W obrocie prawnym mamy następujące formy pełnomocnictwa:
Pomimo że pełnomocnictwo szczególne może być udzielone w dowolnej formie, to jednak od tej zasady istnieją wyjątki. Wszystko bowiem zależy od rodzaju czynności, do której chcesz upoważnić pełnomocnika. Jeżeli dla skuteczności danej czynności prawnej została przewidziana forma szczególna, w takim przypadku także pełnomocnictwo powinno być udzielone w identycznej formie.
To może Cię zainteresować: Czym jest i ile kosztuje umowa o dożywocie? Czym różni się umowa dożywocia od zachowku?
Ustawa o opłacie skarbowej wskazuję, że już samo złożenie do akt sprawy pełnomocnictwa, powoduje konieczność uiszczenia opłaty skarbowej z tego tytułu. W przypadku braku zapłaty pełnomocnictwo nie traci swojej ważności, ale skutkuje powstaniem zadłużenia mocodawcy oraz pełnomocnika.
Wysokość opłaty za jedno pełnomocnictwo wynosi 17 zł. Jeśli jednak ustanowisz kilku pełnomocników, to od każdego złożonego w aktach dokumentu, będziesz zobowiązany do zapłaty tej samej kwoty.
Istnieją jednak wyjątki, kiedy będziesz zwolniony z obowiązku opłacenia należności. Będzie to miało miejsce, kiedy swoimi pełnomocnikiem ustanowisz członka rodziny: współmałżonka, dziadków, rodziców, rodzeństwo, dzieci czy też wnuków.
Wyższa opłata jest pobierana za wydanie pełnomocnictwa w innej formie. Będzie to pełnomocnictwo notarialne. Jego maksymalny koszt wynosi 30 zł + 22% VAT. Jeżeli jednak będzie ono zawierało umocowanie do kilku różnych czynności, wtedy opłata podniesie się do kwoty 100 zł + 22% VAT. Takie pełnomocnictwo jest niepodważalne i daje Ci gwarancję poprawnego sporządzenia. Dodatkową jego zaletą jest wielokrotna możliwość użycia przez pełnomocnika.
Powszechnie wiele osób uważa, że obydwa pojęcia, mają takie same znaczenia. Niestety jest tak tylko pozornie. Pełnomocnik ma prawo do wyrażania woli mocodawcy poprzez wykonywanie w Twoim imieniu pojedynczych lub wielu czynności prawnych. Mając np.: upoważnienie do konta bankowego może wypłacać środki, składać dyspozycje czy też zawierać umowy lub aneksy dotyczące prowadzonego rachunku.
Osoba upoważniona nie ma już takich kompetencji. Jej rola ogranicza się do wykonania prostych, nieskomplikowanych czynności bez składania oświadczeń woli. Możesz ją więc zastosować, kiedy wystąpi potrzeba odbierania lub składania dokumentów, przesyłek pocztowych itp.
Kiedy jednak w grę wchodzi, konieczność wykonania jakiejś czynności np. upoważnienie do podpisania umowy, to posługując się językiem prawniczym, takie upoważnienie w rzeczywistości stanie się pełnomocnictwem, a osoba składająca w Twoim imieniu oświadczenie woli poprzez złożenie podpisu będzie pełnomocnikiem.
Już wiesz, że istnieją różne rodzaje i formy pełnomocnictwa. Masz też świadomość, że zakres takich umów może dotyczyć wielu spraw, w tym także finansowych. W takim razie, jakie pełnomocnictwo do banku będzie najlepszym rozwiązaniem?
Odpowiedź zależy od tego, co ma zrobić Twój pełnomocnik i jakie chcesz mu nadać uprawnienia. Pełnomocnictwo bankowe jest pojęciem ogólnym, a więc Twój pełnomocnik będzie mógł wykonywać wszelkie czynności, które zostaną ujęte w zakresie dokumentu. Pamiętaj, że bank bardzo rygorystycznie stosuje się do treści pełnomocnictwa. Jeśli będzie ono nieprecyzyjne to może okazać się, że będziesz zmuszony je poprawić lub wydać nowe.
