Kredyty hipoteczne 4 min. czytania

Kolejna obniżka stóp procentowych

Zaktualizowano: 2021-02-03 14:10
Opublikowano: 2020-06-09 14:41
Średnia ocena: 5,93/6 Głosów: 28
Kolejna obniżka stóp procentowych

Zmiana stóp procentowych jest spowodowana realizacją polityki pieniężnej, która ma na celu ułatwienie spłaty kredytów hipotecznych. Posunięcia RPP są związane bezpośrednio z sytuacją epidemiologiczną.https://www.17bankow.com/

Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o kolejnej obniżce stóp procentowych. Wielu potencjalnych kredytobiorców czekało na to posunięcie, licząc na atrakcyjniejsze ofert banków i możliwość wnioskowania o kredyty, które będą wiązały się z rekordowo niskimi opłatami.

Zmiana stóp procentowych jest spowodowana realizacją polityki pieniężnej, która ma na celu ułatwienie spłaty kredytów hipotecznych. Posunięcia Rady Polityki Pieniężnej są związane bezpośrednio z sytuacją epidemiologiczną, która cały czas odciska silne piętno na całej gospodarce. Przewiduje się, że trzecia obniżka stóp procentowych w tym roku będzie tą ostatnią.

Choć klienci banków mogą cieszyć się niższym oprocentowaniem zadłużeń, banki liczą straty, jakie poniosą ze względu na niższe odsetki. PKO Bank Polski oszacował, że w roku 2020 zysk instytucji będzie niższy nawet o 900 milionów złotych, podobne informacje przedstawiają inne banki działające na krajowym rynku.

Czy kredytobiorcy mają powody do radości?

Czy klienci banków faktycznie mogą cieszyć się korzystniejszymi ofertami zadłużeń? Usługi wciąż nie zostały zaktualizowane, jednak faktycznie, możemy spodziewać się niższego oprocentowania w przypadku usług, które gwarantowały maksymalne oprocentowanie nominalne. Ze zmiany stóp procentowych z pewnością mogą cieszyć się także osoby, które spłacają swoje kredyty hipoteczne, a miesięczne raty tych zadłużeń ponownie zostaną zmniejszone, dając większą swobodę w spłacie nawet w tym trudnym czasie, gdy wielu kredytobiorców ma problemy z pracą i stałym wynagrodzeniem.

Czy wnioskowanie w aktualnym momencie o kredyt będzie wiązało się z dodatkowymi opłatami? Już teraz można zauważyć, że banki chętniej podnoszą marżę swoich usług. Zanim jednak zdecydujesz się na kredyt, musisz pamiętać, że bank w aktualnej sytuacji zwróci szczególną uwagę na twoją sytuację finansową.

Cena niższego oprocentowania

Niższe oprocentowanie nominalne wcale nie musi oznaczać korzystniejszych warunków umowy. Warto o tym pamiętać i śledzić aktualne rankingi różnych kredytów. Miej na uwadze to, że zależenie od rodzaju kredytu, warunki umowy będą dostosowane do ryzyka kredytowego, jakiego podejmuje się bank. Na inne warunki mogą liczyć klienci, którzy wnioskują o kredyt celowy z dodatkowym zabezpieczeniem, a z innymi kosztami muszą liczyć się osoby, które szukają zadłużenia na dowolny cel z minimalną liczbą formalności.

Niższe oprocentowanie nie zawsze oznacza niższe RRSO zobowiązania. Banki chętnie korzystają z możliwości podniesienia prowizji, czy zastosowania opłaty przygotowawczej. Klient banku musi dokładnie weryfikować wszystkie opłaty, by móc stwierdzić, czy wybrana oferta faktycznie prezentuje się najkorzystniej. Pamiętaj, że całkowity koszt kredytu zależy od wielu warunków i powinny być one dla ciebie kluczowe podczas poznawania konkurencyjnych ofert.

Na naszej stronie znajdziesz narzędzia finansowe, które pomogą ci określić atrakcyjność nawet kilkunastu usług finansowych. Poza aktualnymi rankingami możesz skorzystać z kalkulatora kredytów, kalkulatora zdolności kredytowej, a nawet kalkulatora wynagrodzeń brutto/netto, czy kalkulatora walut. Wszystkie narzędzia są całkowicie bezpłatne, a ty możesz z nich skorzystać w dowolnym dla siebie czasie, jeśli uznasz to za potrzebne.

