7/28/20226 min. czytania
Czy warto nadpłacić kredyt hipoteczny w trakcie wakacji kredytowych?Czy można nadpłacać kredyt podczas wakacji kredytowych? Można, a według ekspertów nawet warto to zrobić, aby zredukować zadłużenie i tym samym albo skrócić okres kredytowania, albo obniżyć wysokość przyszłych rat. Sprawdź, jak w praktyce wyglądają wakacje kredytowe a wcześniejsza spłata zobowiązania i ile można zyskać, decydując się na nadpłacanie odroczonych rat.
7/26/20226 min. czytania
Jak wykupić mieszkanie TBS na własność?Wykup mieszkań TBS to sposób na wejście w posiadanie lokalu mieszkalnego bez gromadzenia dużych oszczędności i zaciągania wysokiego kredytu. Jakie warunki trzeba spełnić, żeby wynająć mieszkanie TBS? Ile kosztuje wykup mieszkania TBS na własność w 2024?
7/11/20227 min. czytania
Na czym polega prolongata kredytu i kiedy warto z niej skorzystać?Prolongata kredytu oznacza możliwość przesunięcia w czasie terminu płatności jednej lub wielu rat. Z reguły wiąże się z wydłużeniem okresu kredytowania, czasem z dodatkowymi kosztami. Z prolongaty warto skorzystać w okresie przejściowych problemów finansowych. Czy możliwa jest prolongata pożyczki? Jak skorzystać z możliwości przedłużenia terminu płatności?
7/6/20225 min. czytania
Jak zaciągnąć kredyt hipoteczny po 40 roku życia?Kredyt hipoteczny po 40. roku życia – czy to możliwe? Jakie warunki trzeba spełnić, żeby w tym wieku otrzymać środki na zakup nieruchomości? Kredyt hipoteczny po czterdziestce – maksymalny okres kredytowania, porównanie ofert i koszty zobowiązania. Przedstawiamy najważniejsze informacje.
7/1/20228 min. czytania
Kiedy należy podpisać aneks do umowy kredytowej?Aneks do umowy kredytu hipotecznego to dokument, w którym bank i kredytobiorca godzą się na zmianę niektórych warunków pierwotnej umowy. Zmiana w umowie kredytu może być podjęta z inicjatywy klienta lub kredytodawcy – jednak w każdym wypadku warunkiem jest obopólna zgoda stron. W niektórych przypadkach bank jest również ustawowo zobowiązany do podpisania aneksu.
6/27/20225 min. czytania
Ile razy można skorzystać z wakacji kredytowych w bankach?Ile razy można skorzystać z wakacji kredytowych w ramach nowego programu rządowego na lata 2022 i 2023? Jakie warunki trzeba spełnić, żeby otrzymać wsparcie? Przyjrzeliśmy się proponowanym przez banki oraz rząd rozwiązaniom i sprawdziliśmy, ile razy można zawiesić kredyt. Czy osoba, która korzystała z wakacji w ramach wsparcia w trakcie pandemii, może ponownie zawiesić spłatę zobowiązania?
6/23/20226 min. czytania
Mieszkanie bez wkładu własnego a maksymalny limit ceny za m2Limity cenowe za m2 a „Mieszkanie bez wkładu własnego” – czy przy wysokich cenach nieruchomości Polacy mają realną szansę na skorzystanie z nowego rządowego programu? Dzisiaj weźmiemy pod lupę rozwiązanie zaproponowane w ramach Polskiego Ładu – „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Cena za m2 nieruchomości jest obecnie bardzo wysoka, a możliwość skorzystania z programu jest uzależniona od określonych limitów cenowych. Kto w takim razie ma szansę na zakup własnego M z gwarancją?
6/20/20227 min. czytania
Giełda długów. Jak działa i kto może z niej korzystać?Giełda długów to rejestr informacji gospodarczych, w których możesz znaleźć oferty wykupu wierzytelności. Dla wielu osób giełda dłużników to często jedyny sposób na szybkie odzyskanie własnych pieniędzy. Sprawdź, czym jest giełda długów i na jakiej zasadzie działa.
