Kredyt 350 tys. złotych. Jaka rata? Warunki i oferta banków

Klient, który chce uzyskać kredyt w wysokości 350 000 zł, z reguły wnioskuje o udzielenie kredytu lub pożyczki hipotecznej. Obecnie kryteria dotyczące przyznawania kredytów są zaostrzone, a banki oczekują wysokiej zdolności kredytowej. Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny? Czego wymagają kredytodawcy od potencjalnych klientów?

Z jakiej oferty banku można skorzystać, decydując się na kredyt na 350 tys. zł?

Jak dostać kredyt 350 tys. zł? Banki i firmy pożyczkowe oferują wiele produktów, które pozwalają spełniać rozmaite potrzeby i finansować różne cele. Wśród nich wyróżniamy:

• kredyt konsumencki 350 tys. zł – banki nie udzielają kredytów gotówkowych w wysokości 350 tys. zł – z reguły ich oferta kończy się na kwocie 250 tys. zł.
• kredyt hipoteczny 350 tys. zł – może być udzielony na zakup mieszkania (z rynku pierwotnego lub wtórnego), kupno lub budowę domu, lub w celu nabycia działki budowlanej. Kredyt na budowę domu w wysokości 350 tys. zł może być wypłacany w transzach.
• pożyczka hipoteczna 350 tys. zł – zobowiązanie zabezpieczone hipoteką w księdze wieczystej nieruchomości, której właścicielem jest osoba wnioskująca o pożyczkę. Pożyczkę hipoteczną warto rozważyć, gdy posiadamy na własność mieszkanie, dom, działkę, gospodarstwo rolne lub inne zabezpieczenie, które zaakceptuje bank.

Ze względu na specyfikę zobowiązania, to właśnie pożyczki i kredyty hipoteczne są najbardziej popularne, jeśli zależy nam na kwocie 350 tys. zł. Banki mają w swojej ofercie również inne produkty, np.

• kredyty samochodowe – pozwalają na zakup samochodu osobowego, ciężarowego, motocykla, łodzi lub innych pojazdów. Kredyt musi być przeznaczony na cel jasno określony w umowie.
• kredyty konsolidacyjne – pozwalają na scalenie kilku zobowiązań w całość. Bank kredytujący spłaca je, a dług rozkłada na dłuższy okres, co pozwala na zmniejszenie wysokości raty. Klient płaci zatem miesięcznie mniej niż przed konsolidacją, niestety okres kredytowania się wydłuża, a wraz z tym rosną odsetki.

Kto może ubiegać się o kredyt 350 tys. złotych?

Chcesz zaciągnąć kredyt 350 tys. zł? Jakie warunki należy spełnić, żeby otrzymać pieniądze?

• zdolność kredytowa – pozwala na określenie wysokości zobowiązania, jakie klient będzie w stanie uregulować. Ustalana na podstawie miesięcznych przychodów i wydatków gospodarstwa domowego, ale w grę wchodzą również inne czynniki, np. staż pracy i forma zatrudnienia, wiek kredytobiorcy czy liczba osób na utrzymaniu. Kredyt 350 tys. zł bez zdolności nie będzie możliwy – banki chcą mieć pewność, że klient jest wiarygodnym kredytobiorcą, posiada stały dochód i będzie mógł spłacić należność z odsetkami.
• historia kredytowa – weryfikowana w BIK, pozwala określić, w jaki sposób klient spłacał wcześniejsze kredyty, czy zalegał z płatnościami rat lub ma na koncie jakiekolwiek zadłużenia, nawet wynikające z mandatów. Bank sprawdza również rejestry dłużników.
• wkład własny – przy kredycie hipotecznym wymagany jest wkład własny w wysokości 20% wartości nieruchomości. Czasem banki akceptują 10% własnego kapitału, jednak wymagają wówczas dodatkowego ubezpieczenia.
• zabezpieczenie kredytu – w przypadku pożyczki hipotecznej konieczne jest posiadanie nieruchomości, na której bank może się zabezpieczyć poprzez wpis do księgi wieczystej.

Jakie dokumenty przygotować wnioskując o kredyt 350 tys. złotych?

Kredyt lub pożyczka hipoteczna to oferta, która wymaga dokładnej weryfikacji klienta. W związku z tym konieczne jest przedstawienie szeregu dokumentów potwierdzających między innymi sytuację finansową kredytobiorcy.

Pożyczka 350 tys. zł bez zaświadczeń nie jest możliwa. Co należy przygotować? Potrzebne będą zarówno dokumenty finansowe, jak i dotyczące nieruchomości, a przede wszystkim:

• wniosek o kredyt/pożyczkę,
• dane z dowodu osobistego,
• zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości zarobków,
• ostatni odcinek renty lub emerytury,
• wyciągi z rachunku bankowego,
• rozliczenie podatku za poprzedni rok,
• odpisy z księgi wieczystej nieruchomości,
• umowa przedwstępna (w przypadku zakupu nieruchomości),
• zaświadczenia ze spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej (w przypadku mieszkania z rynku wtórnego).

To oczywiście tylko część dokumentów, jakich wymagają banki – może być ich zdecydowanie więcej, w zależności od rodzaju kredytu i specyfiki oferty.

Ile trzeba zarabiać, żeby otrzymać kredyt na 350 tys. zł?

Stałe zarobki na odpowiednim poziomie to jeden z najważniejszych czynników wpływających na decyzję o przyznaniu kredytu na 350 tys. zł. Jakie zarobki trzeba osiągać, żeby uzyskać pieniądze?

