× Informujemy, że w związku z wejściem w życie RODO zmodyfikowaliśmy naszą politykę prywatności

Kredyt własny kąt hipoteczny - PKO Bank Polski

Szczegóły oferty
PKO Bank Polski Wróć do rankingu
Ocena: 6/6
11244 osób wybrało tę ofertę
Opinie: 120

Więcej o ofercie

Wyliczenie wygenerowane dla kwoty 200.000,00 PLN na okres 25 l.

PKO Bank Polski oferuje kredyt hipoteczny o bardzo atrakcyjnych warunkach. Kredytobiorca może się ubiegać o zadłużenie o wartości aż 80% nieruchomości. Bank wymaga jednak ubezpieczenia domu od zdarzeń losowych mi.in od pożaru, powodzi, uszkodzeń spowodowanych gradem. Dobrowolnym jest wykupienie dodatkowych ubezpieczeń np. na życie. Dużym atutem oferty PKO Banku Polskiego jest możliwość skorzystania z wakacji kredytowych raz w roku przez cały okres trwania umowy. Dodatkowo możliwe jest skorzystanie z karencji, która może trwać aż 36 miesięcy. Bank oferuje 35 letni okres kredytowania, przy czym kredytobiorca może wybrać między ratami równymi lub malejącymi.

2,26%
Marża
6M0,25%
Stawka WIBOR
10,00%
Min. wkład własny
0,00% na 12 mies.
Ubezpieczenie
Bank wymaga dodatkowo ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Można wykupić je bezpośrednio w banku. Koszt ubezpieczenia to 0,08% wartości nieruchomości. Dodatkowym - dobrowolnym - ubezpieczeniem jest utraty pracy, inwalidztwa lub leczenia szpitalnego. Koszt ubezpieczenia to 3,25% (ubezpieczenie na 4 lata)
0,00%
Polisa na życie
Polisa na życie jest dobrowolna. Koszt ubezpieczenia to 0,066% kwoty kredytu miesięcznie
0,00%
Ubezpieczenie pomostowe
Ubezpieczenie pomostowe to dodatkowe zabezpieczenie kredytu stosowane w okresie do wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości. Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża kredytu podwyższana jest o 0,9 pp.
0,00%
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego stosowane jest w przypadku kredytów, których wysokość przekracza ustaloną przez bank, graniczną wysokość minimalnego wskaźnika LTV (np. 80%). Do czasu spłaty przez kredytobiorcę kredytowanego wkładu PKO BP podwyższa marżę o 0,25 pp.
Wyliczenie wygenerowane dla kwoty 200.000,00 PLN na okres 25 l.
Liczba rat
300
Oprocentowanie
2,51%
Prowizja
0,00%
RRSO
2,54%
Rata miesięczna
898,24 PLN
Całkowity koszt
69.472,31 PLN
Suma spłacanych odsetek
69.472,31 PLN
Oprocentowanie
Prowizja
Kwota
Okres spłaty
Wymagane konto
Wymagane ubezpieczenie
3,90 - 5,20%
0,00%
1.000 - 39.999 PLN
1 - 35 lat
3,14 - 3,75%
0,00%
40.000 - 79.999 PLN
1 - 35 lat
2,87 - 3,43%
0,00%
80.000 - 119.999 PLN
1 - 35 lat
2,75 - 3,31%
0,00%
120.000 - 199.999 PLN
1 - 35 lat
2,51 - 3,09%
0,00%
200.000 - 699.999 PLN
1 - 35 lat
2,41 - 3,00%
0,00%
od 700.000 PLN
1 - 35 lat

