Porady - Artykuły - Kredyty hipoteczne

10/21/20219 min. czytania

Banki przed wydaniem pozytywnej decyzji kredytowej skrupulatnie weryfikują kredytobiorców pod kątem zdolności kredytowej i historii kredytowania. Choć takie działanie minimalizuje ryzyko kredytowe, to nie jest w stanie całkowicie go wyeliminować. Kredytodawca, chcąc je jeszcze bardziej ograniczyć, może poprosić klienta o ustanowienie zabezpieczenia kredytu. Czym jest zabezpieczenie kredytu i kiedy opłaca się na nie zdecydować?

8/5/20202 min. czytania

Trwają przygotowania, które pozwolą kredytobiorcom ubiegać się, a także podpisać umowę o kredyt hipoteczny online. Już teraz możliwe jest dostarczenie wszystkich dokumentów do banku dzięki poczcie lub poczcie elektronicznej.

9/2/20249 min. czytania

Kredyt ze stałym oprocentowaniem może być dobrym wyborem w momencie podwyżek stóp procentowych. Stała rata zapewnia bezpieczeństwo i stabilność dla kredytobiorców – gwarantuje, że miesięczne opłaty nie wzrosną. Czy obecnie warto zdecydować się na stałe oprocentowanie przy zaciąganiu kredytu hipotecznego? Sprawdziłam aktualne oferty!

3/1/20226 min. czytania

Kredyt hipoteczny a utrata pracy to trudna sytuacja, która może przysporzyć mnóstwo stresu. Brak źródła dochodu uniemożliwia opłacanie rat kredytu na czas, a to może doprowadzić do nieprzyjemnych zdarzeń, które w ostateczności skutkują zlicytowaniem nieruchomości. Jak temu zapobiec? Co zrobić, gdy stracisz pracę, a masz kredyt hipoteczny?

8/9/202411 min. czytania

Koszt kredytu hipotecznego kształtują odsetki naliczane od udzielonego kapitału zobowiązania według ustalonej stopy oprocentowania. Do tego dochodzi prowizja za udzielenie kredytu, koszty składek ubezpieczeniowych i inne koszty związane z takim produktem. Całkowity koszt kredytu hipotecznego zwykle jest wyższy niż same odsetki. Zobacz, co właściwie się na niego składa.

2/7/202410 min. czytania

Stawka referencyjna WIBOR(R) wykorzystywana jest do określania wysokości oprocentowania kredytów i pożyczek udzielanych przez polskie banki w złotówkach. Stosowane są przy tym stawki WIBOR® odpowiadające różnym odcinkom czasu. WIBOR(R) 3M oznacza 3-miesięczną stawkę referencyjną, WIBOR(R) 6M półroczną, a WIBOR(R) 1M miesięczną. Najczęściej przy kredytach hipotecznych banki wykorzystują do ustalania oprocentowania marżę bankową oraz stawkę WIBOR(R) 3M lub 6M.

4/29/202213 min. czytania

Dokumenty do kredytu hipotecznego, z uwagi na ich ilość i różnorodność, mogą przysporzyć przyszłemu kredytobiorcy sporo problemów. Jeśli jednak odpowiednio wcześniej przygotujesz wszystkie dokumenty potrzebne do kredytu hipotecznego, to przyspieszysz procedurę jego uzyskania. Skorzystaj z naszych podpowiedzi, aby uniknąć stresu i skrócić czas, potrzebny do ich skompletowania.

9/20/202410 min. czytania

Co może mieć na to wpływ? Jak dużych wzrostów się spodziewać? Sprawdzamy!

4/12/202210 min. czytania

Marża kredytu hipotecznego to jeden z elementów kosztu zobowiązania. Istotną jego cechą, jest fakt, że kredytobiorca może mieć wpływ na jego wysokość. Sprawdź jak otrzymać jak najniższą marżę kredytu hipotecznego w 2022 roku, tym bardziej że aktualnie mamy do czynienia z nieustannym wzrostem oprocentowania produktów bankowych.

2/14/20238 min. czytania

Czy opłaca się spłacić wcześniej kredyt hipoteczny – to pytanie zadaje sobie wielu kredytobiorców w sytuacji, gdy udało im się zgromadzić większe oszczędności. Pozbycie się balastu finansowego z pewnością przynosi ulgę, ale czy także korzyść? Sprawdź, czy wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego jest opłacalna, a jeśli tak, to na jakich zasadach.

4/29/202214 min. czytania

Wsparcie finansowe dla zadłużonych a kredyt hipoteczny w banku? Jak mają się programy pomocowe uruchomione w dobie koronawirusa do problemów ze spłacaniem zobowiązań hipotecznych? Wielu kredytobiorców może nie mieć świadomości, że w bankach oferowana jest pomoc finansowa dla zadłużonych.

6/21/20227 min. czytania

Wierzyciel hipoteczny to jedna ze stron zobowiązania finansowego. Dzięki niemu masz szansę otrzymać środki na zakup wymarzonej nieruchomości. W odróżnieniu od dłużnika, który czeka na spłatę długu, zadłużeniem wierzyciela jest wierzytelność, którą powinien odzyskać w wyznaczonym czasie. Brzmi skomplikowanie? Sprawdź, co warto wiedzieć na ten temat przed podpisaniem umowy kredytowej.

