Galopująca inflacja, z którą mamy do czynienia od końca 2021 roku, sprawiła, że Rada Polityki Pieniężnej do marca 2022 roku już kilkukrotnie podnosiła stopy procentowe, które wpływają na wysokość rat kredytów hipotecznych oraz gotówkowych. Wzrost kosztów sprawił, że domowe budżety wielu Polaków zaczęły się niebezpiecznie kurczyć, a terminowa spłata zobowiązań stała się prawdziwym wyzwaniem. Symbolem stabilnej sytuacji finansowej stał się z kolei kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem, który pozwala wielu kredytobiorcom spać spokojnie niezależnie od sytuacji gospodarczej w kraju.
Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem w ofercie banków – najważniejsze informacje
Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem w 2022 roku stanowi już ofertę wszystkich najpopularniejszych banków. To wszystko za sprawą zaleceń Komisji Nadzoru Finansowego i znowelizowanej formuły Rekomendacji S. Dokument zakłada możliwość zmiany oprocentowania ze zmiennego na stałe, przez okres wynoszący minimum 5 lat. Rekomendacja dotyczy nawet tych zobowiązań, które zostały udzielone przed wydaniem najnowszej wersji dokumentu.
Większość instytucji finansowych zdecydowała się wprowadzić do swojej oferty jedynie 5-letnie stałe oprocentowanie. Wyjątkiem były takie banki jak: Alior Bank czy Credit Agricole, które zaproponowały swoim klientom możliwość spłaty stałej raty przez 7 lat. Zupełnym zaskoczeniem dla wszystkich jest jednak oferta BNP Paribas — kredyt hipoteczny z 10-letnią stałą stopą procentową. Bank poinformował o nowej ofercie swoich klientów 16 marca 2022 roku.
To warto sprawdzić: Stopy procentowe NBP − czym są? Jak wyższe stopy procentowe wpływają na koszt kredytu?
BNP Paribas z 10-letnią stałą stopą procentową – warunki oferty
Instytucja ma w swojej ofercie dwa kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem. BNP Paribas proponuje klientom finansowanie z oprocentowaniem zmiennym od 6,40% w skali roku lub oprocentowanie stałe obowiązujące przez 5, lub 10 lat. Po tym czasie kredyt zmienia formułę i przechodzi na finansowanie zmienne.
Dłuższy czas obowiązywania stałej stopy procentowej, oferowany jest klientom, którzy zdecydują się otworzyć konto osobiste w BNP Paribas oraz wykupią ubezpieczenie kredytu i nabywanej nieruchomości proponowane przez bank. Kredytodawca, udzielając finansowania, nie pobiera opłat za wcześniejszą spłatę kredytu (niezależnie od tego, kiedy miałaby nastąpić), a także prowizji za udzielenie finansowania.
Ile kosztować będzie kredyt hipoteczny z 10-letnią stałą stopą procentową w BNP Paribas? Symulacja rat kredytu
Co ciekawe, w BNP Paribas kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem ma taką samą wartość oprocentowania zarówno w przypadku okresu 5-letniego, jak i 10-letniego. W jaki sposób więc będzie kształtować się koszt kredytu z dłuższym okresem stałej stopy procentowej? Spójrzmy na symulację wysokości miesięcznych rat dla kilku wariantów kredytu.
|
Wysokość kredytu |
Oprocentowanie |
Okres spłaty |
Rata |
|
200 tys. złotych |
6,20% |
10 lat |
2 240,55 zł |
|
300 tys. złotych |
6,20% |
10 lat |
3 360,83 zł |
|
400 tys. złotych |
6,20% |
10 lat |
4 481,10 zł |
Czy warto skorzystać z kredytu hipotecznego z 10-letnią stałą stopą procentową w BNP Paribas? Opinie
Dla wielu osób kredyt z oprocentowaniem stałym to przede wszystkim gwarancja niezmienności kosztów. Stała rata pozwala na bezpieczeństwo finansowe i poczucie stabilizacji. Szczególnie teraz, po pandemii i w czasie gdy inflacja jest najwyższa od ponad 20 lat, pewność, że Twoja rata nie zmieni się ze względu na rynkowe wahania, jest dosłownie na wagę złota.
Czy jednak warto skorzystać z propozycji BNP i zmienić oprocentowanie na stałe? Bank cieszy się dobrą opinią wśród swoich dotychczasowych klientów, którzy doceniają niskie koszty finansowania oraz elastyczne podejście do kredytobiorców. Co więcej, BNP jako pierwszy bank postanowił wydłużyć okres obowiązywania stałych stóp procentowych, co z pewnością może być potraktowane jako ukłon w stronę klientów. Decydując się na kredyt, możesz skorzystać z karencji w spłacie, a 15% finansowania wykorzystać na dowolny cel niezwiązany z zakupem nieruchomości.
Sprawdź także:
WIBOR(R) – co to jest? Aktualne stawki WIBOR(R) 1M, 3M, 6M
Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny w 2022 roku
