Porady - Artykuły - Kredyty hipoteczne

2/19/20249 min. czytania

Negocjacje z bankiem przy zaciąganiu kredytu hipotecznego mogą wydawać się procesem skomplikowanym i czasochłonnym, jednak odpowiednie podejście i wiedza o tym, co można negocjować, mogą przynieść Ci znaczące oszczędności. Rozważenie możliwości renegocjacji kredytu hipotecznego lub gotówkowego to kluczowy krok dla każdego kredytobiorcy, który dąży do uzyskania jak najlepszych warunków finansowania. W tym artykule przedstawimy, jak efektywnie prowadzić dialog z bankiem oraz na jakie elementy umowy kredytowej zwrócić szczególną uwagę, by zwiększyć swoje szanse na korzystniejsze warunki. Od marży po opłaty, od ubezpieczenia po możliwość wcześniejszej spłaty – oto co warto wiedzieć i negocjować przy zaciąganiu kredytu hipotecznego.

3/9/20214 min. czytania

Chcesz poznać aktualne stawki EURIBOR? Jeśli planujesz kupno mieszkania za granicą (zarabiając w euro) lub szukasz zadłużenia finansowego w strefie euro, warto zwrócić uwagę na rzeczywiste stawki EURIBOR.

1/20/202410 min. czytania

Minimalny wkład własny na mieszkanie w 2025 roku wynosi 10% lub 20% wartości nieruchomości. Od lat jest to więc niezmienny poziom pieniędzy, który kredytobiorca powinien posiadać. Im wyższy wkład własny, tym na lepsze warunki kredytowe może liczyć. Ile wkładu własnego na kredyt trzeba więc posiadać? Co może być wkładem własnym oprócz pieniędzy? Wyjaśnimy w poniższym artykule.

3/22/20227 min. czytania

Inflacja w tym roku przyspieszyła i przebiła kolejną granicę. Dużo wskazuje na to, że już wkrótce jeszcze bardziej wzrośnie i nie unikniemy dwucyfrowego wskaźnika. Kredytobiorcy zaczynają zadawać sobie pytanie, czy istnieje zależność: inflacja a kredyt? Okazuje się, że tak, a odczuwają ją nasze portfele. Inflacja a kredyt hipoteczny – sprawdź, jak inflacja wpływa na koszt kredytu hipotecznego.

2/8/202116 min. czytania

Na czym dokładnie polega cesja wierzytelności? Kiedy można z niej korzystać? Które akty prawne dokładnie definiują cesję wierzytelności? Na wszystkie te pytania odpowiadamy w najnowszym artykule.

2/23/20229 min. czytania

W Pekao kredyt hipoteczny jest jednym z najczęściej wybieranych zobowiązań. To najlepsze rozwiązanie dla osób, które marzą o zakupie mieszkania lub budowie domu, ale nie są w stanie sfinansować takiego przedsięwzięcia z własnych oszczędności. Kredyt hipoteczny w Pekao oferowany jest na bardzo atrakcyjnych warunkach. Dowiedz się więcej i zdecyduj, czy to finansowanie dla Ciebie!

8/12/20227 min. czytania

Kredyt na inwestycje w nieruchomości to opcja, która może się opłacać. Wystarczy, że znajdziesz najemcę, który podpisze z Tobą umowę na odpłatne korzystanie z mieszkania. Zanim jednak rozpoczniesz poszukiwania nowej nieruchomości, sprawdź, czy w czasie inflacji i wysokich stóp procentowych kredyt hipoteczny pod inwestycje to dobre rozwiązanie.

9/18/20239 min. czytania

Koszt zakupu nieruchomości to nie tylko kwota, jaką uiszczasz jej dotychczasowemu właścicielowi. Należy do niej doliczyć również taksę notarialną, koszt odpisu z aktu notarialnego, podatek PCC lub VAT. Musisz liczyć się również z dodatkowymi kosztami zakupu mieszkania na kredyt, jeśli nie możesz sfinansować go za gotówkę.

3/15/20248 min. czytania

Dofinansowanie do kredytu hipotecznego w 2024 roku – czy nowy rząd przygotował rozwiązania wspierające kredytobiorców? Na jaką pomoc można liczyć i co trzeba zrobić, żeby spełnić warunki ubiegania się o rządowe wsparcie? Dzisiaj sprawdzamy, co dalej z programem Bezpieczny Kredyt 2% i jakie nowe rozwiązania zostaną wdrożone w 2024 roku.

12/16/202011 min. czytania

Spółdzielcze prawo do lokalu można zmienić w spółdzielcze mieszkanie własnościowe bądź postarać się o otrzymanie własności odrębnej. Na taki krok warto zdecydować, gdy spółdzielnia proponuje nam transakcję na atrakcyjnych warunkach

5/24/20237 min. czytania

Kredyt hipoteczny a umowa na czas określony – w jaki sposób stabilność zatrudnienia wpływa na decyzję o przyznaniu środków na zakup nieruchomości? Gdzie najlepiej złożyć wniosek kredytowy? Sprawdziliśmy, czego mogą spodziewać się klienci, którzy są zatrudnieni na podstawie umowy terminowej.

12/7/20206 min. czytania

...chętnie udzielają kredytów hipotecznych klientom, którzy mają stabilne zatrudnienie... ... ubiegać się o kredyt hipoteczny i jak szybko skontaktować się z bankiem... ...kosztuje kredyt hipoteczny? Gdzie warto złożyć wniosek...

