Kredyt własny kąt hipoteczny - PKO Bank Polski
PKO Bank Polski oferuje kredyt hipoteczny o bardzo atrakcyjnych warunkach. Kredytobiorca może się ubiegać o zadłużenie o wartości aż 90% nieruchomości. Bank wymaga jednak ubezpieczenia domu od zdarzeń losowych mi.in od pożaru, powodzi, uszkodzeń spowodowanych gradem. Dobrowolnym jest wykupienie dodatkowych ubezpieczeń np. na życie.
Dużym atutem oferty PKO Banku Polskiego jest możliwość skorzystania z wakacji kredytowych raz w roku przez cały okres trwania umowy. Dodatkowo możliwe jest skorzystanie z karencji, która może trwać aż 36 miesięcy.
Bank oferuje 35 letni okres kredytowania, przy czym kredytobiorca może wybrać między ratami równymi lub malejącymi.
Bank wymaga dodatkowo ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Można wykupić je bezpośrednio w banku. Koszt ubezpieczenia to 0,08% wartości nieruchomości. Dodatkowym - dobrowolnym - ubezpieczeniem jest utraty pracy, inwalidztwa lub leczenia szpitalnego. Koszt ubezpieczenia to 3,25% (ubezpieczenie na 4 lata)
Polisa na życie jest dobrowolna. Koszt ubezpieczenia to 0,066% kwoty kredytu miesięcznie
Ubezpieczenie pomostowe to dodatkowe zabezpieczenie kredytu stosowane w okresie do wpisania hipoteki na rzecz banku do księgi wieczystej nieruchomości. Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża kredytu podwyższana jest o 0,9 pp.
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego stosowane jest w przypadku kredytów, których wysokość przekracza ustaloną przez bank, graniczną wysokość minimalnego wskaźnika LTV (np. 80%). Do czasu spłaty przez kredytobiorcę kredytowanego wkładu PKO BP podwyższa marżę o 0,25 pp.
Tabela oprocentowania
| Oprocentowanie | Prowizja | Kwota | Okres spłaty | Wym. konto | Wym. ubezp. | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,02 - 4,72% | 0,00 - 3,50% | - | 1 - 35 l. |
Przykład reprezentantywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 4,24% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 183300 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 67%, oprocentowanie zmienne 2,80%/rok – w pierwszym roku oraz 3,69%/rok w kolejnych, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 1,70% wg stanu na dzień 15.05.2018 r. oraz marża 1,1% w pierwszym roku oraz marża 1,99% w kolejnych latach (marża jest podwyższana o 0,9pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu 108234,24 zł, w tym: prowizja 0%, tj. 0zł, odsetki 96272,23 zł, ubezpieczenie nieruchomości 3812,64 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 89,7zł (do czasu spłaty 12 raty kredytu); karta kredytowa (Przejrzysta Karta Kredytowa) 1683,41 zł (za cały okres kredytowania), ubezpieczenie spłaty kredytu w przypadku utraty pracy, inwalidztwa lub leczenia szpitalnego 5957,25 zł (za 4 lata), całkowita kwota do zapłaty 291534,24 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych po 851,24 zł (w pierwszym roku, po ustanowieniu zabezpieczenia) oraz 934,49 zł w kolejnych latach. Kalkulacja została dokonana na dzień 15.05.2018r. na reprezentatywnym przykładzie.
2018-11-20, 29 dni temu: sprawdzam
2018-04-03, 260 dni temu: dobra oferta
2018-02-28, 293 dni temu: Bezkonkurencyjna oferta. Kupno mieszkania okazało się znacznie łatwiejsze niż podejrzewałem. Polecam szczerze złożyć wniosek i porozmawiać o możliwościach z pracownikiem PKO.
2017-11-28, 385 dni temu: Jestem bardzo zadowolona z tego kredytu. Świetna oferta, minimum opłat i doskonały kontakt z bankiem. Jeżeli komuś zależy na dobrych warunkach to polecam.
2017-11-06, 408 dni temu: Nie jest źle, byłem sceptycznie nastawiony co do kredytów ogółem, jednak muszę przyznać, że zmieniłem zdanie, musiałem zdecydować się na kredyt hipoteczny no i właśnie ten okazał się być najlepszy.
2017-11-02, 411 dni temu: Jestem bardzo zadowolony z oferty. Świetny kredyt i dobre warunki dla klientów. Kupiłem dom i udało mi się otrzymać dodatkowy kredyt na remont. Doskonała opcja dla najbardziej wymagających.
2017-09-28, 446 dni temu: Najlepsza oferta, skorzystaliśmy z mężem i cieszymy się własnym mieszkaniem. Wiadomo, że kredyt hipoteczny to dużo formalności ale spodziewałam się, że spędzimy nad tym więcej czasu. Polecam przynajmniej dowiedzieć się więcej o tej ofercie i mieć ją na uwadze.