Sprawdziliśmy, jak wygląda zdolność kredytowa osoby otrzymującej pensję minimalną (obecnie to ok. 2700 zł „na rękę”) oraz zarabiającą 4000 zł netto. W tabeli uwzględniliśmy również zdolność przy różnym okresie kredytowania. Osoba składająca wniosek o kredyt ma miesięcznie 500 zł kosztów utrzymania.

Jak widzimy, osoba zarabiająca najniższą krajową ma szanse na kredyt dopiero po rozłożeniu zobowiązania na 25 lat – w innym przypadku jej pensja jest za niska. Z kolei przy zarobkach rzędu 4000 zł netto już przy kredytowaniu na 15 lat pojawia się zdolność pozwalająca na uzyskanie kredytu. Warto jednak pamiętać, że bank może nie wyrazić zgody na kredyt, jeśli zdolność przewyższa kwotę kredytu jedynie o niewielką kwotę.

Pożyczka hipoteczna 350 tys. złotych – warunki oferty

Chcesz ubiegać się o kredyt do 350 tys. zł na dowolny cel, niekoniecznie związany z zakupem nieruchomości? Pożyczka hipoteczna to najlepsze rozwiązanie. Czym charakteryzują się oferty dostępne na polskim rynku?

• okres kredytowania do 25 lat,
• kwota do 80% wartości zabezpieczenia,
• pożyczka na dowolny cel,
• zabezpieczeniem pożyczki jest nieruchomość,
• pożyczka udzielana w PLN,
• oprocentowanie ze zmienną lub okresowo stałą stopą,
• wnioski można składać online.

Kredyt hipoteczny 350 tys. złotych – warunki oferty

Jeśli interesuje Cię kredyt na mieszkanie 350 tys. zł i rozglądasz się za odpowiednią ofertą, sprawdź, jakie warunki oferują banki. Z reguły:

• okres kredytowania wynosi do nawet 25 lub 30 lat,
• konieczny jest wkład własny na poziomie min. 10% (z ubezpieczeniem) lub min. 20% bez dodatkowych polis,
• banki wymagają dodatkowego ubezpieczenia na życie,
• weryfikacja klienta jest bardzo drobiazgowa, a okres oczekiwania na decyzję może być długi,
• kredytodawcy oferują dodatkowe usługi do kredytu, np. konieczność założenia konta bankowego.

To warto wiedzieć: Ile się czeka na kredyt hipoteczny?

Ile kosztuje kredyt na 350 tys. zł?

Zaciągasz kredyt 350 tys. zł i zastanawiasz się, ile trzeba oddać przy takiej kwocie? Kredyty hipoteczne są obciążone niższym oprocentowaniem niż oferty gotówkowe, jednak ze względu na długi okres kredytowania koszty mogą być wysokie.

Przykładowo – kredyt 350 tys. zł w PKO BP zaciągnięty na 30 lat jest obciążony kosztem w wysokości 633 154,41 zł – tyle wynoszą odsetki. Z kolei osoba zaciągająca kredyt 350 tys. zł w ING oprócz spłaty kapitału zapłaci również odsetki w wysokości 573 225,75 zł.

Jaka rata kredytu na 350 tys. zł w zależności od okresu spłaty?

Wiemy już, jaki jest koszt zobowiązania. Sprawdziliśmy również, ile wynosi rata kredytu hipotecznego w poszczególnych bankach. W tabeli uwzględniliśmy:

• kredyt 350 tys. zł na 10 lat
• kredyt 350 tys. zł na 15 lat
• kredyt 350 tys. zł na 20 lat
• kredyt 350 tys. zł na 25 lat
• kredyt 350 tys. zł na 30 lat

Poniższy kalkulator pokazuje, ile wynosi rata kredytu 350 tys. zł w zależności od okresu kredytowania.

kredyt hipoteczny 350 tys. zł – jaka rata

Gdzie warto złożyć wniosek o kredyt na 350 tys. zł?

Na podstawie analizy dostępnych na rynku ofert można stwierdzić, że najtańszy kredyt hipoteczny na 350 tys. zł oferuje Alior Bank. Oferta specjalna Megahipoteka charakteryzuje się bardzo korzystnymi warunkami  i ma najniższe RRSO ze wszystkich analizowanych produktów bankowych. Przy okresie kredytowania na 25 lat, kredyt ma następujące parametry:

• oprocentowanie 8,60%,
• prowizja 0,00%,
• RRSO 8,95%,
• rata miesięczna 2 841,92 zł
• całkowity koszt 502 576,00 zł

Atrakcyjną ofertę zapewnia również PKO BP. W tym przypadku kredyt 350 tys. zł na 25 lat ma następujące warunki:

• oprocentowanie 8,66%,
• prowizja 0,00%,
• RRSO 9,01%,
• rata miesięczna 2 856,13 zł
• całkowity koszt 506 839,70 zł

Niezależnie od tego, czy interesuje nas najtańsza pożyczka hipoteczna 350 tys. zł, czy chcemy zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, przed podjęciem decyzji sprawdźmy forum dla kredytobiorców lub poradźmy się eksperta. Wybierzmy najlepsze rozwiązanie – ofertę dostosowaną do naszych potrzeb!

Nie przegap: 

Czy warto teraz wziąć kredyt hipoteczny?

Kredyt 250 tys. złotych. Jaka rata? Warunki i oferta banków

Kredyt 400 tys. złotych. Jaka rata? Warunki i oferta banków