Kiedy może się tak wydarzyć? Załóżmy, że sporządzając pełnomocnictwo do kredytu, nadasz pełnomocnikowi wiele uprawnień. Jednak wśród nich nie będzie wyraźnego zapisu, że ma prawo podpisać umowę. Dla banku osoba ta będzie kompetentna do załatwienia wielu formalności, jednak ostatecznie bank nie zawrze z nim umowy, do czasu kiedy pełnomocnik nie przedłoży pełnomocnictwa do podpisania umowy kredytu. Wtedy przeszkoda ustąpi, a sprawa zostanie sfinalizowana przez pełnomocnika.
Wcześniejsze rozważania mogą dotyczyć również pełnomocnictwa do zawarcia umowy kredytu hipotecznego. Bank jednak mając świadomość swojej odpowiedzialności za sprawy finansowe klientów, może uznać prawidłowo sporządzone pełnomocnictwo za niewystarczające.
W czym może przejawiać się taka ostrożność? Powodem może być wątpliwość wiarygodności pełnomocnictwa. Instytucje te w swojej ostrożności dążą do tego, aby mocodawca w oddziale złożył stosowne podpisy, np.na dokumencie: pełnomocnictwo do kredytu hipotecznego. Wzór podpisów i oryginał podpisanego dokumentu są wówczas niepodważalne. Obecność pracownika gwarantuje tożsamość oraz oryginalność podpisów właściwej osoby.
W przypadku kiedy mocodawca nie może przybyć do oddziału, istnieją inne rozwiązania sporządzenia wiarygodnego dokumentu. Będzie nim pełnomocnictwo notarialne do kredytu hipotecznego. Notariusz, w przeciwieństwie do pracownika banku, ma prawo zawierać umowy poza swoją kancelarią. Uprawnienie to zyskuje w przypadku choroby mocodawcy. Dochodzi wówczas do podpisania umowy poza instytucją finansową przed urzędnikiem państwowym, który swoim podpisem gwarantuje autentyczność pełnomocnictwa.
W przypadku kredytu gotówkowego procedura bankowa będzie zbieżna z tym, co dowiedziałeś się wcześniej. Mimo iż tego rodzaju kredyt może dotyczyć dużo mniejszej kwoty, przyszły kredytodawca, będzie wymagał wiarygodnego pełnomocnictwa z jasno sprecyzowanym zakresem czynności, które może wykonać pełnomocnik.
Jeśli pojawią się jakiekolwiek wątpliwości co do przedłożonego pełnomocnictwa bank, nie dość, że wstrzyma procedurę przyznawania pożyczki, to w skrajnym przypadku może złożyć zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa np. podrobienia dokumentów do organów ścigania.
Sprawdź: Wyłudzenie kredytu – na czym polega i jak się przed nim bronić?
W tym miejscu skupimy się na odmiennym rodzajem pełnomocnictwa w porównaniu do tych, które przedstawiono wcześniej. Niecodzienność będzie polegała na tym, że tutaj sam bank stanie się Twoim pełnomocnikiem. Taka sytuacja oficjalnie nosi nazwę: pełnomocnictwo do spłaty kredytu.
Jest ono często stosowane, więc istnieje duże prawdopodobieństwo, że sam jesteś stroną takiego pełnomocnictwa. Zastanów się, czy nie zawierałeś umowy z bankiem, a następnie upoważniłeś go, aby w określonym czasie sam pobierał z Twojego rachunku środki na poczet spłaty pożyczki, odsetek prowizji czy innych opłat.
Najczęściej taka forma jest przedstawiona jako rozwiązanie wygodne dla kredytobiorcy, który nie musi pamiętać o terminowej spłacie.
Przede wszystkim warto dokładnie przemyśleć wybór odpowiedniej osoby na Twojego pełnomocnika. Osoba ta powinna cieszyć się Twoim zaufaniem, ale też mieć odpowiednią wiedzę czy doświadczenie.
Najlepszym wyborem będzie zazwyczaj osoba spokrewniona, którą darzysz zaufaniem.