Przykład reprezentantywny

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 3,28% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 227 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 66,3%; oprocentowanie zmienne ze stałą stopą procentową w początkowym 5-letnim okresie oprocentowania 1,73%/rok (w 1. roku oprocentowania), 2,8%/rok (od 2. do 5. roku oprocentowania), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 0,63%/rok (wg stanu na dzień 27.11.2020 r.) i marża 1,1 p.p. (w 1. roku oprocentowania) oraz marża 2,17 p.p. (od 2. do 5. roku oprocentowania), marża jest podwyższana o 0,9 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki do księgi wieczystej (przy założeniu, że wpis ten nastąpi w terminie 4. miesięcy od zawarcia umowy kredytu), a następnie oprocentowanie zmienne 2,8%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 0,63%/rok (przy założeniu, że WIBOR 6M odpowiada 5-letniej stałej stopie bazowej) i marża 2,17 p.p.; całkowity koszt kredytu 101 083,77 zł, w tym prowizja 0%, tj. 0 zł, odsetki 87 013,71 zł, ubezpieczenie nieruchomości 4 541,99 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 1 731,57 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu na wypadek utraty źródła dochodu, poważnego zachorowania, pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku 7 377,50 zł (za 4 lata); całkowita kwota do zapłaty 328, 083,77 zł, płatna w 300 równych ratach miesięcznych, przy czym pierwsza rata wynosi 1 099,05 zł, trzy kolejne 1 033,62zł oraz następne po 933,89 zł w pierwszym roku oprocentowania. Od drugiego roku kolejne raty wyniosą po 1 050,01 zł i ostatnia rata 989,81zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 27.11.2020 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Opinie i komentarze

Twój adres e-mail nie będzie widoczny na stronie. Gdy ktoś odpowie na Twój komentarz otrzymasz mailowe powiadomienie. Wypełnienie tego pola jest opcjonalne
Twoja ocena
Jeśli skorzystałeś z tej oferty tego banku, możesz ją ocenić
Karolina
14.04.2021

Witam. Mamy dom wybudowany w stanie surowym zamkniętym. Oboje pracujemy na czas nieokreślony. Chcielibyśmy kredyt około 150 000. Czy mamy szanse?

17bankow.com:

Dzień dobry, proszę sprawdzić swoją zdolność na 17bankow.com/kalkulator-zdolnosci-kredytowej, na podstawie powyższych danych nie jestem w stanie udzielić odpowiedzi. 

Dorota
13.04.2021

Dzień Dobry, mam 25 lat, umowę na czas nieokreślony, mąż ma umowę o pracę ale zostanie przedłużona na czas nieokreślony od września i mamy jedno dziecko. Czy możemy starać się o kredyt 220 tys. zł, jeżeli wkładu mamy 30 tys.? I czy można wziąć zastawić pod kredyt dom rodziców jeżeli wkład byłby za mały?

17bankow.com:

Aby określić Państwa zdolność, należy podać więcej danych, można ją sprawdzić na 17bankow.com/kalkulator-zdolnosci-kredytowej. Nie można dać pod zastaw domu rodziców, zabezpieczeniem nieruchomości może być kredytowana nieruchomość. W przypadku, jeżeli wkład własny będzie za mały, to można go uzupełnić działką budowlaną (której jesteście Państwo właścicielami), na której miałaby stanąć dana nieruchomość.

Jakub
13.04.2021

Witam. Mam pytanie. Dochód mój oraz mojej małżonki łącznie wynosi aktualnie 6500 zł netto. Dzieci nie mamy. Wydatki miesięczne to 2000 zł (czynsz, media, jedzenie itp.). Od listopada mam otrzymać umowę na czas nieokreślony. Czy jest szansa na otrzymanie kredytu w wysokości 350.000 tyś. na kupno domu lub mieszkania? Aktualnie posiadamy 35 tyś. wkładu własnego.

17bankow.com:

Dzień dobry, najlepszą konfiguracją, aby otrzymać kredyt hipoteczny jest posiadanie przez kredytobiorców umowy o prace na czas nieokreślony. Oczywiście mogą się Państwo już starać o taki kredyt, w takiej sytuacji, warto zapytać pracodawcę, czy nie wyda promesy zatrudnienia, aby bank nie miał wątpliwości co do Państwa wypłacalności w przyszlości. Szczegóły takiego rozwiązania znajdzie Pan w artykule "Co to jest promesa zatrudnienia?".

Anna
10.04.2021

Witam, pracuję na umowę na czas określony (przedłużona umowa o kolejny rok), narzeczony ma stałą pracę na czas nieokreślony. Nasze wspólne zarobki to ok. min. 5200/mies. Wydatki miesięczne wynoszą ok. max. 2000zł. Czy jest szansa na otrzymanie kredytu partnerskiego w wysokości 250 000 zł? Posiadamy kwotę na wkład własny.

17bankow.com:

Dzień dobry, w takim przypadku nie powinno być problemu z uzyskaniem przez Państwa kredytu hipotecznego, oczywiście zakładając brak negatywnych wpisów w BIK.

