Porady - Artykuły - Kredyty hipoteczne
9/12/20226 min. czytania
Czym jest ubezpieczenie pomostowe? Jak odzyskać z niego pieniądze?Ubezpieczenie pomostowe sprawia, że raty kredytu hipotecznego są przez jakiś czas nieco większe. Dlaczego? Banki doliczając dodatkową opłatę, zabezpieczają w ten sposób swoje interesy. Sprawdź, przed tym tak naprawdę chroni ubezpieczenie pomostowe i czy zawsze jest obowiązkowe.
8/19/20225 min. czytania
Czym jest cesja i jak przenieść kredyt hipoteczny na inną osobę?Cesja kredytu na inną osobę to rozwiązanie wybierane w przypadku rozwodu czy podziału majątku – wówczas zobowiązanie przejmuje jeden z byłych małżonków. Kiedy jeszcze możliwe jest przeniesienie kredytu na inną osobę? Czy warto zdecydować się na takie rozwiązanie, gdy mamy problemy finansowe? Sprawdziliśmy to!
10/25/20249 min. czytania
Kto może wziąć wspólny kredyt hipoteczny?Wspólny kredyt hipoteczny to dla wielu osób jedyna możliwość na podwyższenie zdolności kredytowej i zakup wymarzonego mieszkania. Z reguły zaciągają go małżeństwa, ale banki mają też ofertę dla osób niebędących w formalnym związku, a nawet niespokrewnionych. Jak zaciągnąć kredyt hipoteczny bez ślubu?
8/10/20223 min. czytania
Wakacje kredytowe a transza kredytu - czy zostanie uruchomiona?Wakacje kredytowe a uruchomienie transzy kredytu to zależność, która interesuje przede wszystkim tych, którzy budowę własnego domu finansują kredytem bankowym oraz tych, którzy zdecydowali się na zakup nieukończonego mieszkania od dewelopera. Czy zawieszenie spłaty zobowiązania może opóźnić wypłatę kolejnej części kredytu? Sprawdźmy, jak działają rządowe wakacje kredytowe.
8/3/20225 min. czytania
Czy można zmienić współkredytobiorcę? Jak to zrobić?Zmiana współkredytobiorcy, czyli cesja kredytu, to wstąpienie innej osoby w obowiązki dotychczasowego kredytobiorcy. To rozwiązanie najczęściej jest wybierane w przypadku rozwodu. Jakie warunki trzeba spełnić, żeby przepisać zobowiązanie na kogoś innego? Czy bank może nie wyrazić na to zgody? Przedstawiamy aktualne informacje.
7/28/20226 min. czytania
Czy warto nadpłacić kredyt hipoteczny w trakcie wakacji kredytowych?Czy można nadpłacać kredyt podczas wakacji kredytowych? Można, a według ekspertów nawet warto to zrobić, aby zredukować zadłużenie i tym samym albo skrócić okres kredytowania, albo obniżyć wysokość przyszłych rat. Sprawdź, jak w praktyce wyglądają wakacje kredytowe a wcześniejsza spłata zobowiązania i ile można zyskać, decydując się na nadpłacanie odroczonych rat.
3/11/20253 min. czytania
ZUS waloryzacja emerytur i rent w 2025 rokuEmeryci w Polsce każdego roku czekają na marcową waloryzację świadczeń. W 2025 roku podwyżki będą znacznie niższe niż w poprzednich latach. Po rekordowych wzrostach napędzanych wysoką inflacją prognozowana waloryzacja wyniesie 5,52%. Co to oznacza dla seniorów? Jak zmienią się kwoty emerytur netto i brutto? Sprawdzamy szczegóły waloryzacji oraz wysokość trzynastej i czternastej emerytury.
2/17/202213 min. czytania
Karta Revolut i Revolut Bank w Polsce – opinie, ofertaRevolut Bank nie był od początku bankiem, lecz stale poszerzając swoją działalność, coraz bardziej się nim stawał. Dzisiaj jest pełnoprawnym bankiem, mającym całkiem sporo do zaoferowania. Na uwagę zasługuje przede wszystkim wielowalutowa karta Revolut oraz dedykowana jest aplikacja mobilna umożliwiająca zarządzanie nią. Jak to działa? Czy korzystanie z Revolut rzeczywiście się opłaca?
