Porady - Artykuły - Kredyty hipoteczne
5/4/20225 min. czytania
Czym jest luka czynszowa i jak się z niej wydostać?Luka czynszowa to pułapka, w którą wpada nawet 40 proc. Polaków. Mowa o osobach, które zarabiają za mało, by dostać kredyt hipoteczny i jednocześnie za dużo, by dostać mieszkanie komunalne. Rozwiązaniem dla takich osób ma być społeczny najem. Sprawdź, jak wyjść z luki czynszowej.
5/2/20227 min. czytania
Co oznacza zamrożenie stawki WIBOR?Zamrożenie WIBOR® to projekt, który z założenia spowoduje spadek rat płaconych kredytów hipotecznych. Czy jednak ustawa o czasowym zamrożeniu oprocentowania kredytów wejdzie w życie? Sprawdź, co warto wiedzieć o tym rozwiązaniu i jakie skutki może ono przynieść naszej gospodarce.
4/26/20227 min. czytania
Czy warto teraz spłacić lub nadpłacić kredyt hipoteczny?Czy warto teraz spłacić kredyt hipoteczny? To pytanie zadaje sobie większość kredytobiorców w obliczu rosnących stóp procentowych i toczącej się u naszego wschodniego sąsiada wojny. Raty kredytowe są coraz wyższe, podobnie zresztą jak koszty życia. Czy opłaca się teraz nadpłacać kredyt hipoteczny? A może lepiej zgromadzone oszczędności zainwestować? Sprawdziliśmy.
4/19/20225 min. czytania
Inwazja Rosji na Ukrainę a ceny mieszkań w PolsceWojna na Ukrainie a ceny mieszkań w Polsce, to dwa tematy, które mocno na siebie oddziałują. Obecna sytuacja nie sprzyja osobom, które chcą zainwestować we własne M, a to ze względu na coraz wyższe ceny nieruchomości i droższe kredyty. Bardzo możliwe, że nie ma co liczyć na spadki w najbliższym czasie. Wojna na Ukrainie a rynek nieruchomości w Polsce to zależność, która wynika także z napływu imigrantów. Czy warto więc teraz inwestować w mieszkanie?
4/13/202210 min. czytania
Ile dni można się spóźnić z ratą kredytu bez konsekwencji?Opóźnienie w spłacie kredytu to nic innego jak niedotrzymanie warunków umowy przez kredytobiorcę w stosunku do banku. Co należy zrobić, a czego unikać, jeśli doszło do takiej sytuacji? Nawet jeśli ta nigdy Ci się nie przydarzyła, dobrze jest znać prawa, jakie przysługują wierzycielowi, a także jakie konsekwencje mogą spotkać dłużnika w przypadku zwłoki.
3/21/202411 min. czytania
Tarcza dla kredytobiorców. Na co mogą liczyć kredytobiorcy?Tarcza dla kredytobiorców 2022 ma być odpowiedzią rządu na problemy związane ze spłatą zobowiązań kredytowych. Podwyższane stopy procentowe i rosnące raty powodują, że wielu Polaków potrzebuje wsparcia. Obecnie rozważane są cztery warianty pomocy dla osób, które mają duże kłopoty z terminowym regulowaniem coraz to wyższych rat kredytów. Sprawdź, jakie warunki musisz spełnić, aby skorzystać z tych możliwości i kiedy zostaną one wprowadzone w życie.
3/11/20253 min. czytania
ZUS waloryzacja emerytur i rent w 2025 rokuEmeryci w Polsce każdego roku czekają na marcową waloryzację świadczeń. W 2025 roku podwyżki będą znacznie niższe niż w poprzednich latach. Po rekordowych wzrostach napędzanych wysoką inflacją prognozowana waloryzacja wyniesie 5,52%. Co to oznacza dla seniorów? Jak zmienią się kwoty emerytur netto i brutto? Sprawdzamy szczegóły waloryzacji oraz wysokość trzynastej i czternastej emerytury.
2/17/202213 min. czytania
Karta Revolut i Revolut Bank w Polsce – opinie, ofertaRevolut Bank nie był od początku bankiem, lecz stale poszerzając swoją działalność, coraz bardziej się nim stawał. Dzisiaj jest pełnoprawnym bankiem, mającym całkiem sporo do zaoferowania. Na uwagę zasługuje przede wszystkim wielowalutowa karta Revolut oraz dedykowana jest aplikacja mobilna umożliwiająca zarządzanie nią. Jak to działa? Czy korzystanie z Revolut rzeczywiście się opłaca?