Marcin
09.04.2021

Dzień dobry, mam 38 lat, prowadzę działalność jednoosobową. Mój przychód to ok 75tys, a dochód 27tys. Chciałem zapytać czy mam możliwość na kredyt hipoteczny, dodam, że posiadam wkład ok 200tys. Jestem żonaty i mam dwójkę dzieci.

17bankow.com:

Jeżeli prowadzi Pan dzialalność minimum 12 miesięcy, to powinien Pan uzyskać taki kredyt.

Krystian
08.04.2021

Witam, mam 27 lat, jestem na studiach wojskowych, dostaję żołd 1500 złotych aktualnie (później 2700) nie mogę wziąć kredytu sam hipotecznego, czy będę mógł wziąć wraz z rodzicami 170 000 na 30 lat jeżeli jeden ma 63/51?

17bankow.com:

Dzień dobry, niestety, ale maksymalny wiek najstarszego z kredytobiorców w momencie spłaty ostatniej raty w przypadku PKO wynosi 75 lat. W związku z tym, z racji na wiek 63 lata jednego z kredytobiorców, maksymalny okres spłaty to 13 lat.

Kinga
08.04.2021

Dzień dobry , Planujemy spłacić obecny kredyt mieszkaniowy w całości i rozważamy zakup domu w stanie surowym zamkniętym. Chcielibyśmy wziąć kredyt na ten zakup. Cena 300 tys. Mamy wklad własny czyli chcemy starać się o kredyt 250 tys. Dochód netto ok. 8000 miesiąc i pracujemy w tzw. budżetówce na umowy na czas nieokreślony . Mamy 3 troje dzieci na utrzymaniu. Miesięcznie na obecne opłaty wydajemy ok. 1500 zł plus kredyt 900, który będzie spłacony przed próbą wzięcia nowego kredytu. Czy mamy szanse uzyskać taki kredyt? Po sprzedaży mieszkania odejdzie nam czynsz z opłat ok.700 zł.

17bankow.com:

Dzień dobry, według wyliczeń naszego kalkulatora nie powinni Państwo mieć problemów z uzyskaniem kredytu, nawet biorąc pod uwagę ratę 900 zł za obecny kredyt. Zapraszam jednak do weryfikacji zdolności na 17bankow.com/kalkulator-zdolnosci-kredytowej, proszę pamiętać, że świadczenie 500+ nie liczy się do dochodu, tak, więc jeżeli w kwocie 8000 zł uwzględniła je Pani, to należy to odjąć. W przypadku pola "Opłaty" proszę uwzględnić: czynsz, media, żywność, edukację, transport, rozrywkę itd.

Milena
08.04.2021

Dzień dobry, Czy premia zależna od efektywności, która jest wpisana na umowie o pracę i wypłacana co miesiąc jest brana pod uwagę, jako dochód? Czy liczy się samą podstawę?

17bankow.com:

Jeżeli premia jest na umowie, to bank powinien wziąć ja pod uwagę, będzie trzeba przedstawić zaświadczenie średnich zarobków za ostatnie 3-6 miesięcy.

Monika
07.04.2021

Witam zarabiam 3200 umowa na czas nieokreślony, wydatki ok 600 staram się o kredyt sama. Jestem współwłaścicielem domu o wartości 800 000 chce odkupić druga cześć domu, czy to możliwe kredyt około 400 000?

17bankow.com:

Dzień dobry, według 17bankow.com/kalkulator-zdolnosci-kredytowej w przypadku zaciągnięcia kredytu na okres 30-35 lat powinna Pani otrzymać taki kredyt.

Oliwia
05.04.2021

Dzień dobry, pracuję na podstawie umowy o pracę na czas nieokreślony z dochodem 3600 zł netto. Suma wydatków miesięcznych to około 1000 zł. Nie mam nikogo na utrzymaniu (kredyt w pojedynkę). Pozytywna historia w BIK (terminowo spłacone wcześniejsze zobowiązania. Czy jest możliwość uzyskania kredytu na mieszkanie o wartości 363000 zł? Posiadam wymagany wkład własny. Pozdrawiam!

17bankow.com:

Dzień dobry, zgodnie z podanymi przez Panią danymi, jest szansa na uzyskanie takiego kredytu z okresem spłaty ~25-30 lat.