Santander Bank Polska kredyt mieszkaniowy ze stałym oprocentowaniem - klient wewnętrzny Select - Santander Bank Polska

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego u nas, zabezpieczonego hipoteką, wynosi 7,57%, przy tych założeniach:

• okres kredytowania 293 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu);
• całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 461 582,00 zł;
• całkowity koszt kredytu 526 337,65 zł;
• całkowita kwota do zapłaty 987 919,65 zł;
• oprocentowanie okresowo stałe przez 5 lat 6,58% w skali roku;
• oprocentowanie zmienne po 5. roku 7,05% w skali roku, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 4,55% z 17.10.2025 r. oraz marża 2,50%;
• raty równe 3 169,10 zł przez 60 miesięcy, płatne w okresie obowiązywania oprocentowania stałego;
• raty równe 3 285,22 zł przez 232 miesięcy; ostatnia rata – 3 060,12 zł; płatne w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego po 5. roku;

Na całkowity koszt kredytu składają się:

• odsetki 493 795,16 zł,
• ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej u nas): 21 782,50 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 871 295,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru, powodzi i zalania,
• podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł,
• opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości,
• opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 480 zł (dotyczy mieszkania),
• usługi dodatkowe:
• opłata za prowadzenie konta osobistego dla kredytobiorcy: 360 zł,
• opłata za kartę kredytową dla kredytobiorcy: 450 zł,
• koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 9 251,95 zł,
• koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 4 356,50 zł.

Wartość wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M może wzrosnąć lub spaść w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej. Jeśli ta wartość spadnie, to rata kredytu w okresie stałego oprocentowania może być wyższa niż dla oprocentowania zmiennego. Jeśli wzrośnie, może to doprowadzić do znaczącego wzrostu raty kredytu po zakończeniu okresu stałego oprocentowania i przejściu na oprocentowanie zmienne.

Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulację przygotowaliśmy na 17.10.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Decyzję kredytową i warunki kredytu uzależniamy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej, pozytywnej oceny nieruchomości, która jest zabezpieczeniem, oraz oceny ryzyka kredytowego.

Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach, oprocentowaniu dostępne są w naszych placówkach, na santander.pl oraz pod numerem infolinii 1 9999 (opłata za połączenie zgodna z taryfą danego operatora).

Ochronę ubezpieczeniową w ramach umowy ubezpieczenia Locum Comfort świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. (Santander Allianz TU). Szczegółowe informacje dostępne są w naszych placówkach i na santander.allianz.pl. Znajdziesz tam:

• Ogólne Warunki Ubezpieczenia (które określają między innymi zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia i wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela);
• dokument, który zawiera informacje o produkcie ubezpieczeniowym;
• dokument z informacjami dodatkowymi.

Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest po zalogowaniu się do Santander internet albo Santander mobile oraz w naszych placówkach. Jesteśmy agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TU. Jesteśmy wpisani pod numerem 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF.

Ochronę ubezpieczeniową w ramach Umowy ubezpieczenia Spokojna Hipoteka świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A. (Santander Allianz TUŻ). Szczegółowe informacje dostępne są w naszych placówkach i na Santander.allianz.pl. Znajdziesz tam:

• Ogólne Warunki Ubezpieczenia (OWU) Spokojna Hipoteka (które określają między innymi zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela);
• dokument, który zawiera informacje o produkcie ubezpieczeniowym;
• dokument z informacjami dodatkowymi.

Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w naszych placówkach. Jesteśmy agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TUŻ. Jesteśmy wpisani pod numerem 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF.

Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób, które dzwonią z zagranicy) – opłata zgodna z taryfą danego operatora.

Stan na 17.10.2025 r.