mBank - Kredyt hipoteczny „Stała Pewność- edycja 3” z oprocentowaniem stałym - mBank
Więcej o ofercie
Kredyt hipoteczny w mBanku
- 0% prowizji za udzielenie kredytu i częściową wcześniejszą spłatę
- prosty wniosek złożysz samodzielnie online
- masz wsparcie naszego eksperta hipotecznego na każdym etapie wniosku
- dodatkowe obniżki marży lub oprocentowania: o 0,10 p.p. dla naszych aktywnych klientów oraz o 0,10 p.p., jeśli złożysz wniosek w aplikacji lub serwisie
- dodatkowa obniżka o 0,20 p.p. od stawek promocyjnych, jeśli nieruchomość spełnia wymóg energooszczędnej
Dodatkowe ubezpieczenia uzależnione od indywidualnych warunków.
Składka za ubezpieczenie na życie to 0,045% bieżącego zadłużenia. Jest opłacana miesięcznie. Ubezpieczenie musi posiadać każdy wnioskodawca przez min. 5 lat od uruchomienia kredytu. Przy rezygnacji z ubezpieczenia, bank podwyższy marżę do wysokości z oferty standardowej bez możliwości powrotu do oferty promocyjnej.
Przykład reprezentantywny
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego, z oprocentowaniem okresowo stałym przez 5 lat, wynosi 7,46%, przy następujących założeniach: Okres kredytowania: 300 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu); Całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 397 581,00 zł; Oprocentowanie okresowo stałe przez pierwsze 5 lat: 6,87% w stosunku rocznym; Po zakończeniu pięcioletniego okresu obowiązywania oprocentowania stałego – oprocentowanie zmienne stanowiące sumę marży banku w wysokości 1,96% oraz wskaźnika referencyjnego POLSTR 1M Stopa Składana, który na dzień kalkulacji wynosi 3,54739%; Rodzaj rat: raty równe; Pierwsze 60 miesięcznych rat w wysokości 2 777,13 zł; Na potrzeby wyliczeń przyjęto, że po zakończeniu pięcioletniego okresu oprocentowania stałego oprocentowanie kredytu pozostanie na poziomie 6,87% w stosunku rocznym, ponieważ wartość ta jest wyższa od oprocentowania zmiennego ustalonego na dzień kalkulacji, wynoszącego 5,50739% w stosunku rocznym. Przy takim założeniu uśredniona wysokość rat od 6. roku wynosi 2 777,13 zł. Rzeczywista wysokość rat po zakończeniu okresu oprocentowania stałego może odbiegać od wskazanej wysokości; Zabezpieczenie spłaty kredytu: hipoteka ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej o wartości 621 220,00 zł. Całkowity koszt kredytu wynosi 451 629,10 zł i obejmuje: odsetki od kredytu: 435 561,35 zł; stawkę za ubezpieczenie na życie – za pierwsze 5 lat 0,05% od salda kredytu, czyli koszt 11 430,75 zł; opłatę za ocenę nieruchomości: 400,00 zł; koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych: 4 218,00 zł za cały okres kredytowania – dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem banku w UNIQA Towarzystwo Ubezpieczeń S.A.; podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 zł jednorazowo; prowizję za udzielenie kredytu: 0,00%; opłatę za konto 0,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 849 210,10 zł i jest płatna w 300 miesięcznych ratach, których wysokość wskazano powyżej. Po zakończeniu pięcioletniego okresu stałego oprocentowania kredyt będzie oprocentowany zmiennie, co wiąże się z ryzykiem wzrostu wysokości rat, całkowitego kosztu kredytu oraz całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 27.10.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie dla kredytu hipotecznego, z uwzględnieniem warunków promocji „Stała Pewność - edycja 3”.