× Informujemy, że w związku z wejściem w życie RODO zmodyfikowaliśmy naszą politykę prywatności

Mieszkanie dla Młodych - najważniejsze informacje i warunki oferty

Zaktualizowano: 02.02.2021 14:13
Opublikowano: 28.10.2020 15:32
Średnia ocena: 6,00/6 Głosów: 7

Mieszkanie dla Młodych cieszyło się ogromnym powodzeniem, sprawdź dlaczego. Czy młodzi ludzie mogą liczyć na nowy program rządu, który pomoże im kupić nieruchomość tak jak MDM? 

Decyzja o kupnie mieszkania, szczególnie dla młodych ludzi, bywa jedną z najważniejszych w życiu. Wyprowadzka na własne mieszkanie i zobowiązanie w banku to decyzja na lata, warto zatem dbać o korzystne warunki, a także zastanowić się, czy istnieje szansa, by skorzystać z programu, który może pomóc w kupnie nieruchomości. Jeszcze do niedawna, niezwykłą popularnością cieszył się program Mieszkanie dla Młodych, który oferował dofinansowanie finansowe na pokrycie wkładu własnego dla młodych osób, które były gotowe skorzystać z kredytu hipotecznego.

Jak przebiegał proces skorzystania z MDM? Kto mógł z takiej oferty skorzystać? Jakie warunki ciążą na beneficjentach MDM do tej pory? Czy rząd zaproponował nowy program, który może zastąpić Mieszkanie dla Młodych i pomóc w rozpoczęciu nowego rozdziału życia, we własnym mieszkaniu lub domu? To pytania, na które odpowiedzi znajdziesz w tym artykule.

Mieszkanie dla Młodych - dofinansowanie wkładu własnego

Polecamy
1
2,54%
RRSO
898,24 PLN
Rata miesięczna
898,24 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 6/6
11122 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 114
Nowość
2
2,12%
RRSO
857,48 PLN
Rata miesięczna
857,48 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 5/6
502 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 12
3
2,13%
RRSO
858,46 PLN
Rata miesięczna
858,46 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 5/6
1446 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 18
4
2,17%
RRSO
862,10 PLN
Rata miesięczna
862,10 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 5/6
788 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 6
5
2,18%
RRSO
863,37 PLN
Rata miesięczna
863,37 PLN
Rata miesięczna
Ocena: 6/6
786 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 9

Program Mieszkanie dla Młodych funkcjonował w latach 2014-2018. Z dostępnych danych wynika, że MDM skorzystało ponad 110 tysięcy osób, a kwota wypłaconych beneficjentom dopłat wyniosła ponad 3 miliardy złotych. Mieszkanie dla Młodych zapewniało dofinansowanie wkładu własnego, podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny. Dopłaty były uzależnione od liczby wnioskujących, a także sytuacji osoby, która starała się o skorzystanie z programu. Jaki był przedział dopłat wypłacanych przez państwo?

  • 10% dofinansowania kredytu hipotecznego dla singli i rodzin bezdzietnych;

  • 15% dofinansowania dla rodzin z jednym dzieckiem;

  • 20% dofinansowania dla rodzin z dwójką dzieci;

  • nawet do 30% dofinansowania dla rodzin z minimum trójką dzieci.

Program MDM bardzo wpłynął na rynek nieruchomości w całym kraju, warto także wspomnieć, że aż 70% beneficjentów należało do pierwszej grupy, co oznacza, że najwięcej pieniędzy trafiło do singli oraz par bezdzietnych, starających się o własne mieszkanie.

Warunki skorzystania z programu Mieszkanie dla Młodych

Mieszkanie dla Młodych skierowane było do osób, które były w stanie zapewnić odpowiednie warunki. Warto zacząć od tego, że program skierowany był wyłącznie do osób, które starały się o kredyt hipoteczny na kupno nieruchomości. Trzeba zatem pamiętać, że najważniejsze warunki w tym przypadku stawiały instytucje. Klient ubiegający się o kredyt hipoteczny, podobnie jak teraz, musiał wykazać się wystarczająco wysoką zdolnością kredytową, stałymi dochodami, a także dobrą historią kredytową. Kluczowe było także poprawne wypełnienie wniosku o kredyt, a także wypełnienie wniosku o skorzystanie z programu MDM.