6/13/20226 min. czytania
Czy można sprzedać dom w trakcie budowy?Sprzedaż domu w trakcie budowy jest trudną decyzją, jednak niekiedy trzeba ją podjąć ze względów finansowych lub osobistych. Warto więc wiedzieć, czy w ogóle możliwa jest sprzedaż nieruchomości w trakcie budowy, a jeśli tak, to jak ją przeprowadzić i jak rozwiązać problem zaciągniętego kredytu na budowę domu.
5/28/20247 min. czytania
Czym jest i ile wynosi WIRON? Różnice między stawką WIRON a WIBORCzym się różni WIBOR od WIRON-u? Oba są wskaźnikami odsetkowymi, znajdującymi zastosowanie np. przy określaniu wysokości oprocentowania kredytów. WIBOR opracowany jest na podstawie transakcji depozytowych i podlega dużym wahaniom. Bardziej precyzyjny jest wskaźnik WIBOR, kalkulowany na podstawie danych transakcyjnych terminu zapadalności overnight. Który jest korzystniejszy dla kredytobiorcy?
6/7/202212 min. czytania
Jak sporządzić kosztorys budowlany do kredytu hipotecznego?Kosztorys do kredytu hipotecznego jest niezbędny, aby uzyskać środki na budowę, remont lub wykończenie nieruchomości. Czy wiesz kto oraz w jaki sposób może sporządzić przykładowy kosztorys budowy domu dla banku? 2022 rok to czas podwyżek cen na rynku budowlanym. Jak realnie oszacować koszty w takim dokumencie? Czy jego błędna treść może mieć wpływ na brak możliwości zakończenia inwestycji? Sprawdźmy.
2/12/20247 min. czytania
Kiedy i o ile spadnie rata kredytów hipotecznych w 2024 roku?W 2023 r. kredytobiorcy zaczęli widzieć nadzieję na poprawę swojej sytuacji – po gwałtownych podwyżkach stóp procentowych wskaźniki w końcu zaczęły spadać. Niestety od kilku miesięcy utrzymują się na tym samym poziomie. Kiedy możemy liczyć na kolejne obniżki? Jakie są przewidywania ekspertów na rok 2024?
9/16/20245 min. czytania
Prognozy stawki WIBOR® 6M grudzień 2024WIBOR 6M to jeden ze wskaźników, na podstawie którego wyliczane są raty kredytów hipotecznych. W 2024 r. jego poziom jest stabilny, jednak nadal dość wysoki. Dzisiaj sprawdzam, ile obecnie wynosi i jakie są przewidywania co do jego wysokości w najbliższym czasie oraz dłuższej perspektywie!
9/24/20245 min. czytania
WIBOR® 3M grudzień 2024. Prognozy stawkiWIBOR 3M jest używany przez banki do ustalania oprocentowania kredytów, w tym hipotecznych. Wskaźnik ten wpływa na wysokość rat, a jego poziom jest uzależniony od decyzji Rady Polityki Pieniężnej. Ile aktualnie wynosi i czego możemy się spodziewać w przyszłości?
5/27/20247 min. czytania
Rządowe wakacje kredytowe 2024. Warunki zawieszenia spłaty kredytuWakacje kredytowe w 2024 roku zostały uruchomione z początkiem maja na nieco zmienionych zasadach względem poprzednich. Kredytobiorcy mogą już składać wnioski o ustawową przerwę w spłacie kredytu. Niestety nie wszyscy będą mogli skorzystać z takiej możliwości. Kto może to zrobić?
5/13/20229 min. czytania
Karencja w spłacie kredytu. Co to jest i jak o nią wnioskować?Karencja w spłacie kredytu to rozwiązanie na przejściowe kłopoty z terminowym regulowaniem rat zaciągniętego zobowiązania. Choć nie rozwiąże finansowych problemów, to ułatwi dalszą spłatę długu wobec banku i zarazem pozwoli uniknąć konsekwencji opóźnień w spłacie. Na czym dokładnie polega karencja w spłacie kredytu hipotecznego i kto może z niej skorzystać?
