Kredyt hipoteczny - ING Bank Śląski
ING Bank Śląski oferuje kredyt hipoteczny dzięki któremu sfinansujesz kupno domu lub mieszkania aż w 80% jego wartości. Bank zapewnia szeroki pakiet ubezpieczeń dla wszystkich zainteresowanych. Skorzystanie z polisy jest jednak dobrowolne, a bank nie wymaga jej wykupienia by udzielić kredytu hipotecznego. Bank honoruje różne źródła dochodu, w tym także umowę zlecenie, umowę o dzieło, a także działalność gospodarczą oraz rentę i emeryturę.
Maksymalny okres kredytowania to 35 lat, a kredytobiorca może swobodnie wybrać czy chce spłacać kredyt w ratach równych lub malejących. Należy pamiętać, że oprocentowanie kredytu zależne jest od zmiennej wartości WIBOR, natomiast marża naliczana przez bank jest kosztem stałym, zależnym od indywidualnych warunków umowy.
Polisa na życie jest dobrowolna. Przystąpienie do ubezpieczenia obniża oprocentowanie (marżę) kredytu Ubezpieczenie pobierane w formie składki miesięcznej, liczonej od bieżącego salda zadłużenia, dostępne w ramach: Opcja Życie Plus (składka 0,035%) lub Bezpieczny kredyt Standard Plus (składka 0,055%)
Bank nie stosuje ubezpieczenia pomostowego – do czasu ustanowienia zabezpieczenia docelowego podwyższona marża kredytu o 0,3 punktu procentowego
Tabela oprocentowania
| Oprocentowanie | Prowizja | Kwota | Okres spłaty | Wym. konto | Wym. ubezp. | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,62 - 4,12% | 0,00 - 1,90% | od 70.000 PLN | 1 - 35 l. |
Przykład reprezentantywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 4,78%, dla kredytu hipotecznego w ofercie standardowej, przy następujących założeniach: okres kredytowania 27 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 133 110,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 231 749,01 zł, oprocentowanie zmienne 4,28% w tym: stopa referencyjna WIBOR 6M 1,78% oraz marża 2,50% (marża jest podwyższana o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 98 639,01 zł w tym: prowizja 2529,09 zł, odsetki 91 257,89 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 4153,03 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości), opłata za usługę wyceny nieruchomości zlecanej przez bank 680 zł (dla nieruchomości stanowiącej dom), 324 miesięczne raty równe po 692,42 zł po ustanowieniu zabezpieczenia, kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 166 387,50 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 21 maja 2018 r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
2017-11-09, 404 dni temu: Z żoną zdecydowaliśmy się na tej kredyt, łatwy kontakt z bankiem ale żałuję, że nie wybraliśmy oferty z niższym RRSO.