Dodatkowe warunki narzucone były już przez ideę programu dopłat. Z MDM skorzystać mogły osoby, które:

  • w momencie złożenia wniosku o dopłatę do kredytu na mieszkanie nie ukończyły 35 roku życia;

  • nie są właścicielami lub współwłaścicielami innej nieruchomości;

  • osoby, którym nie przysługuje prawo do otrzymania mieszkania komunalnego.

Warto wspomnieć, że rozpatrzenie wniosku o kredyt hipoteczny, wraz z wnioskiem o dopłatę z programu, trwało dłużej, a młodzi klienci banków, musieli czekać nawet do 30 dni na decyzję w sprawie zgody kredytowej.

Jakie warunki obowiązują osoby które skorzystały z MDM

Choć program Mieszkanie dla Młodych zakończył się w 2018 roku, czyli już 2 lata temu, osoby, które w tamtym czasie skorzystały z pomocy państwa, muszą liczyć się z warunkami, które wciąż ich obowiązują. Poza warunkami związanymi z otrzymaniem dopłaty do kredytu konieczne było także przyjęcie warunków, które dotyczyły samej nieruchomości, aż do 5 lat od zawarcia umowy i skorzystania z programu MDM. Jakie obowiązki dotykają aktualnie beneficjentów programu? Oto lista warunków, które cały czas muszą być przestrzegane przez te osoby:

  • beneficjent programu MDM nie może przynajmniej przez 5 lat od zawarcia umowy kupna nieruchomości sprzedać jej;

  • beneficjent programu MDM nie może wynająć nieruchomości, która została nabyta z pomocą dopłaty do wkładu własnego.

Nowe rozwiązania

Choć program Mieszkanie dla Młodych cieszył się ogromną popularnością, zgodnie z przewidywaniami zakończył się w roku 2018 i nie doczekał się kontynuacji. Padło także wiele zarzutów, twierdzących, że pomoc miała być skierowana do młodych ludzi w trudnej sytuacji finansowej, choć w rzeczywistości z programu mogły skorzystać w pełni wyłącznie osoby o dobrej i stabilnej sytuacji finansowej.

Warto jednak pamiętać, że program wspierał rodziny wielodzietne i pod tym względem wielu beneficjentów wciąż może liczyć na wsparcie finansowe, mimo zakończenia programu. W jaki sposób? Zgodnie z oficjalnym komunikatem, beneficjenci, którzy skorzystali z programu, a w ciągu 5 lat od zawarcia umowy kredytowej w ramach MDM urodziły lub przysposobiły trzecie dziecko, mogą liczyć na dodatkowe wsparcie finansowe. Dopłata stanowi 5% kosztu nieruchomości, ustalonego w momencie zawarcia umowy kredytowej.

Choć rząd wprowadził alternatywne programy, które mają pomóc w usamodzielnieniu się młodych ludzi, nie zyskały one tak dużego zainteresowania, jak Mieszkanie dla Młodych.

Z jakich programów można skorzystać aktualnie? Mieszkanie Plus oraz Mieszkanie na Start to programy o podobnym charakterze, oba oferują wsparcie dla osób, które zainteresowane są wynajmem mieszkań. Dlatego też chcąc kupić własne mieszkanie lub dom, trzeba samodzielnie zadbać o spełnienie wszystkich warunków i nic nie wskazuje na to, by w najbliższym czasie miał wejść w życie projekt, który byłby w stanie zaproponować tak korzystne warunki, jak MDM.

