× Informujemy, że w związku z wejściem w życie RODO zmodyfikowaliśmy naszą politykę prywatności

Mieszkanie dla Młodych - najważniejsze informacje i warunki oferty

Zaktualizowano: 28.10.2020 15:33
Opublikowano: 28.10.2020 15:32
Średnia ocena: 6,00/6 Głosów: 1

Mieszkanie dla Młodych cieszyło się ogromnym powodzeniem, sprawdź dlaczego. Czy młodzi ludzie mogą liczyć na nowy program rządu, który pomoże im kupić nieruchomość tak jak MDM? 

Decyzja o kupnie mieszkania, szczególnie dla młodych ludzi, bywa jedną z najważniejszych w życiu. Wyprowadzka na własne mieszkanie i zobowiązanie w banku to decyzja na lata, warto zatem dbać o korzystne warunki, a także zastanowić się, czy istnieje szansa, by skorzystać z programu, który może pomóc w kupnie nieruchomości. Jeszcze do niedawna, niezwykłą popularnością cieszył się program Mieszkanie dla Młodych, który oferował dofinansowanie finansowe na pokrycie wkładu własnego dla młodych osób, które były gotowe skorzystać z kredytu hipotecznego.

Jak przebiegał proces skorzystania z MDM? Kto mógł z takiej oferty skorzystać? Jakie warunki ciążą na beneficjentach MDM do tej pory? Czy rząd zaproponował nowy program, który może zastąpić Mieszkanie dla Młodych i pomóc w rozpoczęciu nowego rozdziału życia, we własnym mieszkaniu lub domu? To pytania, na które odpowiedzi znajdziesz w tym artykule.

Polecamy
1
2,65%
RRSO
909,37 PLN
Rata miesięczna
909,37 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 6/6
10766 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 103
2
2,24%
RRSO
869,29 PLN
Rata miesięczna
869,29 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 5/6
986 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 15
3
2,40%
RRSO
884,23 PLN
Rata miesięczna
884,23 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 5/6
891 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 4
4
2,55%
RRSO
899,30 PLN
Rata miesięczna
899,30 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 6/6
640 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 6
Nowość
5
2,65%
RRSO
909,37 PLN
Rata miesięczna
909,37 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 0/6
141 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 0

Mieszkanie dla Młodych - dofinansowanie wkładu własnego

Program Mieszkanie dla Młodych funkcjonował w latach 2014-2018. Z dostępnych danych wynika, że MDM skorzystało ponad 110 tysięcy osób, a kwota wypłaconych beneficjentom dopłat wyniosła ponad 3 miliardy złotych. Mieszkanie dla Młodych zapewniało dofinansowanie wkładu własnego, podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny. Dopłaty były uzależnione od liczby wnioskujących, a także sytuacji osoby, która starała się o skorzystanie z programu. Jaki był przedział dopłat wypłacanych przez państwo?

  • 10% dofinansowania kredytu hipotecznego dla singli i rodzin bezdzietnych;

  • 15% dofinansowania dla rodzin z jednym dzieckiem;

  • 20% dofinansowania dla rodzin z dwójką dzieci;

  • nawet do 30% dofinansowania dla rodzin z minimum trójką dzieci.

Program MDM bardzo wpłynął na rynek nieruchomości w całym kraju, warto także wspomnieć, że aż 70% beneficjentów należało do pierwszej grupy, co oznacza, że najwięcej pieniędzy trafiło do singli oraz par bezdzietnych, starających się o własne mieszkanie.

Warunki skorzystania z programu Mieszkanie dla Młodych

Mieszkanie dla Młodych skierowane było do osób, które były w stanie zapewnić odpowiednie warunki. Warto zacząć od tego, że program skierowany był wyłącznie do osób, które starały się o kredyt hipoteczny na kupno nieruchomości. Trzeba zatem pamiętać, że najważniejsze warunki w tym przypadku stawiały instytucje. Klient ubiegający się o kredyt hipoteczny, podobnie jak teraz, musiał wykazać się wystarczająco wysoką zdolnością kredytową, stałymi dochodami, a także dobrą historią kredytową. Kluczowe było także poprawne wypełnienie wniosku o kredyt, a także wypełnienie wniosku o skorzystanie z programu MDM.

Dodatkowe warunki narzucone były już przez ideę programu dopłat. Z MDM skorzystać mogły osoby, które:

  • w momencie złożenia wniosku o dopłatę do kredytu na mieszkanie nie ukończyły 35 roku życia;

  • nie są właścicielami lub współwłaścicielami innej nieruchomości;

  • osoby, którym nie przysługuje prawo do otrzymania mieszkania komunalnego.

Warto wspomnieć, że rozpatrzenie wniosku o kredyt hipoteczny, wraz z wnioskiem o dopłatę z programu, trwało dłużej, a młodzi klienci banków, musieli czekać nawet do 30 dni na decyzję w sprawie zgody kredytowej.

Jakie warunki obowiązują osoby które skorzystały z MDM

Choć program Mieszkanie dla Młodych zakończył się w 2018 roku, czyli już 2 lata temu, osoby, które w tamtym czasie skorzystały z pomocy państwa, muszą liczyć się z warunkami, które wciąż ich obowiązują. Poza warunkami związanymi z otrzymaniem dopłaty do kredytu konieczne było także przyjęcie warunków, które dotyczyły samej nieruchomości, aż do 5 lat od zawarcia umowy i skorzystania z programu MDM. Jakie obowiązki dotykają aktualnie beneficjentów programu? Oto lista warunków, które cały czas muszą być przestrzegane przez te osoby:

  • beneficjent programu MDM nie może przynajmniej przez 5 lat od zawarcia umowy kupna nieruchomości sprzedać jej;

  • beneficjent programu MDM nie może wynająć nieruchomości, która została nabyta z pomocą dopłaty do wkładu własnego.