Druga kwestia, którą warto rozważyć to zakres uprawnień. Warto przewidzieć różne scenariusze, które mogą wystąpić. Jeśli chcesz powołać pełnomocnika do spraw bankowych, rozważ, czy dopuszczasz np. do podpisanie umowy przez pełnomocnika. Mimo że w każdej chwili możesz pełnomocnictwo rozszerzyć albo odwołać, zapamiętaj, że pełnomocnik nie ponosi odpowiedzialności, za negatywne skutki wykonanych czynności prawnych. Stanie się tak wówczas, kiedy będzie działał w granicach określonych mu kompetencji.
Jeśli nie korzystasz z fachowej pomocy, to musisz zwrócić także uwagę na treść oraz prawidłową formę pełnomocnictwa, gdyż w przeciwnym razie może ono być wadliwe i nie będzie miało mocy prawnej. Ostatnia rzecz to kwestia finansowa związana z opłatą skarbową. Pamiętaj, że dług z tego tytułu będzie obciążał zarówno Ciebie, jak i pełnomocnika.
Czasami argumentem, który przemawia za ustanowieniem pełnomocnika jest kategoria sprawy np. sprawy sądowej, której pozytywne rozstrzygnięcie jest dla Ciebie bardzo istotne. Wtedy warto zastanowić się nad fachowym pełnomocnikiem, który odpowiednio się nią zajmie, oszczędzając Ci tym samym stresu oraz czasu.
Pamiętaj jednak, że w zdecydowanie większych przypadkach pełnomocnictwo możesz z powodzeniem zastąpić upoważnieniem. Będzie to szczególnie miało miejsce, kiedy Twoja sytuacja życiowa lub zawodowa wiążę się z koniecznością częstego, lub długotrwałego przebywania poza miejscem zamieszkania. Decyzja o umocowaniu osoby trzeciej może dać Ci poczucie bezpieczeństwa czy też komfortu, że mimo licznych obowiązków wszystkie urzędowe sprawy, załatwione są na czas.
Nie przegap:
Działalność nierejestrowana. Jak ją założyć i jak wygląda kwestia ZUSu?
...lTV. Przykład: Anna chce kupić dom na kredyt. Zgromadziła wkład własny w wysokości 100 tys. zł, a kwota, za jaką wystawiona jest nieruchomość to 500 tys. zł. Chce zaciągnąć kredyt hipoteczny w wysokości 400 tys. zł. Ile wynosi w jej przypadku wskaźnik LTV? Pomocny przy obliczaniu wskaźnika LTV będzie też kalkulator dostępny online. Globalny kryzys gospodarczy, rosnące raty...
...otrzymasz kredyt gotówkowy, czy choćby niewielką pożyczkę, bank będzie musiał zweryfikować nie tylko Twoją zdolność kredytową, ale też ewentualne zadłużenie. Na pewno więc zajrzy do Biura Informacji...
...ustawy o pomocy dla kredytobiorców, którzy borykają się z rosnącymi ratami zobowiązań. Jednym z głównych założeń nowych przepisów są wakacje kredytowe dla osób posiadających kredyt hipoteczny w polskiej walucie. Według założeń rządu mają być pomocą dla osób, które nie radzą sobie ze spłatą zobowiązań z powodu wysokich rat kredytów. Przypomnijmy, że 7 lipca Rada...
...się, czy zmiana progów podatkowych w Polsce wpłynie na Twoje rozliczenie podatkowe i czy konieczne będzie skorzystanie z pomocy finansowej w postaci kredytu gotówkowego, by móc uregulować zobowiązanie względem Urzędu Skarbowego. Polski Ład wprowadził szereg zmian w dziedzinie podatków. Nowe przepisy podwyższyły...
...do różnych produktów. Tym samym łatwiej będzie uzyskać kredyt gotówkowy niż kredyt na mieszkanie. Scoring bankowy i scoring BIK to nie to...
...i żądają np. większego wkładu własnego przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny. Niestety w ślad za rosnącymi cenami nie idą pensje Polaków –...
...jakby umowa nigdy nie została podpisana. Klient zaciągający np. kredyt gotówkowy może zgodnie z ustawą z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie...
...które zaciągnęły kredyt hipoteczny, muszą obecnie borykać się z horrendalnie wysokimi ratami – w...