2/12/20245 min. czytania

Odsetki maksymalne to pojęcie, z którym warto się zapoznać, gdy zaciągasz kredyt. Choć nie zawsze przyjdzie Ci je zapłacić, to warto wiedzieć, ile wynoszą i od czego właściwie zależy ich wysokość. Sprawdź również, czym są odsetki maksymalne za opóźnienie i kto ma prawo się o nie ubiegać.

5/19/20228 min. czytania

Wakacje kredytowe to jeden z instrumentów wsparcia dla kredytobiorców. Gdy pojawiają się problemy finansowe, a spłata kredytu zaczyna przesadnie obciążać domowy budżet, pozwalają złapać chwilę oddechu. Kiedy możliwe jest zawieszenie spłaty kredytu? Czym są ustawowe wakacje kredytowe? I jak o nie wnioskować?

3/30/20207 min. czytania

Co to jest odwrócona hipoteka? Kredyt z odwróconą hipoteką jest przeznaczony dla osób będących właścicielami nieruchomości. Gdy wybieramy odwróconą hipotekę, otrzymujemy dodatkowe pieniądze na dowolny cel.

7/27/20226 min. czytania

Wskaźnik LTV ma duże znaczenie przy udzielaniu kredytów hipotecznych – stanowi stosunek kwoty zobowiązania do wartości zabezpieczenia. W jakim celu banki stosują ten wskaźnik? Ile obecnie wynosi maksymalny poziom LTV i co rekomenduje KNF? Przedstawiamy aktualne informacje!

4/22/202216 min. czytania

Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym jest możliwa, ale po spełnieniu określonych wymagań. Jeśli planujesz zbycie takiego lokalu, w pierwszej kolejności poinformuj o tym bank i ustal warunki spłaty przed czasem swojego zobowiązania. Również potencjalni kupcy muszą mieć świadomość tego, że chcesz dokonać sprzedaży mieszkania czy domu z kredytem hipotecznym.

5/16/20227 min. czytania

Dłużnicy, którzy nie wypełniają zobowiązań, mogą zostać obciążeni hipoteką przymusową. W określonych przypadkach wierzyciel może zwrócić się z wnioskiem o wpis do ksiąg wieczystych nieruchomości. Czym hipoteka przymusowa różni się od najczęściej spotykanej – umownej? W jaki sposób wykreślić niekorzystny wpis?

1/25/20228 min. czytania

Hipoteka daje wierzycielowi prawo na zabezpieczenie nieruchomości, na wypadek niespłacenia przez kredytobiorcę zobowiązania kredytowego. Co ciekawe, nie musi dotyczyć jedynie kredytu hipotecznego. Pożyczki pod zastaw nieruchomości można znaleźć również w ofercie firm pożyczkowych. Sprawdź, jak działa hipoteka i kto za nią odpowiada.

7/19/20227 min. czytania

Maksymalny wiek kredytobiorcy przy kredycie hipotecznym to czynnik, który może mieć decydujące znaczenie przy składaniu wniosku kredytowego. Na ile lat można maksymalnie zaciągnąć zobowiązanie? Do jakiego wieku można otrzymać kredyt hipoteczny w wybranych bankach? Sprawdziliśmy to!

2/15/202215 min. czytania

Dom czy mieszkanie – takie dylematy mają osoby planujące inwestycję w nieruchomość mieszkalną. Pierwsze z rozwiązań oznacza niezależność, ale wymaga też większych nakładów finansowych przy zakupie. Koszty utrzymania paradoksalnie mogą być niższe niż w przypadku lokalu, jeśli weźmie się pod uwagę tylko comiesięczne rachunki. Jeśli i Ty zastanawiasz się, czy wybrać dom czy mieszkanie, zobacz, co przemawia za każdym z tych rozwiązań. Łatwiej będzie Ci znaleźć odpowiedź na pytanie, gdzie lepiej mieszkać.

3/24/20226 min. czytania

Wniosek o wykreślenie hipoteki to dokument, który składa się do właściwego sądu rejonowego w celu zaktualizowania danych dostępnych w księdze wieczystej danej nieruchomości. Istnieje kilka sytuacji, w których należy dopełnić formalności związanych z wykreśleniem hipoteki. Kiedy trzeba to zrobić? Jak wypełnić wniosek?

1/8/20249 min. czytania

Zaświadczenie o zarobkach do banku – wzór, termin ważności oraz wiele innych zagadnień związanych z wnioskowaniem o kredyt znajdziesz w dzisiejszym artykule. Kiedy wymagane jest zaświadczenie o zarobkach do kredytu? Czy bank może je podważyć? Przeczytaj i dowiedz się więcej!

4/12/202411 min. czytania

Symulacja kredytu hipotecznego pomaga wstępnie oszacować koszty zaciągnięcia zobowiązania w danym banku i wysokość miesięcznych rat. Taka symulacja kredytowa jest więc nieoceniona na etapie przygotowania się do wnioskowania o kredyt oraz wyboru jego oferty. Sprawdź, na czym dokładnie polega symulacja raty kredytu hipotecznego i jak ją samodzielnie wykonać.