Porady - Artykuły - Kredyty hipoteczne

5/31/20235 min. czytania

Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Europie, podobnie jak w Polsce, jest obecnie wyższe niż jeszcze kilka lat temu. Globalny kryzys związany z pandemią oraz wojną w Ukrainie odbił się szerokim echem w wielu krajach, co spowodowało, że raty kredytów wzrosły. Ile obecnie wynosi oprocentowanie zobowiązań w innych krajach europejskich? Jakie czynniki mają wpływ na koszty kredytów hipotecznych?

5/30/20238 min. czytania

Kredyt na 350 tys. zł wymaga udowodnienia, że klient będzie w stanie spłacić zobowiązanie bez problemów. Banki oczekują wysokiej zdolności kredytowej, zwłaszcza obecnie, gdy stopy procentowe są wciąż na rekordowym poziomie. Chcesz zaciągnąć kredyt na 350 tys. zł? Jaka rata zobowiązania w tej wysokości będzie optymalna? Sprawdziliśmy aktualną ofertę banków.

5/15/20239 min. czytania

Kredyt 500 tys. zł interesuje dzisiaj głównie osoby, które chcą kupić mieszkanie lub wybudować dom. Taka kwota może być jednak potrzebna także na inne cele np. zakup łodzi, czy też rozpoczęcie biznesu. Sprawdź, na jakich warunkach banki oferują kredyt na 500 tys. i jaka rata będzie do spłaty przy tak wysokiej kwocie zobowiązania.

5/10/202310 min. czytania

Kredyt 400 tys. zł to poważne zobowiązanie, dlatego banki udzielają go zazwyczaj pod zabezpieczenie hipoteczne na nieruchomości. Poniżej wyjaśniamy, na jakich warunkach można dzisiaj zaciągnąć kredyt na 400 tys. zł, jaka rata będzie do spłaty przy takiej kwocie zobowiązania i w którym banku warto złożyć wniosek o kredyt w tej wysokości.

5/8/20237 min. czytania

Zmiana oprocentowania kredytu hipotecznego na stałe to krok, na który zdecydowało się wielu kredytobiorców zaniepokojonych nagłym wzrostem stóp procentowych. Banki od jakiegoś czasu oferują kredyty ze stałymi ratami, które mają być gwarancją na wypadek kolejnego kryzysu w branży finansowej. Kiedy warto zmienić oprocentowanie na stałe? Jakie warunki trzeba spełnić?

1/15/20247 min. czytania

Ulga odsetkowa od kredytu to rodzaj ulgi podatkowej, z której mogą skorzystać niektóre osoby spłacające starsze kredyty hipoteczne. Umożliwia ona odliczenie w rocznej deklaracji PIT części odsetek zapłaconych w ratach kredytowych. Sprawdź, komu dokładnie przysługuje ulga odsetkowa i na czym polega jej rozliczenie.

4/13/20237 min. czytania

Nadpłata kredytu hipotecznego powoduje, że zadłużenie wobec banku szybciej maleje, a więc maleją także odsetki. Na pewno jednak zadajesz sobie pytanie: ile zaoszczędzę, nadpłacając kredyt? Sprawdź zatem nasze wyliczenia i przekonaj się, czy takie nadpłaty mogą być sposobem na oszczędności oraz obniżenie rat kredytowych.

3/14/20236 min. czytania

Kredyt 0 procent na pierwsze mieszkanie jest programem zaproponowanym przez Platformę Obywatelską w ramach obietnic przedwyborczych. Polega on na udzieleniu młodym oraz osobom w średnim wieku (do 45. roku życia) spłaty kredytu bez odsetek, co wydaje się ogromną korzyścią dla tych, którzy chcą zakupić swoje pierwsze mieszkanie lub przeznaczyć pieniądze na remont.

3/14/20249 min. czytania

Ile kosztuje wykończenie mieszkania w 2024 roku? Na pewno zadajesz sobie to pytanie, jeśli kupiłeś nowy lokal na rynku pierwotnym. Zwykle jest on bowiem oddawany w stanie deweloperskim i wymaga przeprowadzenia wielu prac wykończeniowych we własnym zakresie. Poniżej dowiesz się, jaki jest koszt wykończenia takiego mieszkania i w jaki sposób można go sfinansować.

2/27/20236 min. czytania

Nadpłata kredytu hipotecznego w PKO BP pozwala zmniejszyć koszty zobowiązania, a także szybciej je uregulować. Obecnie trwają wakacje kredytowe, które pozwalają uniknąć płacenia jednej raty na kwartał, co wiele osób chce wykorzystać, żeby nadpłacić kapitał. Kiedy warto zdecydować się na takie rozwiązanie? Jak nadpłacić kredyt hipoteczny w banku PKO BP?

2/24/20236 min. czytania

Brak zdolności kredytowej – co zrobić, jeśli z tego powodu bank odrzucił wniosek o kredyt? Wbrew pozorom taka druzgocąca „diagnoza” banku nie musi oznaczać całkowitej utraty szans na uzyskanie finansowania. Sprawdź, co to znaczy, że nie masz zdolności kredytowej i jak poradzić sobie z taką sytuacją.

