Erste Bank Polska - Kredyt mieszkaniowy z oprocentowaniem zmiennym - Erste Bank Polska
Ocena: 3/5
Opinie: 0
Więcej o ofercie
Wyliczenie wygenerowane dla kwoty 405 000,00 zł na okres 25 l.
Kredyt hipoteczny w Erste Bank Polska
- Okres kredytowania do 30 lat. Spłata w ratach równych lub malejących
- Elastyczne warunki – finansujemy do 90% wartości nieruchomości
- Oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat lub zmienne
- Oferta specjalna dla klientów Erste Platinum
Marża
3,55%
Stawka WIBOR
3M3,86%
Min. wkład własny
20,00%
Ubezpieczenie
0,00%
Dodatkowe ubezpieczenie uzależnione od indywidualnych warunków.
Polisa na życie
0,00%
Trzeba wykupić ubezpieczenie na życie tylko wtedy, gdy w momencie spłaty kredytu klient przekroczy 70 lat.
Ubezpieczenie pomostowe
1,00%
Do czasu ustanowienia hipoteki bank podwyższa marżę o 1 p.p.
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego
0,00%
Ofertę przedstawi Ci ekspert z expander
Wyliczenie wygenerowane dla kwoty 405 000,00 zł na okres 25 l.
Liczba rat
300
Oprocentowanie
7,41%
Prowizja
2,00%
RRSO
7,91%
Rata miesięczna
3 028,63 zł
Całkowity koszt
503 589,07 zł
Suma spłacanych odsetek
495 489,07 zł
Marża
Prowizja
Maks. kwota
Maks. okres spłaty
3,55%
2,00%
200 000,00 zł
30 lat
3,55%
2,00%
200 000,00 zł
30 lat
3,55%
2,00%
200 000,00 zł
30 lat
3,95%
2,00%
200 000,00 zł
30 lat
3,95%
2,00%
200 000,00 zł
30 lat
3,55%
2,00%
10 000 000,00 zł
30 lat
3,55%
2,00%
10 000 000,00 zł
30 lat
3,55%
2,00%
10 000 000,00 zł
30 lat
3,95%
2,00%
10 000 000,00 zł
30 lat
3,95%
2,00%
10 000 000,00 zł
30 lat
Przykład reprezentantywny
Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego u nas, zabezpieczonego hipoteką, wynosi 7,69%, przy tych założeniach:
- okres kredytowania 298 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu),
- całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 511 391,00 zł,
- całkowity koszt kredytu 600 596,82 zł,
- całkowita kwota do zapłaty 1 111 987,82 zł,
- oprocentowanie okresowo stałe przez 5 lat 6,97% w skali roku,
- oprocentowanie zmienne po 5. roku 5,94753% w skali roku, w tym: stopa referencyjna POLSTR 1M Stopa Składana: 3,54753% z 23.09.2026 r. oraz marża 2,40%,
- gdy szacujemy ratę po zakończeniu okresu oprocentowania stałego, stosujemy oprocentowanie 6,97% w stosunku rocznym, jako wartość wyższą z 2 wartości oprocentowania z dnia przygotowania tego przykładu reprezentatywnego: okresowo stałego i zmiennego,
- miesięczne raty uśrednione (równe), pierwsze 60 rat w wysokości 3 613,61 zł, kolejne raty w wysokości 3 613,61 zł, ostatnia rata 3 613,61 zł.
Na całkowity koszt kredytu składają się:
- odsetki 565 466,08 zł,
- ubezpieczenie domu lub mieszkania Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej u nas): 23 449,75 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 937 990,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru, powodzi i zalania,
- podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł,
- opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 560 zł (dotyczy mieszkania),
usługi dodatkowe: - opłata za prowadzenie konta osobistego dla kredytobiorcy: 360 zł,
- opłata za kartę kredytową dla kredytobiorcy: 450 zł,
- koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 10 291,99 zł,
- koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 4 689,95 zł.