Pamiętaj o zmianach związanych z kredytem hipotecznym

Myśląc o zmianach, jakie zaszły na rynku finansowym z powodu koronawirusa, należy pamiętać przede wszystkim o kredytach hipotecznych. W ich przypadku zmiany zaszły dużo dalej niż tylko obniżenie oprocentowania. Klient, który zdecyduje się złożyć wniosek o kredyt na kupno mieszkania, musi pamiętać o:

  • Znacznym wzroście marży w większości banków - co jest efektem sukcesywnego obniżania stóp procentowych;

  • Wyższych wymaganiach pod względem wkładu własnego - klient banku nie ma możliwości otrzymania kredytu hipotecznego i skorzystania z ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. W wielu przypadkach wymagane 20% wkładu własnego nie jest wystarczające do otrzymania zgody na kredyt. Coraz więcej banków wymaga minimum 30% wartości nieruchomości np. ING Bank Śląski, Bank BPS, Bank Pekao oraz Bank Ochrony Środowiska;

  • Niższej zdolności kredytowej, mimo niższych rat. Ma to związek z mniej stabilną sytuacją na rynku pracy, a także utratą części dochodów w przypadku wielu osób dotkniętych problemami wywołanymi pandemią koronawirusa. Pamiętaj, że swoją zdolność kredytową możesz zweryfikować z pomocą naszego kalkulatora;

Komentarze

Powiązane artykuły

Kredyt hipoteczny w mBanku
27.01.2022

Kredyt hipoteczny w mBanku – sprawdź ofertę, warunki i koszt kredytu mieszkaniowego w mBanku!

W mBanku kredyt hipoteczny wziąć można na zakup mieszkania lub działki, budowę domu lub remont nieruchomości. Pożyczyć można dużo i na długo, otrzymując przy tym całkiem atrakcyjne warunki kredytowania. Chcesz poznać więcej szczegółów? Przeczytaj nasz artykuł i przekonaj się, dlaczego warto wziąć kredyt hipoteczny w mBanku.
Zobacz więcej
17 min. czytania
Hipoteka - co to jest i na czym polega?
25.01.2022

Co to jest hipoteka na nieruchomości i jakie są rodzaje hipotek?

...ksiąg wieczystych. Wniosek może złożyć bank (jako wierzyciel hipoteczny) lub właściciel nieruchomości, który w tym wypadku jest kredytobiorcą. Najczęściej jednak to osoby zaciągające kredyt hipoteczny zobowiązane są do dopełnienia wszystkich formalności. Na szczęście nie musisz samemu tworzyć urzędowego pisma i zastanawiać się co zawiera hipoteka. Wniosek o wpis składa się na gotowym...

Zobacz więcej
10 min. czytania
Raty annuitetowe - co to jest?
18.01.2022

Raty annuitetowe – czy warto się na nie decydować? Sprawdź!

Rata annuitetowa to stosunkowo rzadko używane i dla wielu osób obco brzmiące określenie raty często wybieranej przy kredycie, a mianowicie raty równej. To jedna z dwóch standardowych opcji spłaty kredytu, zaraz obok raty malejącej. Decydujący się na nią kredytobiorca będzie zobowiązany przelewać bankowi przez określony w umowie czas ratę w stałej kwocie. Czy opłaca się...
Zobacz więcej
9 min. czytania
Kredyt gotówkowy dla młodych małżeństw
14.01.2022

Ile kosztuje kredyt dla młodych małżeństw? Sprawdź warunki kredytu gotówkowego i kredytu hipotecznego dla młodych małżeństw

...każdemu łatwo jest wziąć samemu kredyt gotówkowy, podobnie zresztą, jak i kredyt hipoteczny dla wielu osób jest...

...jest wziąć samemu kredyt gotówkowy, podobnie zresztą, jak i kredyt hipoteczny dla wielu osób jest poza ich zasięgiem. Dlatego banki oferują...

Zobacz więcej
14 min. czytania
Czym różni się hipoteka kaucyjna od zwykłej?
14.01.2022

Czym jest hipoteka kaucyjna? Czym różni się hipoteka kaucyjna od zwykłej?

...o hipotece kaucyjnej mogłeś nawet nie słyszeć, zwłaszcza gdy o kredyt hipoteczny występujesz dopiero teraz i robisz to po raz pierwszy. Wszystko...

...cię zainteresować: Na czym polega i ile kosztuje ubezpieczenie kredytu hipotecznego? Aby lepiej zrozumieć, na czym polegała hipoteka kaucyjna, warto...

Zobacz więcej
7 min. czytania
Kredyt na wkład własny – czy to możliwe?
13.01.2022

Kredyt na wkład własny – czy to możliwe?

...niż początkowo założyłeś? Sprawdź, czy wnioskowanie o kredyt gotówkowy w takiej sytuacji to dobry pomysł. Kredyt hipoteczny to...

...kredytów hipotecznych stanowi jednak, że wkład własny na kredyt hipoteczny nie powinien być mniejszy niż 20% wartości kredytowanej...

Zobacz więcej
8 min. czytania