5/10/20224 min. czytania
Czym jest stawka referencyjna POLONIA?Stawka POLONIA mogła stać się nowym wskaźnikiem referencyjnym, zgodnym z unijnymi przepisami BMR. Dzięki temu miała szansę zostać zastosowana w kredytach hipotecznych jako element stopy procentowej.
10/23/20236 min. czytania
Likwidacja stawki WIBOR® w Polsce. Co oznacza dla kredytobiorców?W kwietniu 2022 r. premier Mateusz Morawiecki zapowiedział likwidację wskaźnika WIBOR i zastąpienie go innym, który będzie lepiej odpowiadał kosztom kredytów złotowych. Obecnie od kilkunastu miesięcy obserwujemy spadki stawek WIBOR, a kredytobiorcy poczuli już pierwsze obniżki rat kredytów. Jak likwidacja WIBOR-u wpłynie na sytuację na rynku?
5/5/20226 min. czytania
Na czym polega Dobrowolna Sprzedaż Nieruchomości?Dobrowolna Sprzedaż Nieruchomości to program, który z założenia ma pomóc klientom borykającym się z problemami ze spłatą kredytu hipotecznego. Rekordowo wysoki poziom stóp procentowych sprawia, że wielu kredytobiorców nie radzi sobie z terminowym regulowaniem zobowiązań. Kto może skorzystać z programu? Jak wyglądają formalności w największych bankach? Sprawdziliśmy to!
5/4/20225 min. czytania
Czym jest luka czynszowa i jak się z niej wydostać?Luka czynszowa to pułapka, w którą wpada nawet 40 proc. Polaków. Mowa o osobach, które zarabiają za mało, by dostać kredyt hipoteczny i jednocześnie za dużo, by dostać mieszkanie komunalne. Rozwiązaniem dla takich osób ma być społeczny najem. Sprawdź, jak wyjść z luki czynszowej.
5/2/20227 min. czytania
Co oznacza zamrożenie stawki WIBOR?Zamrożenie WIBOR® to projekt, który z założenia spowoduje spadek rat płaconych kredytów hipotecznych. Czy jednak ustawa o czasowym zamrożeniu oprocentowania kredytów wejdzie w życie? Sprawdź, co warto wiedzieć o tym rozwiązaniu i jakie skutki może ono przynieść naszej gospodarce.
4/26/20227 min. czytania
Czy warto teraz spłacić lub nadpłacić kredyt hipoteczny?Czy warto teraz spłacić kredyt hipoteczny? To pytanie zadaje sobie większość kredytobiorców w obliczu rosnących stóp procentowych i toczącej się u naszego wschodniego sąsiada wojny. Raty kredytowe są coraz wyższe, podobnie zresztą jak koszty życia. Czy opłaca się teraz nadpłacać kredyt hipoteczny? A może lepiej zgromadzone oszczędności zainwestować? Sprawdziliśmy.
4/19/20225 min. czytania
Inwazja Rosji na Ukrainę a ceny mieszkań w PolsceWojna na Ukrainie a ceny mieszkań w Polsce, to dwa tematy, które mocno na siebie oddziałują. Obecna sytuacja nie sprzyja osobom, które chcą zainwestować we własne M, a to ze względu na coraz wyższe ceny nieruchomości i droższe kredyty. Bardzo możliwe, że nie ma co liczyć na spadki w najbliższym czasie. Wojna na Ukrainie a rynek nieruchomości w Polsce to zależność, która wynika także z napływu imigrantów. Czy warto więc teraz inwestować w mieszkanie?
4/13/202210 min. czytania
Ile dni można się spóźnić z ratą kredytu bez konsekwencji?Opóźnienie w spłacie kredytu to nic innego jak niedotrzymanie warunków umowy przez kredytobiorcę w stosunku do banku. Co należy zrobić, a czego unikać, jeśli doszło do takiej sytuacji? Nawet jeśli ta nigdy Ci się nie przydarzyła, dobrze jest znać prawa, jakie przysługują wierzycielowi, a także jakie konsekwencje mogą spotkać dłużnika w przypadku zwłoki.