8/23/20228 min. czytania
Ile wynosi podatek od darowizny mieszkania?Rodzice, którzy chcą przekazać swoim dzieciom mieszkanie, nie mogą tego zrobić bez podpisania darowizny. Z kolei ta musi zostać sporządzona w formie aktu notarialnego i w niektórych przypadkach wymaga opłacenia podatku. Czy zatem darowizna mieszkania to jedyna słuszna droga? Podpowiadamy, jak przepisać mieszkanie na najbliższą rodzinę i nie tylko, a także jakie są koszty darowizny mieszkania.
6/17/20249 min. czytania
Warunki kredytu gotówkowego dla obcokrajowca 2025Kredyt dla obcokrajowca to oferta finansowania przeznaczona dla cudzoziemców, którzy przebywają w Polsce legalnie. Często nie różni się znacząco od standardowej propozycji dla obywateli RP. Cudzoziemiec musi jednak przedstawić szereg dodatkowych dokumentów. Jakie są formalności przy ubieganiu się o kredyt gotówkowy dla obywatela Ukrainy?
1/9/20227 min. czytania
Czy warto inwestować w złoto przy wysokiej inflacji?Czy warto inwestować w złoto? W czasach trudnej sytuacji gospodarczej, galopującej inflacji i wysokich rat kredytów hipotecznych coraz więcej osób zastanawia się nad takimi sposobami inwestowania, które sprawdzą się podczas kryzysu. Ile można zyskać, stawiając na złoto? Jakie są wady i zalety kupowania kruszców w celach inwestycyjnych? Sprawdziliśmy to!
5/6/20229 min. czytania
Czym jest Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?Rządowa pomoc w spłacie kredytu ma odciążyć budżety domowe osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej przez rosnące raty kredytu. Rozwiązanie ma stanowić powołany Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Kto może z niego skorzystać i na czym dokładnie polega rządowe wsparcie? Sprawdź, czy i Ty je otrzymasz.
12/3/202115 min. czytania
Czym jest i jak działa karta Curve? Opinie, warunki, opłatyKarta Curve jest elementem usługi oferowanej w ramach aplikacji Curve, stworzonej przez brytyjsko-irlandzki fintech. Pozwala ona na korzystanie za pośrednictwem jednego „plastiku” z różnych kart podpiętych przez użytkownika do aplikacji. Curve umożliwia wykonywanie tanich transakcji płatniczych za granicą. W zależności od wybranej opcji usługi – Curve Blue, Black lub Metal – karta może być bezpłatna i mieć różne limity płatności czy wypłat z bankomatów w Polsce i za granicą.
5/4/20208 min. czytania
Wypłata z obcego bankomatu. Ile kosztuje i gdzie się opłaca?Niektóre banki w dalszym ciągu pobierają prowizję za korzystanie z obcych bankomatów. W niniejszym artykule sprawdzamy, które banki mają w swojej ofercie najkorzystniejszą ofertę wypłat z obcych bankomatów.
1/4/20206 min. czytania
Co to jest fundusz sprawiedliwości?Fundusz Sprawiedliwości to fundusz celowy, którego najważniejszym celem jest pomoc osobom pokrzywdzonym oraz świadkom działań przestępczych. Utworzono go na mocy artykułu 43 Ustawy Kodeksu Karnego Wykonawczego.
8/9/20226 min. czytania
Na czym polega pożyczka pod weksel i kiedy warto z niej skorzystać?Pożyczka pod weksel może być alternatywą dla pożyczek udzielanych przez banki lub firmy z sektora pozabankowego. Z reguły weksle są stosowane w przypadku zobowiązań prywatnych, np. pomiędzy stronami będącymi osobami fizycznymi. Czy warto zaciągać pożyczki i kredyty pod weksel? Jakie dane powinien zawierać dokument?
10/11/20247 min. czytania
Który bank udzieli kredytu gotówkowego bez zaświadczenia o zarobkach?Kredyt gotówkowy bez zaświadczeń o zarobkach do niedawna widniał jedynie w ofertach instytucji pozabankowych. Od jakiegoś czasu takie rozwiązanie proponują również banki, choć nadal nie wszystkie. A szkoda, bo znajduje ono spore grono zwolenników. W końcu to najszybszy sposób na pozyskanie gotówki na dowolny cel. Sprawdź, gdzie można dostać kredyt gotówkowy na dowód bez zaświadczeń o zarobkach.
8/14/20249 min. czytania
Kredyt hipoteczny w Alior Banku. Warunki oferty, opinieMegahipoteka w Alior Banku to jeden z kluczowych produktów dostępnych w ofercie kredytowej tej instytucji. Za jego pomocą sfinansujesz zakup do 90% wartości danej nieruchomości. Sprawdź, co sprawia, że ten kredyt jest wyjątkowy, i jakie kryteria musisz spełnić, by go uzyskać.