2/14/20248 min. czytania

Wysokość podatku od spadku zależy od kilku czynników, w tym od wartości nabytego majątku oraz stopnia pokrewieństwa pomiędzy spadkodawcą a spadkobiercą. W Polsce istnieją trzy grupy podatkowe, które odgrywają kluczową rolę w określaniu stawki podatkowej dla spadków i darowizn. W poniższym tekście możesz zapoznać się ze szczegółowymi informacjami dotyczącymi tych grup oraz zasadami opodatkowania darowizn.

4/15/202210 min. czytania

Zadatek a wkład własny? Jak mają się do siebie? Czy wpłacenie zadatku przy okazji podpisywania umowy przedwstępnej zakupu nieruchomości powoduje, że można przedstawić dowód wpłaty w banku przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny? Właściwie zadatek i zaliczka oraz wkład własny mają ze sobą wiele wspólnego i spora część banków ujmuje je w kwocie wymaganego wkładu początkowego. Zobacz, czym różnią się od siebie zadatek i zaliczka.

11/20/202011 min. czytania

Odrzucenie spadku jest jedną z dostępnych możliwości w sytuacji, gdy zdajemy sobie sprawę z tego, że osoba zmarła pozostawiła po sobie sporo długów. Niniejszy artykuł zawiera szereg porad dotyczących tego, jak powinno wyglądać zrzeczenie się spadku. Doradzamy, jak odrzucić spadek oraz jakie konsekwencje prawne taka decyzja wywoła.​

4/8/20229 min. czytania

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości zobowiązuje jedną lub obie strony tejże umowy do zawarcia w przyszłości tzw. umowy przyrzeczonej. Jest to kluczowy moment w procesie kupna-sprzedaży nieruchomości. Choć nie musi sporządzać jej notariusz, to powinna zawierać kilka istotnych elementów, tak aby zabezpieczać interesy obu stron.

10/28/20205 min. czytania

Mieszkanie dla Młodych cieszyło się ogromnym powodzeniem, sprawdź dlaczego. Czy młodzi ludzie mogą liczyć na nowy program rządu, który pomoże im kupić nieruchomość tak jak MDM?

3/4/20229 min. czytania

Umowa użyczenia lokalu to jeden ze sposobów na korzystanie z cudzego mieszkania lub domu. Czy jednak takie rozwiązanie może być korzystne dla obydwu stron? Sprawdź, kto może zawrzeć umowę użyczenia i czym się ona charakteryzuje.

1/10/20248 min. czytania

Kredyt hipoteczny bez BIK-u jest produktem poszukiwanym przez wiele osób mających negatywne wpisy w Biurze Informacji Kredytowej. Jak mają się do siebie negatywny BIK a kredyt hipoteczny? Czy klienci z takimi wpisami mają szansę na otrzymanie pozytywnej odpowiedzi na swój wniosek kredytowy, jeśli mają niski scoring, a kredyt hipoteczny jest im niezbędny do zrealizowania planów inwestycyjnych? Banki zobowiązane są do każdorazowego sprawdzania bazy BIK-u przy udzielaniu kredytów, dlatego w polskich instytucjach bankowych nie ma kredytów bez BIK-u.

3/11/20228 min. czytania

Ile kosztuje rozwód? Przy podjęciu decyzji o definitywnym zakończeniu małżeństwa z pewnością mało kto się nad tym zastanawia. Później okazuje się, że koszty się piętrzą. Napisanie wniosku przez prawnika, złożenie wniosku w sądzie, podział majątku, ustanowienie alimentów – jest wiele kwestii, które łącznie składają się na cenę rozwodu. Na jaki koszt się przygotować? Sprawdzamy, ile kosztuje rozwód w Polsce.

7/3/202311 min. czytania

Czym jest kredyt hipoteczny? Ten produkt bankowy posiada ok. 4 milionów Polaków. Każdego roku pojawiają się nowi kredytobiorcy, którzy chcą o niego wnioskować. Na jakie warunki mogą liczyć? Sprawdź, co trzeba wiedzieć o kredycie hipotecznym.

10/5/20239 min. czytania

Odsetki ustawowe stanowią najpowszechniejszą formę odszkodowania za zwłokę w spełnieniu świadczeń pieniężnych. Jak i kiedy można wykorzystać odsetki ustawowe za opóźnienie, gdy Twój kontrahent nie ureguluje należności? Zanim zastosujesz takie rozwiązania w praktyce, sprawdź wysokość stawek, jakie mają odsetki ustawowe w 2025 roku.

8/23/20228 min. czytania

Rodzice, którzy chcą przekazać swoim dzieciom mieszkanie, nie mogą tego zrobić bez podpisania darowizny. Z kolei ta musi zostać sporządzona w formie aktu notarialnego i w niektórych przypadkach wymaga opłacenia podatku. Czy zatem darowizna mieszkania to jedyna słuszna droga? Podpowiadamy, jak przepisać mieszkanie na najbliższą rodzinę i nie tylko, a także jakie są koszty darowizny mieszkania.

9/14/20228 min. czytania

Prowizja za udzielenie kredytu to jedna z dodatkowych opłat, która stanowi zarobek banku za pożyczenie klientowi pieniędzy. Warto, aby była jak najniższa, jednak to wcale nie musi oznaczać najkorzystniejszej oferty kredytowej. Poniżej podpowiadamy, jak samodzielnie obliczyć prowizję, od czego zależy jej wysokość, a także, czy można jej uniknąć.