8/23/20228 min. czytania
Ile wynosi podatek od darowizny mieszkania?Rodzice, którzy chcą przekazać swoim dzieciom mieszkanie, nie mogą tego zrobić bez podpisania darowizny. Z kolei ta musi zostać sporządzona w formie aktu notarialnego i w niektórych przypadkach wymaga opłacenia podatku. Czy zatem darowizna mieszkania to jedyna słuszna droga? Podpowiadamy, jak przepisać mieszkanie na najbliższą rodzinę i nie tylko, a także jakie są koszty darowizny mieszkania.
6/17/20249 min. czytania
Warunki kredytu gotówkowego dla obcokrajowca 2025Kredyt dla obcokrajowca to oferta finansowania przeznaczona dla cudzoziemców, którzy przebywają w Polsce legalnie. Często nie różni się znacząco od standardowej propozycji dla obywateli RP. Cudzoziemiec musi jednak przedstawić szereg dodatkowych dokumentów. Jakie są formalności przy ubieganiu się o kredyt gotówkowy dla obywatela Ukrainy?
1/9/20227 min. czytania
Czy warto inwestować w złoto przy wysokiej inflacji?Czy warto inwestować w złoto? W czasach trudnej sytuacji gospodarczej, galopującej inflacji i wysokich rat kredytów hipotecznych coraz więcej osób zastanawia się nad takimi sposobami inwestowania, które sprawdzą się podczas kryzysu. Ile można zyskać, stawiając na złoto? Jakie są wady i zalety kupowania kruszców w celach inwestycyjnych? Sprawdziliśmy to!
5/6/20229 min. czytania
Czym jest Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?Rządowa pomoc w spłacie kredytu ma odciążyć budżety domowe osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej przez rosnące raty kredytu. Rozwiązanie ma stanowić powołany Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Kto może z niego skorzystać i na czym dokładnie polega rządowe wsparcie? Sprawdź, czy i Ty je otrzymasz.
12/3/202115 min. czytania
Czym jest i jak działa karta Curve? Opinie, warunki, opłatyKarta Curve jest elementem usługi oferowanej w ramach aplikacji Curve, stworzonej przez brytyjsko-irlandzki fintech. Pozwala ona na korzystanie za pośrednictwem jednego „plastiku” z różnych kart podpiętych przez użytkownika do aplikacji. Curve umożliwia wykonywanie tanich transakcji płatniczych za granicą. W zależności od wybranej opcji usługi – Curve Blue, Black lub Metal – karta może być bezpłatna i mieć różne limity płatności czy wypłat z bankomatów w Polsce i za granicą.
5/4/20208 min. czytania
Wypłata z obcego bankomatu. Ile kosztuje i gdzie się opłaca?Niektóre banki w dalszym ciągu pobierają prowizję za korzystanie z obcych bankomatów. W niniejszym artykule sprawdzamy, które banki mają w swojej ofercie najkorzystniejszą ofertę wypłat z obcych bankomatów.
1/4/20206 min. czytania
Co to jest fundusz sprawiedliwości?Fundusz Sprawiedliwości to fundusz celowy, którego najważniejszym celem jest pomoc osobom pokrzywdzonym oraz świadkom działań przestępczych. Utworzono go na mocy artykułu 43 Ustawy Kodeksu Karnego Wykonawczego.
8/9/20226 min. czytania
Na czym polega pożyczka pod weksel i kiedy warto z niej skorzystać?Pożyczka pod weksel może być alternatywą dla pożyczek udzielanych przez banki lub firmy z sektora pozabankowego. Z reguły weksle są stosowane w przypadku zobowiązań prywatnych, np. pomiędzy stronami będącymi osobami fizycznymi. Czy warto zaciągać pożyczki i kredyty pod weksel? Jakie dane powinien zawierać dokument?
10/11/20247 min. czytania
Który bank udzieli kredytu gotówkowego bez zaświadczenia o zarobkach?Kredyt gotówkowy bez zaświadczeń o zarobkach do niedawna widniał jedynie w ofertach instytucji pozabankowych. Od jakiegoś czasu takie rozwiązanie proponują również banki, choć nadal nie wszystkie. A szkoda, bo znajduje ono spore grono zwolenników. W końcu to najszybszy sposób na pozyskanie gotówki na dowolny cel. Sprawdź, gdzie można dostać kredyt gotówkowy na dowód bez zaświadczeń o zarobkach.