Nowe rozwiązania

Choć program Mieszkanie dla Młodych cieszył się ogromną popularnością, zgodnie z przewidywaniami zakończył się w roku 2018 i nie doczekał się kontynuacji. Padło także wiele zarzutów, twierdzących, że pomoc miała być skierowana do młodych ludzi w trudnej sytuacji finansowej, choć w rzeczywistości z programu mogły skorzystać w pełni wyłącznie osoby o dobrej i stabilnej sytuacji finansowej.

Warto jednak pamiętać, że program wspierał rodziny wielodzietne i pod tym względem wielu beneficjentów wciąż może liczyć na wsparcie finansowe, mimo zakończenia programu. W jaki sposób? Zgodnie z oficjalnym komunikatem, beneficjenci, którzy skorzystali z programu, a w ciągu 5 lat od zawarcia umowy kredytowej w ramach MDM urodziły lub przysposobiły trzecie dziecko, mogą liczyć na dodatkowe wsparcie finansowe. Dopłata stanowi 5% kosztu nieruchomości, ustalonego w momencie zawarcia umowy kredytowej.

Choć rząd wprowadził alternatywne programy, które mają pomóc w usamodzielnieniu się młodych ludzi, nie zyskały one tak dużego zainteresowania, jak Mieszkanie dla Młodych.

Z jakich programów można skorzystać aktualnie? Mieszkanie Plus oraz Mieszkanie na Start to programy o podobnym charakterze, oba oferują wsparcie dla osób, które zainteresowane są wynajmem mieszkań. Dlatego też chcąc kupić własne mieszkanie lub dom, trzeba samodzielnie zadbać o spełnienie wszystkich warunków i nic nie wskazuje na to, by w najbliższym czasie miał wejść w życie projekt, który byłby w stanie zaproponować tak korzystne warunki, jak MDM.

Kredyt hipoteczny w trakcie pandemii

Aktualna sytuacja kredytobiorców jest bardzo skomplikowana, a wszystko to przez pandemię, która dotknęła Polaków. Niższa zdolność kredytowa klientów banków, a także niestabilna sytuacja zatrudnienia, znacznie wpływa na mniejszą liczbę udzielanych kredytów hipotecznych. Chcesz mieć gwarancję, że bank zgodzi się na udzielenie ci kredytu na kupno mieszkania lub domu? Warto zadbać o bardzo dobrą historię kredytową, a także zebranie oszczędności, dzięki którym możliwe będzie pokrycie wkładu własnego, nawet jeśli bank oczekuje, że będzie to nawet od 30% do 40% wartości nieruchomości.

Komentarze

Twój adres e-mail nie będzie widoczny na stronie. Gdy ktoś odpowie na Twój komentarz otrzymasz mailowe powiadomienie. Wypełnienie tego pola jest opcjonalne

TOP 3 oferty - kredyty hipoteczne

Pełny ranking

Powiązane artykuły

Zadatek i zaliczka - czy mogą stanowić wkład własny lub jego część?
Kredyty hipoteczne 24.11.2020

Zadatek i zaliczka - czy mogą stanowić wkład własny lub jego część?

Zarówno zadatek, jak i zaliczka mogą być uznane za wkład własny lub przynajmniej część wkładu własnego. To czy zadatek lub zaliczka pokryje cały wkład własny, zależy wyłącznie od wartości nieruchomości oraz wysokości...

Zobacz więcej
Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania, kupna działki - umowa przedwstępna wzór
Kredyty hipoteczne 06.11.2020

Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania, kupna działki - umowa przedwstępna wzór

Umowa przedwstępna najważniejsze informacje. Co powinna zawierać umowa przedwstępna, jaką formę musi przyjąć taki dokument? Co czeka strony w przypadku niepodpisania umowy przyrzeczonej? 

Zobacz więcej
Czy zawodowy kierowca może skutecznie ubiegać się o kredyt gotówkowy lub kredyt hipoteczny?
Kredyty gotówkowe 29.10.2020

Czy zawodowy kierowca może skutecznie ubiegać się o kredyt gotówkowy lub kredyt hipoteczny?

Czy jako zawodowy kierowca masz szansę na kredyt hipoteczny i kredyt gotówkowy? Dlaczego sytuacja zawowodych kierowców nie jest oczywista pod względem oceny ich zdolności kredytowej?

Zobacz więcej
Co to jest promesa zatrudnienia?

Co to jest promesa zatrudnienia?

W tym artykule znajdziesz wiele cennych informacji i bardzo szybko dowiesz się, czym faktycznie jest promesa zatrudnienia i jaki może mieć wpływ m.in. podczas wnioskowania o kredyt, czy zmiany pracy.

Zobacz więcej
Kredyt gotówkowy na wkład własny - dlaczego to niemożliwe?
Kredyty gotówkowe 19.10.2020

Kredyt gotówkowy na wkład własny - dlaczego to niemożliwe?

Kredyt gotówkowy na wkład własny to nie jest korzystne rozwiązanie. Bank wymagając wkładu własnego, chce mieć pewność, że kredytobiorca jest w stanie samodzielnie zdobyć te środki finansowe, nie korzystając dodatkowo z...

Zobacz więcej
Kredyt hipoteczny bez BIK - czy to możliwe?
Kredyty hipoteczne 15.10.2020

Kredyt hipoteczny bez BIK - czy to możliwe?

Kredyt hipoteczny bez BIK to oferta, której szuka wielu klientów banków. Czy zadłużenie o takich warunkach jest dostępne w polskich bankach? Sprawdź, dlaczego historia kredytowa jest tak ważna, szczególnie w...

Zobacz więcej