2/8/20236 min. czytania

Zaciągasz kredyt hipoteczny a może ubiegasz się o kredyt gotówkowy? W obu tych przypadkach możesz wykupić dodatkowe ubezpieczenie. Co dokładnie zapewni Ci taka ochrona i kiedy warto się na nią zdecydować? Jak wygląda sporządzenie polisy? Sprawdź wszystko, co trzeba wiedzieć o ubezpieczeniu kredytu.

3/25/202412 min. czytania

Bezpieczny Kredyt 2% w 2024 roku zostanie zastąpiony nowym programem. Ze względu na wyczerpanie środków przeznaczonych na wsparcie kredytów hipotecznych dla młodych Polaków, obecnie nie są już przyjmowane nowe wnioski. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało jednak stworzenie bardziej atrakcyjnych rozwiązań.

1/23/20236 min. czytania

Pierwsze mieszkanie to szczególne miejsce – wymarzone cztery kąty, w których zaczynamy tworzyć rodzinę i w końcu czujemy, że jesteśmy „na swoim”. Niestety mało kogo stać obecnie na zakup nieruchomości za gotówkę, nawet jeśli jest to niewielka kawalerka. Czy program Pierwsze mieszkanie ma szansę spełnić marzenia młodych Polaków o własnym lokum?

12/28/20225 min. czytania

Mieszkanie bezczynszowe, czyli pozbawione konieczności uiszczania comiesięcznych należności do spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej, wydaje się bardzo korzystnym rozwiązaniem. Niższe opłaty oznaczają spore oszczędności, jednak wiąże się z nimi znacznie większa odpowiedzialność właścicieli niż w przypadku tradycyjnych, czynszowych mieszkań. Czy warto kupić mieszkanie bezczynszowe?

11/21/20224 min. czytania

Całkowita spłata zobowiązania to marzenie niejednego kredytobiorcy. Regulując wiele kredytów, możesz jednak zapomnieć, kiedy przypada data ostatniej raty każdego z nich. Jak sprawdzić ile rat zostało do zakończenia zobowiązania? Z pomocą przyjdzie Ci harmonogram spłaty.

10/26/20226 min. czytania

Zamiana mieszkania z kredytem hipotecznym to dość skomplikowana operacja, która wymaga dużego zaangażowania kredytobiorcy i spełnienia określonych warunków. Jeśli kupiliśmy nieruchomość na kredyt, a nagle zmieniły się nasze potrzeby życiowe, możemy zastanawiać się nad zakupem większego mieszkania. Jeśli nie mamy zdolności, warto rozważyć zamianę. Na czym to dokładnie polega? Jakie dokumenty są wymagane?

10/11/20225 min. czytania

Kiedy żyrant nie musi spłacać długu? Czy żyrant może się wycofać ze spłaty zobowiązania, z którego nie wywiązuje się pierwotny dłużnik? Sprawdziliśmy, jakie prawa i obowiązki ma żyrant i kiedy może wycofać się z poręczenia kredytu.

10/5/20228 min. czytania

Umorzenie kredytu może okazać się remedium na problemy finansowe wynikające z rosnących rat zobowiązań, zwłaszcza kredytów hipotecznych. To zresztą niejedyne zobowiązanie, które można umorzyć – chociaż w praktyce nie jest to łatwe. W jakich sytuacjach możliwe jest umorzenie kredytu przez bank? Jakie warunki trzeba spełnić i kto może się o to ubiegać?

9/12/20226 min. czytania

Ubezpieczenie pomostowe sprawia, że raty kredytu hipotecznego są przez jakiś czas nieco większe. Dlaczego? Banki doliczając dodatkową opłatę, zabezpieczają w ten sposób swoje interesy. Sprawdź, przed tym tak naprawdę chroni ubezpieczenie pomostowe i czy zawsze jest obowiązkowe.

8/19/20225 min. czytania

Cesja kredytu na inną osobę to rozwiązanie wybierane w przypadku rozwodu czy podziału majątku – wówczas zobowiązanie przejmuje jeden z byłych małżonków. Kiedy jeszcze możliwe jest przeniesienie kredytu na inną osobę? Czy warto zdecydować się na takie rozwiązanie, gdy mamy problemy finansowe? Sprawdziliśmy to!

10/25/20249 min. czytania

Wspólny kredyt hipoteczny to dla wielu osób jedyna możliwość na podwyższenie zdolności kredytowej i zakup wymarzonego mieszkania. Z reguły zaciągają go małżeństwa, ale banki mają też ofertę dla osób niebędących w formalnym związku, a nawet niespokrewnionych. Jak zaciągnąć kredyt hipoteczny bez ślubu?

8/10/20223 min. czytania

Wakacje kredytowe a uruchomienie transzy kredytu to zależność, która interesuje przede wszystkim tych, którzy budowę własnego domu finansują kredytem bankowym oraz tych, którzy zdecydowali się na zakup nieukończonego mieszkania od dewelopera. Czy zawieszenie spłaty zobowiązania może opóźnić wypłatę kolejnej części kredytu? Sprawdźmy, jak działają rządowe wakacje kredytowe.

8/3/20225 min. czytania

Zmiana współkredytobiorcy, czyli cesja kredytu, to wstąpienie innej osoby w obowiązki dotychczasowego kredytobiorcy. To rozwiązanie najczęściej jest wybierane w przypadku rozwodu. Jakie warunki trzeba spełnić, żeby przepisać zobowiązanie na kogoś innego? Czy bank może nie wyrazić na to zgody? Przedstawiamy aktualne informacje.