubezpieczenie na wypadek całkowitej niezdolności do pracy lub samodzielnej egzystencji, poważnego zachorowania, utraty pracy, czasowej niezdolności do pracy, pobytu w szpitalu na podstawie umowy ubezpieczenia zawartej przez kredytobiorcę z ubezpieczycielem za pośrednictwem Banku (ubezpieczenie „Plan na Spokój – Pakiet Optymalny1); koszt pakietu ubezpieczeń to 0,04% miesięcznie od kwoty udzielonego kredytu lub salda zadłużenia, składka pobierana jest w terminie płatności raty; (2) posiadają albo otworzą w banku rachunek osobisty „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu osiąganych dochodów przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku wysokości min. 2 500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania; (3) skorzystają z oferowanego za pośrednictwem banku ubezpieczenia nieruchomości Cardif w całym okresie kredytowania (ubezpieczenie „Plan na własne M”2); koszt miesięczny ubezpieczenia to 0,0075% sumy ubezpieczenia.

Kredyt hipoteczny jest dostępny również bez dodatkowych produktów lub usług finansowych, jednakże na innych warunkach cenowych.

W przypadku kredytów z okresowo stałą stopą procentową, po okresie obowiązywania stałej stopy stosowane jest oprocentowanie zmienne, które wiąże się z ryzykiem zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.