× Informujemy, że w związku z wejściem w życie RODO zmodyfikowaliśmy naszą politykę prywatności

Koronawirus - wzrosło ryzyko kredytowe

Zaktualizowano: 03.02.2021 14:07
Opublikowano: 18.06.2020 14:45
Średnia ocena: 5,87/6 Głosów: 22

Banki dużo ostrożniej wydają decyzje kredytowe, a klienci muszą wykazać nie tylko miesięczne dochody, ale także zapewnić, że aktualne zatrudnienie zapewni stałe środki przez cały okres trwania umowy.

Komitet Stabilności Finansowej oficjalnie potwierdził, że znacznie wzrosło ryzyko kredytowe we wszystkich kategoriach. Instytucje finansowe muszą coraz dokładniej weryfikować swoich klientów, a wszystko to za sprawą ogromnych zmian gospodarczych, spowodowanych epidemią koronawirusa. Sytuacja, która aktualnie ma miejsce odbija się na całym rynku finansowym i na portfelach potencjalnych kredytobiorców. Udzielenie zbyt wielu ryzykownych zadłużeń, może spowodować ograniczenie podaży kredytów, co z pewnością uniemożliwi powrót prawidłowego rozwoju gospodarki w kraju. Już teraz przewiduje się, że rok 2020 oraz 2021 będą najgorszymi latami dla polskich banków od ponad dwóch dekad, a liczba niespłacanych kredytów może zostać podwojona, względem wyników z zeszłego roku.

Osłabienie złotego - problemy w spłacie kredytów walutowych

Rada Polityki Pieniężnej już trzykrotnie obniżyła stopy procentowe Narodowego Banku Polskiego. To dobra informacja dla klientów, którzy spłacają swoje kredytu hipoteczne i mogą oczekiwać niższych rat, które pozwolą na realne opłacanie zadłużeń finansowych, mimo problemów np. z niższymi dochodami gospodarstwa domowego.

Aktualna sytuacja ma wpływ na obniżenie złotego, co bez wątpienia ma ogromny wpływ na kredyty walutowe. Klienci, którzy spłacają swoje kredyty hipoteczne w euro lub we frankach szwajcarskich muszą liczyć się ze wzrostem miesięcznych rat. Co ważniejsze, Rada Polityki Pieniężnej wyraziła dezaprobatę wynikającą ze wciąż zbyt wysokiej wartości złotówki, co oznacza, że w najbliższych miesiącach waluta może znów obniżyć swoją wartość. Jeśli spłacasz kredyt walutowy koniecznie śledź nasz kalkulator walutowy, by być na bieżąco ze zmianami na rynku walut.

Niższa zdolność kredytowa

Już na początku pandemii banki zwiększyły swoje wymagania pod względem zdolności kredytowej kredytobiorców. Choć oprocentowanie kredytów gotówkowych, kredytów na samochód, czy kredytów hipotecznych zostało obniżone, zdolność kredytowa klientów znacznie zmalała. Banki dużo ostrożniej wydają decyzje kredytowe, a klienci muszą wykazać nie tylko miesięczne dochody, ale także zapewnić, że aktualne zatrudnienie zapewni stałe środki przez cały okres trwania umowy. To znacznie obniża szansę na kredyt klientom, którzy nie są zatrudnieni na podstawie umowy o pracę.

Pandemia wywołała falę zwolnień pracowników, którzy do tej pory pracowali na podstawie umowy zlecenie lub umowy o dzieło. Wiele firm musiało wysłać swoich pracowników na bezpłatne urlopy, a duża liczba osób musiała pogodzić się z obniżonym wynagrodzeniem. Tego typu sytuacje są dla banku sygnałem, że potencjalny kredytobiorca może mieć poważne problemy ze spłatą swojego zadłużenia.

Oczekiwania względem kredytobiorców ubiegających się o kredyt hipoteczny

Już we wcześniejszych artykułach sygnalizowaliśmy, że starając się o kredyt hipoteczny, wymagana będzie wyższa kwota wkładu własnego. Banki nie tylko nie udzielają zadłużeń, które wymagają ubezpieczenia wkładu własnego, ale nawet unikają wydawania pozytywnych decyzji, jeśli kredytobiorca jest w stanie pokryć 20% wartości nieruchomości. Coraz więcej banków wymaga, by przyszły klient wykazał środki, które pokryją minimum 30% wartości mieszkania, czy domu. To ogromna zmiana, jeśli weźmiemy pod uwagę, że jeszcze na początku roku możliwe było wnioskowanie o kredyt, który pokryje aż 90% wartości nieruchomości.

Kto ma większe szanse na kredyt w czasie pandemii?