7/26/20226 min. czytania
Jak wykupić mieszkanie TBS na własność?Wykup mieszkań TBS to sposób na wejście w posiadanie lokalu mieszkalnego bez gromadzenia dużych oszczędności i zaciągania wysokiego kredytu. Jakie warunki trzeba spełnić, żeby wynająć mieszkanie TBS? Ile kosztuje wykup mieszkania TBS na własność w 2025?
7/11/20227 min. czytania
Na czym polega prolongata kredytu i kiedy warto z niej skorzystać?Prolongata kredytu oznacza możliwość przesunięcia w czasie terminu płatności jednej lub wielu rat. Z reguły wiąże się z wydłużeniem okresu kredytowania, czasem z dodatkowymi kosztami. Z prolongaty warto skorzystać w okresie przejściowych problemów finansowych. Czy możliwa jest prolongata pożyczki? Jak skorzystać z możliwości przedłużenia terminu płatności?
7/6/20225 min. czytania
Jak zaciągnąć kredyt hipoteczny po 40 roku życia?Kredyt hipoteczny po 40. roku życia – czy to możliwe? Jakie warunki trzeba spełnić, żeby w tym wieku otrzymać środki na zakup nieruchomości? Kredyt hipoteczny po czterdziestce – maksymalny okres kredytowania, porównanie ofert i koszty zobowiązania. Przedstawiamy najważniejsze informacje.
7/1/20228 min. czytania
Kiedy należy podpisać aneks do umowy kredytowej?Aneks do umowy kredytu hipotecznego to dokument, w którym bank i kredytobiorca godzą się na zmianę niektórych warunków pierwotnej umowy. Zmiana w umowie kredytu może być podjęta z inicjatywy klienta lub kredytodawcy – jednak w każdym wypadku warunkiem jest obopólna zgoda stron. W niektórych przypadkach bank jest również ustawowo zobowiązany do podpisania aneksu.
6/27/20225 min. czytania
Ile razy można skorzystać z wakacji kredytowych w bankach?Ile razy można skorzystać z wakacji kredytowych w ramach nowego programu rządowego na lata 2022 i 2023? Jakie warunki trzeba spełnić, żeby otrzymać wsparcie? Przyjrzeliśmy się proponowanym przez banki oraz rząd rozwiązaniom i sprawdziliśmy, ile razy można zawiesić kredyt. Czy osoba, która korzystała z wakacji w ramach wsparcia w trakcie pandemii, może ponownie zawiesić spłatę zobowiązania?
6/23/20226 min. czytania
Mieszkanie bez wkładu własnego a maksymalny limit ceny za m2Limity cenowe za m2 a „Mieszkanie bez wkładu własnego” – czy przy wysokich cenach nieruchomości Polacy mają realną szansę na skorzystanie z nowego rządowego programu? Dzisiaj weźmiemy pod lupę rozwiązanie zaproponowane w ramach Polskiego Ładu – „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Cena za m2 nieruchomości jest obecnie bardzo wysoka, a możliwość skorzystania z programu jest uzależniona od określonych limitów cenowych. Kto w takim razie ma szansę na zakup własnego M z gwarancją?
6/20/20227 min. czytania
Giełda długów. Jak działa i kto może z niej korzystać?Giełda długów to rejestr informacji gospodarczych, w których możesz znaleźć oferty wykupu wierzytelności. Dla wielu osób giełda dłużników to często jedyny sposób na szybkie odzyskanie własnych pieniędzy. Sprawdź, czym jest giełda długów i na jakiej zasadzie działa.
6/13/20226 min. czytania
Czy można sprzedać dom w trakcie budowy?Sprzedaż domu w trakcie budowy jest trudną decyzją, jednak niekiedy trzeba ją podjąć ze względów finansowych lub osobistych. Warto więc wiedzieć, czy w ogóle możliwa jest sprzedaż nieruchomości w trakcie budowy, a jeśli tak, to jak ją przeprowadzić i jak rozwiązać problem zaciągniętego kredytu na budowę domu.
5/28/20247 min. czytania
Czym jest i ile wynosi WIRON? Różnice między stawką WIRON a WIBORCzym się różni WIBOR od WIRON-u? Oba są wskaźnikami odsetkowymi, znajdującymi zastosowanie np. przy określaniu wysokości oprocentowania kredytów. WIBOR opracowany jest na podstawie transakcji depozytowych i podlega dużym wahaniom. Bardziej precyzyjny jest wskaźnik WIBOR, kalkulowany na podstawie danych transakcyjnych terminu zapadalności overnight. Który jest korzystniejszy dla kredytobiorcy?
