Alior Bank kredyt hipoteczny - oferta specjalna Megahipoteka - Alior Bank
Więcej o ofercie
Chcesz spełnić marzenie o własnym mieszkaniu lub domu, ale nie masz wystarczających oszczędności? Powinien zainteresować się kredyt hipoteczny Alior Bank. Bank przygotował szeroką ofertę kredytów hipotecznych skierowaną do osób, które są zainteresowane kupnem mieszkania, domu, działki budowlanej, budową domu, remontem lub wykończeniem nieruchomości. Zakres celów kredytowania jest zatem bardzo szeroki.
Bank nie wymaga od wnioskujących o kredyt hipoteczny dodatkowego ubezpieczenia lub wykupienia polisy na życie. Należy jednak pamiętać, że marża kredytu będzie podwyższona do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku. Alior Bank umożliwia również zabezpieczenie spłaty kredytu inną nieruchomością – także należącą do osoby trzeciej.
Jak wypadają koszty, jeśli zdecydujesz się zawnioskować o Alior Bank kredyt hipoteczny? Kalkulatory kredytu hipotecznego pomagają oszacować ratę kredytu i koszt zobowiązania, ale należy mieć na uwadze, że ostateczne warunki i kwota przyznanego kredytu mieszkaniowego w Alior Banku będzie zależała od zdolności kredytowej, w tym wkładu własnego i wartości zabezpieczania.
Aby ubiegać się o kredyt mieszkaniowy, Alior Bank wymaga jedynie 10% wkładu własnego. Bank zachęca kredytobiorców zapewnieniem o wydaniu szybkiej wstępnej decyzji kredytowej. Dodatkowym atutem hipoteki Alior Banku jest możliwość zawieszenia spłaty aż do 6 miesięcy w ciągu roku.
Dodatkowe ubezpieczenie uzależnione od indywidualnych warunków.
Własne klienta lub wykupione przez bank: dochód>50% w gospodarstwie → jedyny żywiciel, zawód niebezpieczny (policjant), przy singlach nie jest wymagane, składka jednorazowa 5%/5lat (100% jeden kredytobiorca) możliwe do skredytowania, kontynuacja 0,08%/m-c dla klientów w wieku 23-60 lat, 0,19/m-c dla klientów 61-70 lat, 0,37%/m-c dla klientów 71-79; obowiązkowe ubezpieczenie na życie w przypadku kiedy klient w wieku 65+ wnioskuje o kredyt bez współkredytobiorcy.
Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża podwyższona jest o 2,50 pp.
Przykład reprezentantywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka w Alior Banku SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,40% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 336 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 339 666 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 87%, oprocentowanie zmienne: 7,32%; na oprocentowanie składa się: wskaźnik referencyjny WIBOR 3M wynoszący 5,37% wg stanu na 13.04.2022 r. oraz marża 1,95% w okresie spłaty kredytu, która jest podwyższona o 0,90 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że uprawomocnienie nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu: 539 204,92 zł, w tym odsetki: 465 796,84 zł, ubezpieczenie na życie: 16 983,30 (składka opłacana jednorazowo za okres pierwszych 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Alior Banku SA), suma wszystkich składek ubezpieczenia na życie opłacanych miesięcznie po upływie okresu 5 lat: 46 523,78 zł , koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 9 282 zł; koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250,00 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, całkowita kwota do zapłaty: 878 870,92 zł. Kredyt Megahipoteka jest płatny w 336 ratach annuitetowych (równych), miesięcznych, po 2 395,52 zł (po ustanowieniu zabezpieczenia docelowego, tj. wpisu hipoteki umownej). Kalkulacja została dokonana na dzień 13.04.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie. Ubezpieczenie na życie w PZU Życie S.A. oraz ubezpieczenie budynków lub lokali w PZU S.A. oferowane przez bank jest dobrowolne. Bank jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do rejestru w KNF i działającym na rzecz wielu zakładów ubezpieczeń. PZU Życie SA udziela ochrony w zakresie: śmierć oraz wystąpienia niezdolności do samodzielnej egzystencji będącej następstwem nieszczęśliwego wypadku lub choroby. Ochrona trwa 60 miesięcy i następnie odnawia się automatycznie na roczne okresy ubezpieczenia z miesięcznymi składkami doliczanymi do raty kredytu. Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia budynków lub lokali dla Kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank SA oraz Wyciąg z Taryfy Opłat i Prowizji Alior Banku S.A. dla Klientów Indywidualnych dostępne są w placówkach Alior Bank SA i na www.aliorbank.pl. Bank uzależnia decyzję o udzieleniu kredytu od oceny zdolności kredytowej wnioskodawcy. Ostateczne warunki kredytowania zależą od zdolności kredytowej, kwoty kredytu, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Stan 13.04.2022 r.
Opinie i komentarze
Dzień dobry, Proszę o informację jaką mniej więcej mam zdolność kredytową jako osoba (bezdzietna) zatrudniona na UoP na czas nieokreślony.Zarabiam 4250zł netto, mam wykupione ubezpieczenie na życie, nie posiadam żadnych innych zobowiązań kredytowych.Jestem jedyną osobą w gospodarstwie domowym, a miesięczne koszta utrzymania to 500,00zł. Potrzebowałabym kredytu o wartości 360 000,00 zł - wkład własny 10% lub korzystanie z programu kredyt bez wkładu własnego.Jestem również zainteresowana programem BK 2%.