8/14/20249 min. czytania
Kredyt hipoteczny w Alior Banku. Warunki oferty, opinieMegahipoteka w Alior Banku to jeden z kluczowych produktów dostępnych w ofercie kredytowej tej instytucji. Za jego pomocą sfinansujesz zakup do 90% wartości danej nieruchomości. Sprawdź, co sprawia, że ten kredyt jest wyjątkowy, i jakie kryteria musisz spełnić, by go uzyskać.
4/8/20226 min. czytania
Іпотечний кредит для громадян УкраїниКредит на квартиру для українців - чи може іноземець купити нерухомість в іпотеку в Польщі? Політична ситуація, пов’язана з агресією Росії проти України, динамічно змінюється і в Польщі вже проживає понад 2 мільйони біженців із-за східного кордону. Представляємо вимоги банків, умови кредитування, необхідні документи та іншу інформацію, яка допоможе Вам оформити іпотеку для українців.
10/10/202315 min. czytania
Czy warto teraz wziąć kredyt hipoteczny?Czy warto brać kredyt hipoteczny, by kupić mieszkanie? Produkt ten często jest jedyną opcją pozwalającą zrealizować plany zakupu własnego lokum. Wysoka inflacja, obowiązywanie wysokich stóp procentowych NBP oraz drożejące mieszkania doprowadziły jednak do tego, że trudno było zaciągnąć takie zobowiązanie. Być może więc pytanie powinno brzmieć: czy warto teraz brać kredyt na mieszkanie?
4/6/20226 min. czytania
Wskaźnik SARON zamiast LIBOR-u. Ile wynosi stawka SARON?SARON zastąpił wskaźnik LIBOR w przypadku niektórych kredytów walutowych i ich oprocentowania, m.in. zobowiązań udzielanych we frankach szwajcarskich. Zmiana ta była podyktowana przede wszystkim ryzykiem zmanipulowania wysokości wskaźnika LIBOR.
5/6/20229 min. czytania
Czym jest Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?Rządowa pomoc w spłacie kredytu ma odciążyć budżety domowe osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej przez rosnące raty kredytu. Rozwiązanie ma stanowić powołany Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Kto może z niego skorzystać i na czym dokładnie polega rządowe wsparcie? Sprawdź, czy i Ty je otrzymasz.
4/5/20223 min. czytania
Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem na 10 lat w BNP. Warunki ofertyKredyt hipoteczny w BNP ze stałą 10-letnią stopą procentową to zupełna nowość na rynku produktów finansowych. Jak dotąd banki oferowały swoim klientom hipoteki ze stałą ratą jedynie przez okres 5 lat. Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Sprawdź warunki finansowania oraz wysokość potencjalnej raty.
6/13/20239 min. czytania
O ile wzrosły raty kredytów hipotecznych po podwyżce stop procentowych?O ile wzrosły raty kredytu od zeszłorocznych podwyżek stóp procentowych? Sprawdź, o ile może zwiększyć się rata kredytu hipotecznego w najbliższym czasie? Czy istnieje szansa, że się zmniejszą?
7/22/202411 min. czytania
Kredyt hipoteczny dla obywateli Ukrainy. Oferta bankówKredyt hipoteczny dla Ukraińców pozwala na zakup mieszkania lub domu, a banki wymagają od klientów spełnienia warunków analogicznych, jak w przypadku obywateli Polski. Co trzeba zrobić, żeby uzyskać kredyt? Jakie dokumenty są potrzebne i kto może złożyć wniosek? Sprawdzamy aktualną sytuację na rynku!
3/21/20226 min. czytania
Wypis i wyrys z rejestru gruntów - jak go uzyskać?Wypis z rejestru gruntów jest dokumentem, który określa szczegółowe parametry nieruchomości. W 2021 roku zmieniły się zasady ewidencjonowania gruntów i budynków – weszło w życie nowe rozporządzenie. W jakich sytuacjach musimy przedstawić wypis z rejestru gruntów? Co dokładnie zawiera i jak można go uzyskać?
3/17/20225 min. czytania
Dofinansowania do mieszkań dla obywateli UkrainyDopłaty do mieszkań dla Ukraińców realizowane będą przez samorządy, a osoby, które przyjmą pod swój dach uchodźców i zapewnią im wyżywienie, będą mogły otrzymać 1200 zł miesięcznie (na razie przez dwa kolejne miesiące). Dofinansowanie mieszkania dla Ukraińców ma być wypłacane wstecz.