Obawiasz się, że twój wniosek o kredyt może zostać odrzucony? Kto ma realne szanse na otrzymanie upragnionego zobowiązania? Bez wątpienia na zgodę kredytową będą mogły liczyć osoby, które posiadają nienaganną historię kredytową, a także będą w stanie potwierdzić stałe dochody na podstawie umowy o pracę. Równie ważna okaże się ocena zdolności kredytowej, która pozwoli określić, czy twoje dochody pozwolą na pokrycie bieżących wydatków oraz kosztów związanych z kredytem. Jeśli chcesz wnioskować o kredyt hipoteczny, musisz przygotować się na to, że twoje oszczędności powinny pokryć nawet 40% nieruchomości, to znacznie ogranicza dostępność oferty, choć klienci, którzy otrzymają zobowiązanie, będą cieszyć się niskim oprocentowaniem. Pamiętaj jednak, że niższe oprocentowanie może oznaczać podwyższenie marży kredytu hipotecznego.

Wszystkich czytelników zapewniamy, że na naszej stronie można znaleźć nie tylko aktualne rankingi dostępnych kredytów oraz chwilówek, ale także narzędzia, takie jak kalkulator zdolności kredytowej, które ułatwią wybór zadłużenia i określenie, czy składając wniosek o zobowiązanie masz szansę na otrzymanie zgody kredytowej.

Komentarze

Twój adres e-mail nie będzie widoczny na stronie. Gdy ktoś odpowie na Twój komentarz otrzymasz mailowe powiadomienie. Wypełnienie tego pola jest opcjonalne

Powiązane artykuły

PKO Bank Polski kredyt hipoteczny 2021 - analiza oferty
Kredyty hipoteczne 16.04.2021

PKO Bank Polski kredyt hipoteczny 2021 - analiza oferty

Kredyt własny kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim cieszy się dużym powodzeniem, czy warto z tej oferty skorzystać? Sprawdź, co do zaoferowania w ramach kredytu hipotecznego ma dla swoich klientów PKO Bank Polski.

Zobacz więcej
Kredyt hipoteczny - wyższa zdolność kredytowa pomoże ci podpisać umowę
Kredyty hipoteczne 09.04.2021

Kredyt hipoteczny - wyższa zdolność kredytowa pomoże ci podpisać umowę

Czy masz szansę wpłynąć na to, jak bank oceni twoją zdolność kredytową? Przekonaj się, że bez wysiłku możesz sprawić, że scoring BIK będzie dla ciebie korzystniejszy, a bank będzie w stanie przedstawić ci atrakcyjną ofertę kredytu hipotecznego.

Zobacz więcej
Czy wakacje kredytowe będą miały wpływ na Twój raport w BIK?
Kredyty gotówkowe 02.04.2021

Czy wakacje kredytowe będą miały wpływ na Twój raport w BIK?

Czy korzystając z wakacji kredytowych, musisz obawiać się problemów z BIK? Czy wakacje kredytowe będą miały w przyszłości znaczenie dla twojej historii kredytowej, jeśli złożysz wniosek o kredyt gotówkowy lub hipoteczny? 

Zobacz więcej
Kredyt hipoteczny a dodatkowe koszty. Cross-selling a kredyt na mieszkanie
Kredyty hipoteczne 01.04.2021

Kredyt hipoteczny a dodatkowe koszty. Cross-selling a kredyt na mieszkanie

Kredyt hipoteczny często wiąże się z koniecznością skorzystania z dodatkowych usług banku lub wykupieniem ubezpieczenia. Czy produkty cross-selling mają negatywny wpływ na ostateczny koszt kredytu hipotecznego? 

Zobacz więcej
Kredyt gotówkowy i kredyt hipoteczny - jak negocjować z bankiem?
Kredyty gotówkowe 25.03.2021

Kredyt gotówkowy i kredyt hipoteczny - jak negocjować z bankiem?

...Kredyt gotówkowy jest bez wątpienia jedną z najbardziej elastycznych usług,... ...kredytem celowym, jakim jest kredyt hipoteczny. Z założenia kredyt gotówkowy jest bardziej...

Zobacz więcej
Kredyt hipoteczny - porównanie TOP 3 ofert w rankingu
Kredyty hipoteczne 23.03.2021

Kredyt hipoteczny - porównanie TOP 3 ofert w rankingu

Wybierz najlepszy kredyt hipoteczny, porównując najkorzystniejsze oferty tego miesiąca. Przekonaj się, czy warunki kredytów hipotecznych sprzyjają podjęciu decyzji i zawarciu umowy kredytowej. Poznaj TOP 3 kredyty hipoteczne w marcu 2021.

Zobacz więcej