Kredyt hipoteczny w trakcie pandemii

Aktualna sytuacja kredytobiorców jest bardzo skomplikowana, a wszystko to przez pandemię, która dotknęła Polaków. Niższa zdolność kredytowa klientów banków, a także niestabilna sytuacja zatrudnienia, znacznie wpływa na mniejszą liczbę udzielanych kredytów hipotecznych. Chcesz mieć gwarancję, że bank zgodzi się na udzielenie ci kredytu na kupno mieszkania lub domu? Warto zadbać o bardzo dobrą historię kredytową, a także zebranie oszczędności, dzięki którym możliwe będzie pokrycie wkładu własnego, nawet jeśli bank oczekuje, że będzie to nawet od 30% do 40% wartości nieruchomości.

Komentarze

Twój adres e-mail nie będzie widoczny na stronie. Gdy ktoś odpowie na Twój komentarz otrzymasz mailowe powiadomienie. Wypełnienie tego pola jest opcjonalne

Powiązane artykuły

Na co musi uważać klient banku, decydując się na kredyt hipoteczny
Kredyty hipoteczne 03.03.2021

Na co musi uważać klient banku, decydując się na kredyt hipoteczny

W zeszłym roku banki dużo ostrożniej podchodziły do udzielania kredytów hipotecznych, wymagając wyższego wkładu własnego, aktualnie na rynku znów można spotkać oferty gwarantujące 90%, czy 80% wartości nieruchomości.

Zobacz więcej
Kwota kredytu hipotecznego a wkład własny
Kredyty hipoteczne 16.02.2021

Kwota kredytu hipotecznego a wkład własny

Wartość nieruchomości a wysokość kredytu hipotecznego. Czym jest LtV i jaki ma wpływ na wysokość wymaganego przez bank wkładu własnego? Co może być uznane za wkład własny? Co zwiększy twoje szanse na zawarcie umowy?

Zobacz więcej
Kredyt hipoteczny w 2021 - jak długo kredytobiorcy cieszyć się będą niskim oprocentowaniem?
Kredyty hipoteczne 10.02.2021

Kredyt hipoteczny w 2021 - jak długo kredytobiorcy cieszyć się będą niskim oprocentowaniem?

Decyzja o kupnie mieszkania może aktualnie okazać się bardzo korzystna. Niskie stopy procentowe NBP mają wpływ na to, że spłata kredytu hipotecznego od dawna nie była tak atrakcyjna finansowo.

Zobacz więcej
Atrakcyjny kredyt hipoteczny w Pekao - 10% wkład własny i brak prowizji
Kredyty hipoteczne 29.01.2021

Atrakcyjny kredyt hipoteczny w Pekao - 10% wkład własny i brak prowizji

Kredyt hipoteczny z 10% wkładem własnym? Oferta Pekao pozwala skorzystać z ubezpieczenia niskiego wkładu własnego nawet w dobie epidemii. To oferta promocyjna dostępna tylko do końca marca, sprawdź jak prezentują się warunki kredytu...

Zobacz więcej
Kredyt hipoteczny jako inwestycja. Czy warto kupić nieruchomość na kredyt?
Kredyty hipoteczne 20.01.2021

Kredyt hipoteczny jako inwestycja. Czy warto kupić nieruchomość na kredyt?

Kupno nieruchomości jako sposób, przed zabezpieczeniem oszczędności przed inflacją? Czy kupno mieszkania na kredyt może być inwestycją? Czy mieszkanie kupione z pomocą banku możesz wynająć? Na jakie opłaty uważać wybierając...

Zobacz więcej
Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca - jakie warunki stawiane są klientom banków?
Kredyty hipoteczne 07.01.2021

Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca - jakie warunki stawiane są klientom banków?

Obcokrajowiec, chcąc kupić mieszkanie na terenie Polski, nie musi ubiegać się o żadne dodatkowe pozwolenia, wystarczy, że spełni warunki banku i dostarczy wszystkie dokumenty, a bez problemu będzie w stanie sfinansować kupno własnego mieszkania.

Zobacz więcej