3/7/20226 min. czytania
Wskaźnik DTI – czym jest i na co wpływa?Wskaźnik DTI obrazuje relację pomiędzy sumą wszystkich zobowiązań finansowych klienta, wraz z ratą kredytu, o który składany jest wniosek, a wysokością uzyskiwanych dochodów. Im wskaźnik ten będzie wyższy, czyli im większą część zarobków będą pochłaniać bieżące płatności, tym niższa będzie Twoja zdolność, a co za tym idzie – będziesz miał mniejsze szanse na pozytywną decyzję kredytową w banku.
3/3/20225 min. czytania
Co to jest ekspektatywa własności? Definicja, przykładyEkspektatywa to inaczej wierzytelność przyszła. Mamy z nią do czynienia wtedy, gdy planujemy kupić mieszkanie, które nie zostało jeszcze wyodrębnione. Zgodnie z prawem, ekspektatywa jest dziedziczna i zbywalna, a to znaczy, że można ją po prostu sprzedać.
3/2/20227 min. czytania
Co to jest transza kredytu? Jakie kredyty wypłacane są w transzach?Transza kredytu bankowego to część środków, które otrzymasz Ty lub deweloper po zaciągnięciu dużego kredytu. Czy jednak kredyt wypłacany w transzach może być bardziej lub mniej korzystny od finansowania wypłacanego w jednorazowy sposób? Jeśli w najbliższym czasie myślisz o budowie domu finansowanego kredytem, warto, abyś poznał odpowiedzi na te i inne pytania.
3/1/20225 min. czytania
Czym jest i ile kosztuje depozyt notarialny?Depozyt notarialny stanowi w Polsce jedną z bezpieczniejszych form przechowywania pieniędzy, które w wyznaczonym terminie mają trafić w inne ręce. Dodatkowo jest jednym z kilku sposobów na skutecznie zabezpieczenie zapłaty ceny. Sprawdź, jak działa depozyt notarialny i dlaczego warto z niego skorzystać podczas transakcji sprzedaży nieruchomości.
2/25/20228 min. czytania
Jak dostać mieszkanie komunalne? Czy można je wykupić?Mieszkanie komunalne stanowi własność gminy, a osoba, która w nim zamieszkuje, czyli główny najemca, odpowiada jedynie za obowiązek regularnego uiszczania czynszu. W niektórych sytuacjach może on zdecydować się również na wykup mieszkania komunalnego. Sprawdziliśmy, jak to zrobić.
2/24/20226 min. czytania
Kupno mieszkania przez biuro nieruchomościKupno mieszkania przez biuro nieruchomości ułatwia proces zakupu. Nie musisz spędzać mnóstwa godzin na przeglądaniu ogłoszeń ani martwić się kwestiami prawnymi dotyczącymi zawierania umowy kupna-sprzedaży. Biuro wiele czynności wykona za Ciebie, choć oczywiście nie za darmo. Jak to dokładnie działa? Przeczytaj, jak przebiega kupno nieruchomości przez biuro nieruchomości.
2/21/202213 min. czytania
Czym jest i ile kosztuje umowa o dożywocie?Umowa dożywocia pozwala na przeniesienie prawa własności do nieruchomości, np. lokalu mieszkalnego, na inną osobę w zamian za dożywotnie mieszkanie i opiekę nad dożywotnikiem. Wymaga zachowania formy aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Wiąże się z wieloma zobowiązaniami powstającymi po stronie nabywcy nieruchomości. W niektórych przypadkach możliwa jest zamiana umowy o dożywocie na dożywotnią rentę.
2/18/20228 min. czytania
Ile kosztuje i czym wyróżnia się kredyt hipoteczny na lokal użytkowy?Kredyt hipoteczny na lokal użytkowy może pomóc w rozwoju przedsiębiorstwa. Nabycie nieruchomości za własne środki w większości przypadków nie będzie bowiem możliwe. Sprawdź, jakie warunki musisz spełnić, ubiegając się o finansowanie oraz kiedy bank może wydać negatywną decyzję kredytową.
2/16/20228 min. czytania
Jak ustanowić hipotekę na rzecz banku?Ustanowienie hipoteki na nieruchomości na rzecz banku to obowiązkowa czynność warunkująca otrzymanie kredytu hipotecznego. To forma zabezpieczenia interesów wierzyciela na wypadek, gdyby kredytobiorca nie wywiązał się z zobowiązania. Dowiedz się, jak wygląda ustanowienie hipoteki na rzecz banku i ile to kosztuje.