6/7/202212 min. czytania
Jak sporządzić kosztorys budowlany do kredytu hipotecznego?Kosztorys do kredytu hipotecznego jest niezbędny, aby uzyskać środki na budowę, remont lub wykończenie nieruchomości. Czy wiesz kto oraz w jaki sposób może sporządzić przykładowy kosztorys budowy domu dla banku? 2022 rok to czas podwyżek cen na rynku budowlanym. Jak realnie oszacować koszty w takim dokumencie? Czy jego błędna treść może mieć wpływ na brak możliwości zakończenia inwestycji? Sprawdźmy.
2/12/20247 min. czytania
Kiedy i o ile spadnie rata kredytów hipotecznych w 2024 roku?W 2023 r. kredytobiorcy zaczęli widzieć nadzieję na poprawę swojej sytuacji – po gwałtownych podwyżkach stóp procentowych wskaźniki w końcu zaczęły spadać. Niestety od kilku miesięcy utrzymują się na tym samym poziomie. Kiedy możemy liczyć na kolejne obniżki? Jakie są przewidywania ekspertów na rok 2024?
9/16/20245 min. czytania
Prognozy stawki WIBOR® 6M lipiec 2025WIBOR 6M to jeden ze wskaźników, na podstawie którego wyliczane są raty kredytów hipotecznych. W 2024 r. jego poziom jest stabilny, jednak nadal dość wysoki. Dzisiaj sprawdzam, ile obecnie wynosi i jakie są przewidywania co do jego wysokości w najbliższym czasie oraz dłuższej perspektywie!
9/24/20245 min. czytania
WIBOR® 3M lipiec 2025. Prognozy stawkiWIBOR 3M jest używany przez banki do ustalania oprocentowania kredytów, w tym hipotecznych. Wskaźnik ten wpływa na wysokość rat, a jego poziom jest uzależniony od decyzji Rady Polityki Pieniężnej. Ile aktualnie wynosi i czego możemy się spodziewać w przyszłości?
5/27/20247 min. czytania
Rządowe wakacje kredytowe 2024. Warunki zawieszenia spłaty kredytuWakacje kredytowe w 2024 roku zostały uruchomione z początkiem maja na nieco zmienionych zasadach względem poprzednich. Kredytobiorcy mogą już składać wnioski o ustawową przerwę w spłacie kredytu. Niestety nie wszyscy będą mogli skorzystać z takiej możliwości. Kto może to zrobić?
5/13/20229 min. czytania
Karencja w spłacie kredytu. Co to jest i jak o nią wnioskować?Karencja w spłacie kredytu to rozwiązanie na przejściowe kłopoty z terminowym regulowaniem rat zaciągniętego zobowiązania. Choć nie rozwiąże finansowych problemów, to ułatwi dalszą spłatę długu wobec banku i zarazem pozwoli uniknąć konsekwencji opóźnień w spłacie. Na czym dokładnie polega karencja w spłacie kredytu hipotecznego i kto może z niej skorzystać?
5/10/20224 min. czytania
Czym jest stawka referencyjna POLONIA?Stawka POLONIA mogła stać się nowym wskaźnikiem referencyjnym, zgodnym z unijnymi przepisami BMR. Dzięki temu miała szansę zostać zastosowana w kredytach hipotecznych jako element stopy procentowej.
10/23/20236 min. czytania
Likwidacja stawki WIBOR® w Polsce. Co oznacza dla kredytobiorców?W kwietniu 2022 r. premier Mateusz Morawiecki zapowiedział likwidację wskaźnika WIBOR i zastąpienie go innym, który będzie lepiej odpowiadał kosztom kredytów złotowych. Obecnie od kilkunastu miesięcy obserwujemy spadki stawek WIBOR, a kredytobiorcy poczuli już pierwsze obniżki rat kredytów. Jak likwidacja WIBOR-u wpłynie na sytuację na rynku?
5/5/20226 min. czytania
Na czym polega Dobrowolna Sprzedaż Nieruchomości?Dobrowolna Sprzedaż Nieruchomości to program, który z założenia ma pomóc klientom borykającym się z problemami ze spłatą kredytu hipotecznego. Rekordowo wysoki poziom stóp procentowych sprawia, że wielu kredytobiorców nie radzi sobie z terminowym regulowaniem zobowiązań. Kto może skorzystać z programu? Jak wyglądają formalności w największych bankach? Sprawdziliśmy to!
